خراب کریڈٹ کے ساتھ خود کو ایک ہاؤس کیسے کرایہ پر لیں

ایک اچھی طرح سے مشورہ دیا ہے، واضح طور پر تحریری معاہدے کامیاب کرایہ سے متعلق ہے. ایک کرایہ سے متعلق معاہدہ، جو بھی ایک کے طور پر جانا جاتا ہے اجرت اختیار اختیار ، ایک کریڈٹ چیلنج شدہ رینٹل کے لئے ایک گھریلو مالک بننے کا ایک بڑا طریقہ ہو سکتا ہے. تاہم، روایتی گھر کی فروخت کے مقابلے میں کرایہ سے متعلق اپنے ٹرانزیکشنز زیادہ پیچیدہ ہیں اور اگر آپ کسی معاہدے میں داخل ہونے سے قبل خطرات اور قواعد پر مکمل طور پر واضح نہیں کر سکتے ہیں، تو قانونی لڑائیوں اور مالی نقصانات کی قیادت کرسکتے ہیں. A ریل اسٹیٹ اٹارنی، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اور رہن کے قرض دہندہ کے ساتھ ساتھ آپ کے لئے تیار کر سکتے ہیں گھر کی ملکیت میں ہموار منتقلی کے لئے.

احتیاط سے کرایہ سے متعلق شرائط پر غور کریں

ایک اجرت اختیار کے معاہدے کی فراہمی مختلف ہوتی ہے. کسی خریدار اور بیچنے والے کے لئے کام کیا ہو سکتا ہے کسی دوسرے کے لئے کام نہیں کرسکتا. غلط فہمیاں سے بچنے کے لئے، آپ کو یقین رکھو دستخط کرنے سے قبل اپنے کرایہ سے متعلق معاہدہ میں بیان کردہ تمام شرائط کو سمجھنا. ایک فیس کے لئے، ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی ایک معاہدے کا جائزہ لے اور شرائط کو نظر انداز کر سکتے ہیں جیسا کہ ضروری سمجھا جاتا ہے، آپ کے قانونی مفادات کی حفاظت کے لئے.

ابتدائی مرحلے کرایہ سے متعلق حالات کو طے کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے اگر آپ بیچنے والے کی پیش کردہ معاہدہ سے اتفاق نہیں کرتے ہیں. ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے لۓ اختیارات میں تجربے کے ساتھ کرایہ پر اپنے معاہدے کے لئے مناسب اور روایتی شرائط مقرر کرنے میں مدد ملتی ہے اور بیچنے والے کے ساتھ منصفانہ رینٹل اور فروخت کی قیمت پر بات چیت کرسکتا ہے.

بنیادی طور پر معاہدے میں شامل ہونے کی شرائط

کرایہ پر اپنے معاہدہ میں اہم کلیدی شرائط شامل ہیں:

• ہوم قیمت اگر آپ اپنے رینٹل ٹرم کے اختتام پر خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو آپ ادا کریں گے.
• آخری تاریخ، یا وقت کی حدگھر خریدنے کے لۓ اپنے اختیار کا استعمال کرنے کے لئے.
• اےپنشن فیسعام طور پر 1 فیصد سے 5 فیصد فروخت کی قیمت کے برابر ہے. فیس کے تمام یا حصے آپ کے نیچے ادائیگی یا بند ہونے کی قیمتوں پر جاتا ہے جب گھر خریدنے کا وقت ہوتا ہے.
• کرایہ کے علاوہ میں ادائیگی کی ضرورت ہے. مثال کے طور پر، کرایہ سے متعلق معاہدوں میں، کرایہ کاروں کے لئے یہ معمول ہے کہ بحالی کی ذمہ داریوں کو قبول کریں.
• رینجویشن اختیار گھریلو قیمتوں سے پہلے گھر خریدنے کے بعد فروخت کی قیمت کا، کیونکہ یہ ایک رہن حاصل کرنے اور خریداری کے ذریعے عمل کرنے کی صلاحیت پر اثر انداز کر سکتا ہے.

آپ کا برا کریڈٹ مہینوں یا سالوں کو ٹھیک کرنے کے لۓ لے سکتا ہے. لہذا، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کو ایک رہنما کے لئے کریڈٹ اور کوالیفائنگ کی مرمت کے لئے ایک حقیقت پسندانہ وقت کا نشان مقرر.

صحیح رینٹل قیمت کا تعین کریں

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا گھر اپراسر آپ کو منصفانہ کرایہ کی رقم پر فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتا ہے. ہر ماہ آپ منصفانہ مارکیٹ کرایہ سے اوپر ایک رقم ادا کرے گا جو ایک کے طور پر جانا جاتا ہے پریمیم. اگر آپ خریدنے کے لئے فیصلہ نہیں کرتے تو پریمیم خریداری کی قیمت پر جاتے ہیں، یا آپ انہیں ضائع کر دیتے ہیں. گھر کی منصفانہ مارکیٹ کرایہ کی قیمت جاننا ضروری ہے کیونکہ اگر آپ کرایہ میں بہت زیادہ ادائیگی کرتے ہیں تو آپ پیسے پر کھو سکتے ہیں کہ آپ اپنی مستقبل کی خریداری کے لۓ لاگو کرسکتے ہیں. ایجنٹ کسی علاقے میں رینٹل اقدار کو مفت کے لئے تحقیق کرسکتا ہے، یا آپ ایک منصفانہ منصفانہ کرایہ دار کرایہ کی تشخیص کے لۓ ایک آزاد تشخیص ادا کرسکتے ہیں.

رہن کی تیاریوں اور مرمت کریڈٹ بنائیں

ایک رہن قرض دہندہ آپ کو یہ بتاتا ہے کہ آپ کو گھر کے قرضے کے لئے ضروری کم از کم کریڈٹ سکور بتانے سے آپ کی کریڈٹ کی ضرورت ہوتی ہے. قرض دہندہ کی موجودہ شرح کی ضروریات کی بنیاد پر نیچے ادائیگی کی رقم اور اختتامی اخراجات کی توقع بھی ہوسکتی ہے. تاہم، آپ خریدنے کے بعد، اعداد و شمار اور ضروریات کو رہن کے حالات اور سود کی شرح پر منحصر ہے.

آپ کی کریڈٹ رپورٹ سے کسی دھوکہ یا غلط معلومات کو حل کرنے یا ہٹانے کے ذریعے اپنے کریڈٹ سکور میں اضافہ کریں. کریڈٹ ریڈنگ ایجنسیوں سے رابطہ کرنے سے آپ اپنے آپ کو مفت کے لئے کر سکتے ہیں - مساوات، ماہرین اور ٹرانسیوئن - اور غلطی کا ثبوت پیش کرتے ہیں. آپ کے کریڈٹ کو بہتر بنانے کے علاوہ، آپ کی آمدنی اور روزگار مستحکم ہے اور سڑک کے نیچے ایک یا زیادہ سال رہن حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے.