کون ہا اے ٹرانسفر فیس ادا کرتا ہے؟

ایک گھر مالکان ایسوسی ایشن نے لکھا ہے، کنڈومیم، شہر یا گھر ذیلی ڈھانچہ کے عام علاقوں کے لئے استعمال، بحالی اور انشورنس کے ساتھ کرنے کے لئے قواعد تیار کرتی ہے اور ان کو نافذ کرتی ہے. یہ عام طور پر سی سی اور روپے، یا کوڈ، عہد و ضوابط اور پابندیوں کے لحاظ سے قسطوں کے تحت چلتا ہے اور ذیلی تقسیم کے قوانین کا ایک ریکارڈ قائم ہے. ہر بار ایک ذیلی ڈھانچہ یونٹ ہاتھ میں تبدیلی کرتا ہے، ہاؤ اے اے نئے مالک کو منتقل کرنے کے لئے تمام معتبر دستاویزات کی کاپیاں تیار کرتی ہے. اس کے لئے، ہاؤس یا اس کے مینجمنٹ فرم کو فیس ادا کرتی ہے.

خریدار سب سے پہلے تجویز کرتا ہے کہ فیس کو فیس پیش کرتے ہیں.

کون ادا کرتا ہے؟

پراپرٹی کے لئے خریداری کا معاہدہ اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ ہا اے دستاویز اور منتقلی فیس کیسے ادا کرتی ہے، جو کبھی کبھی علیحدہ اور بعض اوقات ایک فیس میں شامل ہوتے ہیں. کچھ جگہوں میں مقامی کسٹم فون یا کسی بیچنے والے کے لئے تنخواہ کرنے کے لئے کال کرتا ہے، لیکن اپنی مرضی کے مطابق کی ضرورت نہیں ہوسکتی ہے. وہ خریدار جو چاہے ان کے انتظام کے پیشکش کرنے والے بیچنے والے کو خریدنے کی پیشکش جمع کرنے کے لئے آزاد ہیں. بیچنے والے تجویز پیشکش کے ساتھ خریداری کے معاہدے پر دستخط کرسکتے ہیں، ایک انسداد پیشکش لکھ سکتے ہیں جو ادائیگی کے ذمہ داری کو تبدیل کرتی ہے یا وہ مکمل طور پر پیشکش سے انکار کر سکتے ہیں، اگرچہ یہ ممکنہ طور پر ہا اے فیسوں پر نہیں ہوتا.

کتنا؟

جبکہ ہا اے فیس ادا کرنے کی ذمہ داری خریداری کے معاہدے میں معطل ہے، فیس خود عام طور پر درج نہیں کی جاتی ہے کیونکہ یہ خریدار یا بیچنے والے کے کنٹرول کے تحت نہیں ہے. HOA یا اس کے مینجمنٹ فرم کام کرتے ہیں اور فیس بھی مقرر کرتے ہیں. کم سے کم ایک ریاستہائے متحدہ کی کیلیفورنیا میں - اس فیس کو کیسے بڑھا سکتا ہے اس کی کوئی حد نہیں ہے. عام طور پر بیان کردہ فیس $ 100 سے $ 400 تک ہوتی ہے؛ ایک ذریعہ 2007 سے زائد $ 225 سے $ 250 تک ایک اوسط لاگت کی فہرست کرتا ہے.

اخراجات کو کم کرنے کا طریقہ

خاص طور پر اگر بیچنے والا ہا اے کے ریکارڈ ریکیکٹو پروٹوکول کے ساتھ بہت واقف ہے اور ان دستاویزات کو سمجھنے میں اعتماد رکھتا ہے، تو بیچنے والا شاید خود مختار ہا دستاویزات کا ایک سیٹ جمع کرنا چاہتا ہے. ایسا کرنے کا فائدہ یہ ہے کہ ہاؤسنگ سے کوئی دستاویزی کی منتقلی فیس نہیں ہوگی، اگرچہ یہ اب بھی کسی بھی دستاویزات کی کاپیاں فراہم کرنے کے لئے پارٹی کو اپنے آفس میں آتے ہیں جو پہلے ہی نہیں ہیں. نقصان یہ ہے کہ اگر کسی بھی دستاویز کو غیر معمولی طور پر اتار دیا جاتا ہے، تو ان کی پارٹی کو کچھ ذمہ داری مہیا کر سکتی ہے.

اخراجات کو محدود کرنے کا طریقہ

یا تو خریدار یا بیچنے والے کے طور پر، اگر آپ کو اختتامی اخراجات کے بارے میں فکر مند ہے اور انہیں ایک مخصوص رینج کے اندر رکھنا چاہتے ہیں تو، آپ کو ایک ٹوپی تحریری معاہدے پر غور کرنا پڑ سکتا ہے. ایک کمیونٹی میں ایک خریدار کے طور پر خریدار عام طور پر ہاؤس کی منتقلی کی فیس ادا کرتا ہے، فیس کو کسی خاص حد تک فیس ادا کرنے اور اس معاہدے میں لکھتے ہیں جو بیچنے والا اس رقم پر کچھ ادا کرے گا.