فہرست کا خانہ:
امریکی محکمہ برائے ہاؤسنگ اور شہری ترقی، یا HUD، مقررہ آمدنی پر بزرگوں کے لئے سستی ہاؤسنگ کے اختیارات فراہم کرتا ہے. یہ پروگرام کرایہ کا ایک حصہ سب سے زیادہ بنانے کے لۓ اور بزرگ کو ایک آزاد طرز زندگی کو برقرار رکھنے کی اجازت دیتا ہے. درخواست دہندگان کو HUD ضروریات کو پورا کرنے کے اہل ہونا ضروری ہے. ایک درخواست مکمل ہونا ضروری ہے اور سینئر رہائشی کمیونٹی کے پروگرام مینیجر کو بھیجا جانا چاہیے. وہ درخواست دہندگان کی اہلیت کا تعین کرنے کے لئے ذمہ دار ہے.
عمر کی ضرورت
HUD کی ضرورت ہے کہ گھر کے سربراہ 62 سال کی عمر یا بزرگ کمیونٹی میں رہیں. درخواست دہندہ کو اس کی عمر کی تصدیق کرنے کے لئے پیدائش سرٹیفکیٹ یا شناختی کارڈ فراہم کرنا پڑے گا. تاہم عمر کی ضروریات میں سے ایک استثناء موجود ہے. کچھ سینئر کمیونٹیوں کو معذور افراد کو رینٹل یونٹس کا فیصد محدود کرنے کی ضرورت ہے. اگر درخواست دہندگان کو معذور ہے لیکن 62 سال یا اس سے زیادہ نہیں ہے، تو وہ اب بھی ہاؤسنگ حاصل کرنے کے اہل ہوسکتا ہے.
آمدنی کی حد کی سطح
سینئر رہائشی کے لئے درخواست دہندگان کی مدد کے لئے اہل ہونے کے لئے آمدنی سطح کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. HUD کی ضرورت ہوتی ہے کہ ہاؤسنگ منتظمین گھر والوں کے لئے ترجیح دیتے ہیں جو انتہائی کم آمدنی کی سطح پر یا اس سے کم ہیں یا علاقے کے میڈین آمدنی کے 30 فی صد ہیں. اس آمدنی بریکٹ میں درخواست دہندگان کو ان گھروں پر ترجیح ملے گی جن میں زیادہ آمدنی ہے. بعض درخواست دہندگان کو کبھی بھی مدد کے لئے قابلیت نہیں ہوگی کیونکہ ان کی آمدنی پروگرام کی حد سے زیادہ ہو سکتی ہے. HUD آمدنی کی حد کی سطح سالانہ بنیاد پر شائع کرتا ہے.
پس منظر کی تحقیقات
ہڈو کو منشیات سے منسلک مجرمانہ سرگرمی اور زندگی بھر جنسی مجرمانہ رجسٹریشن کے لئے درخواست دہندگان کی جانچ پڑتال کی ضرورت ہوتی ہے. ہاؤسنگ پروگرام کے مینیجرز کو درخواست دہندگان کو مسترد کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جو ان کے ریکارڈ پر ہیں اور جو درخواست وفاقی رہائش گاہ سے منسلک تین سال کے اندر اندر تین سال کے اندر اندر منشیات سے منسلک سرگرمی سے خارج کردیئے جاتے ہیں. HUD بھی اس کی ضرورت ہوتی ہے کہ صرف امریکی شہریوں یا اہل غیر ملکیوں کو صرف فراہم کی جا سکے. اگر گھر کا ایک رکن شہریت کی ضروریات کو پورا نہیں کرتا تو، سبسڈی صرف ان لوگوں کو پورا کرنے کے لئے تیار کیا جائے گا جو اہل ہیں.
رینٹل چارجز
HUD سینئر ہاؤسنگ کے رہائشیوں کو صرف کرایہ کے لئے ان کی آمدنی کا 30 فیصد چارج کیا جا سکتا ہے. کرایہ کا باقی حصہ HUD سبسڈی کی طرف سے احاطہ کرتا ہے. آمدنی ماہانہ آمدنی سالانہ اور بونس کے لئے ایڈجسٹ کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے. غیر ملکی طبی اخراجات کے لئے کسی بھی گودام کے علاوہ بزرگ گھریلو $ 400 کی بزرگ الاؤنس حاصل کرنے کے اہل ہیں. ایک بار جب تمام تجاویز کم ہوئیں، 30 فیصد ایڈجسٹ شدہ آمدنی کرایہ دار کی ماہانہ کرایہ کی رقم کا تعین کرتی ہے.