کیا فائدہ ہوتا ہے تو کیا فائدہ ہوتا ہے؟

جب آپ کا رہنما ناگزیر ہے اور آپ قرض دہندہ کے ساتھ نئے انتظامات میں ناکام رہتے ہیں، تو یہ آپ کے گھر پر قبضہ کر سکتا ہے. تاہم، بینک عام طور پر جب تک کہ اس نے ایک مقدمہ درج نہیں کیا اور عدالت سے اجازت حاصل کی توقع نہیں کی جا سکتی. اگر عدالت مقدمہ کو مسترد کرتا ہے تو، قرض دہندہ کو یا تو سوٹ کو ریفائل کرنا ہوگا یا دوسرے طریقوں میں جمع کرنے کی کوشش کریں.

اگر آپ رضاکارانہ فورکولیور سے اتفاق کرتے ہیں تو، قرض دہندہ عام طور پر مجبور فورکولیور کیس کو مسترد کرتا ہے.

فاسٹ عمل

زیادہ تر ریاستوں میں، قرض دہندگان کو عدالت کے آرڈر کے بغیر فورڈورچر پر مجبور نہیں کر سکتا. اگر آپ اپنی ادائیگی نہیں کر رہے ہیں اور قرض دہندگی کے لئے فیصلہ کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو یہ عام طور پر عدالت کے ساتھ شکایت درج کرتا ہے. آپ کو شکایت کا ایک نسخہ ملتا ہے، اور آپ کو یہ لازمی طور پر منتخب کرنا ہوگا کہ اس کا جواب دیا جائے، اسے نظر انداز کریں یا برطرف کرنے کے لئے تحریک درج کریں. سماعت میں، جج فیصلہ کرتا ہے کہ فورکولیور کیس کو آگے بڑھنے یا معاملے کو مسترد کرنے کی اجازت دی جائے.

خطرناک

جب ایک جج ایک فورڈورچر کیس کو مسترد کرتا ہے، تو معاملہ بند ہوجاتا ہے اور فاسٹوریل آگے بڑھ نہیں سکتا ہے. جب جینڈر یہ ثابت نہیں کرسکتے ہیں کہ ججوں کو فورڈورچر کے معاملات کو مسترد کر سکتا ہے یا قرض دہندگان کو ریاست کے فورکلیسور کے طریقہ کار کو درست طریقے سے عمل نہیں کیا جاسکتا ہے. قرض دہندگان کو بھی اس معاملے کو مسترد کر سکتا ہے اگر یہ پتہ چلتا ہے کہ اس نے طریقہ کار میں غلطی کی ہے یا اگر آپ نے بالکمل سے نمٹنے کے لئے دوسرے انتظامات کئے ہیں.

خطرے کے بعد

اگر جج ایک فورڈورچر کیس کو مسترد کرتا ہے کیونکہ قرض دہندہ نے ایک غلطی کی ہے یا آپ کو مقدمہ دینے کی صلاحیت نہیں ہے، قرض دہندہ عام طور پر دوبارہ عمل شروع کرنا لازمی ہے. تاہم، کچھ ریاستوں میں تعصب کے معاملے میں ایک کیس کو مسترد کرنا ممکن ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ مدعی کبھی بھی اسے رد نہیں کر سکتا. یہاں تک کہ اگر عدالت نے تعصب کے بغیر کیس کو مسترد کر دیا ہے، تو کچھ ریاستیں کئی بار محدود ہوسکتی ہیں جو قرض دہندہ ایک ہی فورڈورچر کیس درج کرسکتا ہے.

خیالات

اگر آپ کے گھر پر قرض دینے والا قرض دہندہ ہوتا ہے تو، آپ کبھی کبھی کسی رضاکارانہ فورکولیور پیش کر سکتے ہیں (جو کہ "فورڈورورٹ کے جھوٹ" کے نام سے جانا جاتا ہے) اور قرض دہندگان کو اس معاملے کو مسترد کرنے کے لئے کہا جاتا ہے. رضاکارانہ فورکولیشن عام طور پر آپ کے کریڈٹ کے لئے کم نقصان دہ ہیں اور، بہت سے ریاستوں میں، رضاکارانہ فورکولیشن سے متفق قرض دہندہ کو آپ سے بچنے سے روکتا ہے اگر آپ کے گھر کی فروخت سے آمدنی آپ کے تمام قرضوں کو پورا نہیں کرتی. تاہم، اگر آپ کسی رضاکارانہ فورکولیور سے اتفاق کرتے ہیں، تو آپ اپنے گھر کی فروخت سے منافع حاصل کرنے کا حق بھی معاف کر دیتے ہیں.