فہرست کا خانہ:
کرایہ دار مختلف اخراجات کا سامنا کرتے ہیں. آپ کو منتقل ہونے سے قبل آپ کو جمع کرنے اور پہلے مہینے کے کرایہ ادا کرنا پڑے گا. آپ کو اپنے سامان کی حفاظت کے لئے رینٹل کی انشورنس خریدنے کی ضرورت بھی ہوگی کیونکہ مالک مالک صرف ساخت پر کوریج لے گا. آپ کو ماہانہ افادیت ادا کرنا پڑا یا مکان مالک میں کرایہ کے حصے کے طور پر پانی اور ردی کی ٹوکری شامل ہوسکتی ہے. ایک اخراج یہ ہے کہ مالک اوپر کی واضح نہیں ہوسکتی ہے یا نہیں آپ کو آپ کے رینٹل پر جائیداد ٹیکس کے ذمہ دار ہیں یا نہیں.
مقصد
پراپرٹی ٹیکس ایک سالانہ رقم ہے جو مالکان ان کی رئیل اسٹیٹ کے لئے ادا کرتے ہیں. ہر دائرہ کار کا ایک مختلف طریقہ ہے کہ ہر گھر کے مالکان یا مالکان کو کتنی رقم ادا کرے. بہت سے علاقوں میں اس کی قیمت پر دیگر قیمتوں اور ٹیکس کے علاوہ فروخت کی قیمت پر اس طرح کی بنیاد ہوتی ہے، جیسے اسکولوں یا سڑک کی دیکھ بھال کے لئے. کچھ مقامی ملکوں کو سالانہ ٹیکس کی رقم کا حساب کرنے کے لئے ہر سال جائیداد کا دوبارہ جائزہ لے.
زمینی ذمہ داری
جب آپ ایک گھر کرایہ کرتے ہیں تو، عام طور پر ملکیت ٹیکس بل ادا کرنے کے لئے مالک مالک کی ذمہ داری ہے. تاہم، ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کار اس بات کو یقینی بنائے گا کہ مارکیٹ کی کرایہ پر تمام اخراجات کا احاطہ کرنے کے لئے کافی ہے، جیسے رہن کی ادائیگی، انشورنس، ہوماؤنر کی ایسوسی ایشن کی فیس، مرمت، خالی اداروں اور جائداد ٹیکس. اگر کرایہ کی رقم ایک کرایہ دار اس کے لئے ادا کرنے کے لئے تیار ہے اس کے مالک کے اخراجات کی حمایت کرنے کے لئے کافی نہیں ہے، تو یہ پراپرٹی ٹیکس بل ادا کرنے کے لئے مالی مشکل ہو سکتی ہے.
کرایہ ذمہ داری
کرایہ دار جو اجرت پانے والے ہیں وہ عام طور پر ہر ماہ کرایہ اور پڑوسی سہولیات کے لئے ایک رقم ادا کرتے ہیں، اگر کوئی. ہفتوں والے ایک کرایہ کی رقم ادا کرے گی جو مارکیٹ برداشت کرے گی، لہذا، اگر مالک مالک نے جائیداد ٹیکس کی ادائیگی کا احاطہ کرنے کے لئے اسی طرح کی خصوصیات سے زیادہ سطح پر کرایہ مقرر کیا ہے، تو یہ دلچسپی اور قابل نوک مزدوروں کو تلاش کرنا مشکل ہوگا. اگر آپ کسی اجرت اختیار یا کرایہ پر منسلک ہوتے ہیں، تو اس بات کا معاہدہ بیچنے والے اور عنوان تبدیلی مکمل ہوجاتا ہے جب تک بیچنے والا ملکیت ٹیکس ادا کرتا ہے.
تجارتی پراپرٹی
اگر آپ تجارتی جائیداد کرایہ پر لکھتے ہیں، جیسے دفتر کی تعمیر یا خوردہ پٹی کی جگہ، آپ کے لۓ معاہدے ٹرپل نیٹ معاہدہ کی ضرورت ہو سکتی ہے. اس انتظام کے تحت، کرایہ دار پراپرٹی ٹیکس، خطرناک انشورنس اور عام علاقہ کی دیکھ بھال کے اس حصے کے اوپر اور اس سے زیادہ اضافی فیس ادا کرتا ہے. یہ کرایہ دار کے لئے مناسب نہیں لگ رہا ہے، لیکن دوسرے مریضوں کے ساتھ ان اخراجات کی لاگت کا اشتراک ہو سکتا ہے جس میں نتیجے میں مجموعی طور پر ادائیگیوں کی تعداد میں کم رقم کی جا سکتی ہے جو ٹرپل نیٹ ٹیز کی ضرورت نہیں ہے.