نیویارک اسٹیٹ میں ایک کرایہ کو کیسے روکنا

جب وہ کرایہ داروں سے چھٹکارا حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو ہر جگہ ملکیت پسند بعض مخصوص قوانین کی طرف سے پابند ہیں. زیادہ تر ریاستوں کی طرح نیو یارک آپ کو قانونی چینلز سے نکالنے کے لئے جانے کی ضرورت ہے. آپ کو ایک کرایہ دار سے خلاصہ بند نہیں کر سکتے ہیں، اپنی افادیت کو بند کر دیں یا اپنی فرنشننگ اور جائیداد کو عدالت کے آرڈر کے بغیر ہٹا دیں. یہ معاملہ ہے کہ آیا آپ کی جائیداد نیویارک شہر یا ریاست میں دوسری جگہ ہے - بنیادی قوانین اسی طرح ہیں.

غیر ادائیگی کی کارروائییں

آپ نیو یارک میں بغیر کسی کرایہ کے مطالبہ کو سب سے پہلے بغیر کرایہ دار سے محروم نہیں کر سکتے ہیں غیر ادائیگی کیس - جب آپ اس سے انکار کرنا چاہتے ہیں تو یہ اصطلاح آپ کے کرایہ داروں کو ادائیگی کرنے میں ناکام رہا ہے. آپ یا آپ کے نمائندہ کو اس پیسے سے پوچھنا ضروری ہے جو آپ جو واجب ہو، یا زبانی یا تحریری طور پر. اگر آپ کا کرایہ دار ادا نہیں کرتا تو، آپ کا اگلا مرحلہ ایک فائل درج کرنا ہے پیشن گوئی کا نوٹس اور ایک درخواست عدالت کے ساتھ. پیشن گوئی کی نوٹس آپ کے کرایہ دار کو بتاتا ہے کہ جب وہ عدالت میں حاضر ہونا چاہے تو وہ ویٹیکن کے خلاف بحث کرنا چاہتی ہے. پٹیشن آپ کے کیس کی تفصیلات عدالت میں بتاتی ہے. آپ کو مقرر کردہ سماعت کے 5 سے 12 دن کے اندر اندر آپ کے کرایہ پر درج کردہ کاغذات کی ایک نقل کی ضرورت ہے. آپ اپنے کرایہ دار اپنے آپ کو کاغذات کے ساتھ خدمت نہیں کرسکتے ہیں - 18 سال سے زائد بالغوں کو انہیں رہائش گاہ میں بھیجنے یا انہیں جائیداد پر پوسٹ کرنا ہوگا. آپ کو اپنے کرایہ داروں کی نقل بھی کرنا ضروری ہے.

اگر آپ کے کرایہ دار کو عدالت میں پیش نہیں آتی ہے تو، آپ کریں گے ڈیفالٹ کی طرف سے جیت. دوسری صورت میں، اگر آپ کو موجودہ ثبوت پر غور کرنے کے لئے جج زیادہ ثبوت یا اضافی وقت چاہتا ہے تو آپ کو ایک دوسری سماعت کی واپسی کی ضرورت پڑ سکتی ہے. وہ بھی آپ کو اس فیصلے کا حق دے سکتا ہے اگر وہ اس پر اعتماد رکھتا ہے تو اس کے پاس وہ معلومات ہے جو فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے.

ہولڈر اپوزیشن

اگر آپ اپنے کرایہ دار کو کرایہ کے غیر ادائیگی کے علاوہ کسی وجہ سے مسترد کرنا چاہتے ہیں تو، یہ ایک ہے ہولڈر شروع کرنا عام طور پر استعمال کیا جاتا ہے جب آپ مہینے سے مہینے والے کرایہ دار یا معاوضہ شدہ اجرت کے ساتھ کرایہ دار ہیں جو منتقل نہیں کرنا چاہتے ہیں. کرایہ کی طلب کے بجائے، آپ کو کرایہ دار دینا ضروری ہے خالی کرنے کا نوٹسیا تو لکھا یا زبانی. آپ اس کے بعد ہولڈنگ کی درخواست اور پیشن گوئی کی نوٹس درج کریں گے. اسی کرایہ پر عملدرآمد کرنے کے لئے آپ کے کرایہ داروں نے کاغذات کے ساتھ خدمت کی.

ایویشن پروسیسنگ

جج آپ کو ایوارڈ دے گا عقیدت کا وارث اگر آپ عدالت میں اپنا کیس جیتتے ہیں تو. آپ قانون نافذ کرنے والے اور شیرف کو وارث لے سکتے ہیں، مارشل یا ڈپٹی آپ کے کرایہ دار کو مطلع کرے گا کہ اس کے پاس ہے منتقل کرنے کے لئے 72 گھنٹے، اختتام ہفتہ یا چھٹیوں کی گنتی نہیں. اگر اس نے آخری وقت کی طرف سے خالی نہیں کی ہے تو، قانون نافذ کرنے والی اپنی جائیداد کو ختم کرے گا اور آپ تالے کو تبدیل کرسکتے ہیں. آپ قانونی طور پر اپنی جائیداد کو ذخیرہ کرنے کے لئے ذمہ دار ہیں - آپ اسے روکنے میں ڈمپ نہیں کر سکتے ہیں. نیو یارک کا قانون خاص طور پر مخصوص نہیں ہے کہ آپ کتنی دیر تک ایسا کرنا ضروری ہے، لہذا اگر مہینے یا اس سے زیادہ گزر جاتا ہے اور اس نے دوبارہ اعلان نہیں کیا ہے، تو اس کے بارے میں مشورہ کے لئے قانونی امداد کی جانچ پڑتال کریں.