میرے گھر کو فروخت کرنے کے لئے کتنا زیادہ خرچ ہوتا ہے؟

یارڈ میں ایک نشانی رہیں اور وہ آئیں گے، ان کے بہت سے ڈیمز کو چھوڑ دیں اور آپ بڑے بینک کے توازن کے ساتھ چلیں گے. یہ بہت سے پہلی بار گھر کے بیچنے والے کی سوچ ہے. تعجب کا تصور کریں، پھر، جب وہ سیکھتے ہیں کہ ایک گھر فروخت کرتے ہیں تو پیسہ خرچ کرتے ہیں. ٹیکس کے لئے مارکیٹنگ کے اخراجات سے، ایک گھر کی فروخت میں ملوث اخراجات مختلف ہوتی ہیں اور کافی ہوسکتی ہیں.

ایک گھر کے سامنے پوسٹ فروخت کے لئے ایک قریبی اپ. کریڈٹ: مشترکہ جات / فوٹوشاپ / گیٹی امیجز

پری مارکیٹ اخراجات

لکی گھریلو مالکان ہے جس کے گھر ٹھوس حالت میں ہے اور مارکیٹ پر رکھنے سے پہلے کوئی مرمت کی ضرورت نہیں ہے. حقیقت یہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ گھروں کو کچھ مرمت کی ضرورت ہوتی ہے، جیسے لکی فیوکٹس اور ٹھوس ونڈو اسکرینز. فیکٹری گھر کی فروخت کرنے کے لئے آپ کی حساب میں ضروری مرمت کی لاگت، اس کے علاوہ کسی بھی ڈیکوریٹر کی چیزیں آپ کو گھر کے مرحلے میں خریدنے کے لئے خریدنے کی ضرورت ہوگی. شکر ہے، جب آپ گھر فروخت کرتے ہیں تو آپ جو کچھ خرچ کرتے ہیں ان کو دوبارہ ہٹا دیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، داخلہ پینٹ کے ایک تازہ کوٹ آپ کو ایسکرو کے قریب سرمایہ کاری پر مضبوط واپسی کا خالق بن سکتا ہے.

فہرست سازی کی قیمتیں

اگر آپ ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی مدد کے بغیر گھر فروخت کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، لسٹنگ کی لاگت کم سے کم ہے. یہاں تک کہ اگر آپ ایجنٹ کا استعمال کرتے ہیں، تو ان اخراجات پر منحصر ہے کہ گھر پر قبضہ یا خالی ہے. غیر معزز گھر کی نمائشیں اور معائنہ کے لئے افادیت کی ضرورت ہوتی ہے، لہذا آپ کو لسٹنگ کی مدت کے دوران خدمت میں گیس، بجلی اور پانی رکھنا ضروری ہے. اگر آپ پہلے ہی منتقل ہو چکے ہیں، تو دونوں گھروں کے لئے ان اخراجات کی ادائیگی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے. اپنے ہوم مالر کے انشورنس ایجنٹ کے ساتھ چیک کریں کہ آپ کو زیادہ مسؤلیت کی کوریج کی ضرورت ہوتی ہے جبکہ گھر خالی اور بازار میں ہے.

فروخت کے لئے مالکان کے اخراجات

جب آپ اپنے گھر فروخت کرتے وقت ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی خدمات کو پیسہ دیتے ہیں تو آپ پیسے بچاتا ہے، لیکن ابھی بھی مارکیٹنگ کے اخراجات موجود ہیں. کم مہنگی گھروں کے مالکان کے مقابلے میں عیش و آرام کے گھریلو مالکان مالکان سے کہیں زیادہ پیسہ خرچ کرتے ہیں، لیکن پیشہ ورانہ فوٹو گرافی - جو آپ کو ضرورت ہوتی ہے تو آپ ایجنٹ کے درج کردہ گھروں سے مقابلہ کرنے کی امید رکھتے ہیں- کسی کے لئے پرسکون ہوسکتی ہے. آپ قانونی فیس پر غور کرنے کی ضرورت ہے، اور یارڈ یا ونڈو کے نشانات، معاہدے اور دیگر کاغذات، FSBO ویب سائٹ فیس کی قیمت اور اگر آپ منتقل ہو گئے ہیں تو ایک خالی گھر کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے.

کل اخراجات

کل اخراجات صرف گھریلو خریداروں کے لئے نہیں ہیں، بیچنے والے بھی ان کے ساتھ جھک جاتے ہیں. بند کرنے کا بہترین حصہ یہ ہے کہ وہ آپ کے آمدنی سے کٹوتی ہیں تاکہ نقد غریب گھریلو مالکان اپنی بچت میں کھدائی کے بارے میں فکر نہ کریں. خطے، قرض دہندہ اور آپ کے انفرادی مذاکرات پر منحصر ہے. کچھ فیس آپ کو ادا کرنے کے لئے ہو سکتا ہے آپ کے قرض کی توازن، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کمیشن، اٹارنی کی فیس، ٹرانس ٹیکس، عنوان انشورنس، ایسسو، ٹیکس اور نوٹری فیس شامل ہیں. اگر آپ خریدار کی اختتام کی قیمتوں کو ادا کرنے یا ضروری مرمت کرنے پر رضامندی سے اتفاق کرتے ہیں، تو ان قیمتوں کو مساوات میں بھی فکتور بناتے ہیں. آخر میں، اس بات پر منحصر ہے کہ آپ کتنا کماتے ہیں اور گھر کی فروخت سے آپ کتنے خالص ہوتے ہیں، آپ کو سرمائی ٹیکس ٹیکس ادا کر سکتے ہیں. یہ ٹیکس بند کرنے میں نہیں جمع کیے جاتے ہیں، لیکن فروخت کے بعد سال میں لگائے گئے ہیں لہذا آپ اپنے اکاؤنٹنٹ سے مشورہ کریں اگر آپ سوچتے ہیں کہ آپ ان کے تابع ہوں گے.