ایک چھوٹا سا دعوی کے الزامات کی معافی کے لئے سزا کیا ہے؟

دوسرے کاموں کی طرح، ایک quitclaim deed عنوان "گرانڈر" یا مالک سے "گرینٹ" کے عنوان سے بیان کرتا ہے. دوسرے کاموں کے برعکس، اگر کسی کو کسی طرح سے غلطی کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو، ایک نگار کسی قانونی ذمہ دار نہیں ہے. جعلی یا دھوکہ دہی کے ساتھ عنوان کا حوالہ دیتے ہوئے، تاہم، ایک نفرت ہے. اگر مجرم پایا جاتا ہے تو، جرم آپ کے ریاست میں جرم کے لۓ ہر چیز کو سزا دیتا ہے.

زمین کو چوری کرنے کے لئے ایک مسترد قرار دیا جھوٹ ہے.

مسوری اور فلوریڈا مقدمات

کینساس شہر میں، مسوری، 2004 میں چوریوں کی ایک سیریز میں ملوث مجرموں نے ملوث کاموں پر قبضے کے بعد گھریلووں کے دستخط کو بھول کر ملوث کیا. چوروں کو پھر جائیداد کی بحالی یا گھر کا استعمال کرتے ہوئے گھر ایوئٹی قرض لے سکتا ہے. فلوریڈا میں بعض 2008 بھولنے والے مقدمات میں، چور نے مالک کے نام کو نہ صرف فاکس بلکہ دو گواہوں میں سے، اس کے ساتھ جعلی نوٹری سیل کے ساتھ دستاویز کی اجازت دی. پسندیدہ اہداف ملک سے باہر ہیں یا بزرگ مالکان ہیں جو تکلیف دہ تک تکلیف دہ نہیں ہوگی.

سزا

بہت سے ریاستوں میں، ضائع ہونے کی مذمت، بہت سے جرائم کا سبب بن سکتا ہے. کیلی فورنیا میں، مثال کے طور پر، آپ اس وقت ایک عدم اطمینان کا اظہار کرتے ہیں جسے آپ نے ایک ملکیت مالک کے دستخط پر دستخط کئے ہیں. اگر آپ اس وقت فائل، رجسٹریشن یا ریکارڈ ریکارڈ کرتے ہیں تو یہ ایک اور جرم ہے. جعل سازی آپ کو ہر سال دھوکہ دہی کے لئے تین سال قید اور 10،000 ڈالر ٹھیک کر سکتا ہے. منحصر ہونے کی وجہ سے اس کے نتیجے میں $ 75،000 ٹھیک ہو سکتا ہے. جج کئی سالوں میں مزید اضافہ کر سکتا ہے، اس پر منحصر ہے کہ آپ کے جرم کی وجہ سے گھریلو مال ضائع ہو گیا ہے.

دفاع

صرف اس وجہ سے کہ کسی نے جعل سازی کا الزام عائد نہیں کیا ہے اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ سزا نہیں دی جائے گی. مثال کے طور پر، الزام عائد کر سکتا ہے کہ اس نے وہ دفاع نہیں کیا. اس کے بجائے، فورسر نے ان کی طرف اشارہ کیا اور اس کا نام اپنی حقیقی شناخت کو چھپانے کے لئے گرینٹ کے طور پر استعمال کیا. کیلیفورنیا میں، یہ ایک قانونی دفاع ہے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ حقدار گرانڈر نے آپ کے کیا کام سے منظوری دے دی ہے: وہ آپ کو گھر دے گی، مثال کے طور پر، اور آپ کو آگے جانے کے لئے اور اپنے نام پر دستخط کرنے کے لئے کہا تھا.

خیالات

ایک جعلی ادارہ مکمل طور پر غلط ہے: جب جعل سازی درکار ہوتی ہے تو، عنوان کی منتقلی سست اور باطل ہے. اگر کسی فرد نے کسی اور کے عنوان کا حوالہ دیا ہے تو، یہ منتقلی غلط ہے، بھی، جیسا کہ بعد میں مواقع ہیں، یہاں تک کہ اگر خریداروں میں سے کچھ معصوم تھے اور دھوکہ دہی سے واقف نہیں ہیں. اگر چور دھوکہ دہی پر دستخط کرنے میں گزرنے کے لئے دھوکہ دہی کا استعمال کرتے ہیں تو، چور کو جائیداد کی کوئی حق نہیں ہے، لیکن اگر وہ جائز جائزے پر فروخت کرتا ہے تو اس کی فروخت کو روک سکتا ہے.