فہرست کا خانہ:
گھر خریدنا بہت بڑی مالی عزم ہے. آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ اگلے 30 سالوں کے لئے ماہانہ رہن کی ادائیگی کر سکتے ہیں اور آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو یقینی بنانا چاہئیے کہ آپ انہیں بھی برداشت کرسکیں. لہذا قرض دہندگان کو مالی ہدایات حاصل ہوتی ہے جب آپ رہن کے اہل ہو یا اس پر غور کریں. آپ ان ہدایات کا استعمال کرتے ہوئے اپنے آپ کو فیصلہ کرسکتے ہیں کہ آپ اپنے خوابوں کا گھر برداشت کر سکتے ہیں.
تمام اخراجات پر غور کریں
ایک گھر کی زیادہ سے زیادہ قیمت جاننے کے لۓ آپ کو ایک رہن کے لئے منظور کیا جاسکتا ہے، آپ کو ایک گھر خریدنے سے قبل اس پر غور کرنے کی ضرورت ہے. لہذا آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو دو طریقوں پر نظر آتا ہے جب فیصلہ کرتے ہیں کہ آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں. ایک تناسب ماہانہ ادائیگی پر نظر آتا ہے، لیکن دوسری صورت میں آپ کی ماہانہ ادائیگی اور دوسرے قرضوں جیسے کریڈٹ کارڈز، کار قرض، طالب علم قرضوں اور بچے کی امداد جیسے چیزوں سے نظر آتا ہے. $ 2،500 کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ آپ کو ایک رہن کے لئے منظور کرنے کے لئے آپ کو کم سے کم ان میں سے ایک میں حد سے نیچے ہونے کی ضرورت ہوگی.
ہدایات
آپ رہن قرض دہندہ آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی میں سے 28 فی صد سے زیادہ نہیں ہوگی. اگر ادائیگی 28 فی صد سے زائد ہے تو آپ اب بھی اس بات کی توثیق کی جا سکتی ہے کہ اگر آپ کا کل طویل مدتی قرض آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا 36 فی صد ہے. اعداد و شمار ایسے ہیں جو سستی مقدار میں پائے جاتے ہیں، اور پھر بھی ماہانہ رہنے والے اخراجات اور ڈسپوزایبل آمدنی کے لئے کمرے چھوڑ کر.
ریاضی کرنا
اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی ایک مہینے $ 2،500 ڈالر ہے، تو آپ کو اس کی تقسیم کرنے کی ضرورت ہے کہ 28.8. 28 ڈالر کی ادائیگی کے لۓ کم از کم مجموعی آمدنی حاصل کرنے کے لۓ. یہ ٹیکس سے پہلے ایک سال 107،136 عیسائی کمانے کے برابر ہے. تاہم، اس سالانہ آمدنی پر، آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کا دوسرے طویل مدتی قرض 7 ماہ $ 714 سے زائد نہیں ہے. اس وجہ سے $ 8،928 اوقات.36 $ 3،214 ایک ماہ ہے. اگر آپ اس رقم سے $ 2،500 کا خاتمہ کرتے ہیں، تو آپ دوسرے قابل قابل طویل مدتی قرض کی رقم کے ساتھ باقی ہیں.
آپ کے نمبروں کو کم کرنا
اگر آپ کی آمدنی آپ کے گھر کے لئے رہن کی حمایت کرنے کے لئے کافی اچھا نہیں ہے، تو آپ یا تو آپ اپنے طویل مدتی قرض کو ادا کرنے کے لئے یا گھر پر ادائیگی بڑھانے کا راستہ ڈھونڈ سکتے ہیں. اختتام کرنا آپ کی ماہانہ رہنما رقم چھوٹا کرے گا، اور اس کے نتیجے میں، مالی تناسب کو رہنما قرض دہندہ پر غور کریں گے.