فہرست کا خانہ:
جب ایک ممکنہ خریدار اور زمانے والے اپنے کرایہ سے اپنے گھر کے معاہدے میں داخل ہوتے ہیں تو، دونوں کے پاس دونوں خاص پہلوؤں ہیں. زمانے مالک مستقبل میں کچھ عرصے سے ملک میں باقاعدگی سے ادائیگی کی ضمانت کے ساتھ جائیداد کو غیر فعال کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے، اور خریدار کسی گھر خریدنے کے لئے ایک تخلیقی طریقہ تلاش کررہا ہے، جب وہ برا کریڈٹ کے مسائل سے گریز کررہے ہیں. لائن کے نیچے، جب ایک رہن قرض دہندہ دیکھتا ہے کہ رینٹر نے 2 یا 3 سالوں کے لئے براہ راست باقاعدہ وقت گھریلو ادائیگی کیے ہیں، قرض دہندہ قرض کے لئے ممکنہ خریدار کو منظوری دینے کا امکان زیادہ ہے. دو جماعتوں میں سے ہر ایک اپنے حتمی اہداف کو حاصل کرسکتا ہے جب تک کرایہ سے متعلق معاہدے صحیح طریقے سے تیار ہوجائے.
مرحلہ
رینٹل کی مدت ختم ہو گی جب گھر کے لئے فروخت کی قیمت پر فیصلہ کریں. اس رقم کا تعین کریں جو ہر مہینے کو کرایہ کے لۓ علاقے میں اسی طرح کے کرایہ پر ادا کرے گی.
مرحلہ
رینٹل کی مدت کی لمبائی کا تعین کریں. بہت سے کرایہ پر اپنے معاہدے کو 2 سے 3 سال تک کرایہ کی ادائیگی کے لئے مختص کیا جاتا ہے اس سے پہلے خریدار کو گھر کے قرض کے لئے منظور کرنے کی کوشش کرنے کے لئے خریدار کو ایک رہن کمپنی میں جمع کرانے کی ضرورت ہے. جب ضروری ہو تو انتظام ہمیشہ توسیع کی جاسکتی ہے، جب تک کہ دونوں جماعتوں نے ایک تازہ ترین معاہدہ پر دستخط کرنے پر اتفاق کیا ہے.
مرحلہ
پراپرٹی کے لئے ایک جمع رقم پر اتفاق مالک مالک کسی قسم کی یقین دہانی کی ضرورت ہے کہ ممکنہ خریدار کو انتظام کے بارے میں سنجیدہ ہے. اگر وہ معاہدے پر خریداروں کو بدنام کرے تو اس میں بھی تکلیف کی ضرورت ہوتی ہے. اپنے کرایہ سے متعلق معاہدے میں یہ واضح کریں کہ یہ ڈپازٹ ناقابل واپسی ہوگی. وہ رقم جو خریدار فنانس کرے گا (وقت کب آتا ہے) زیادہ سے زیادہ ممکنہ طور پر فروخت کی قیمت پر کرایہ کی ادائیگی اور ڈپازٹ سے منسلک ہو جائے گا.
مرحلہ
واضح طور پر یہ بتائیں کہ معاہدے پر یا تو پارٹی کی غلطیاں کیا ہو گی. مثال کے طور پر، اگر ممکنہ خریدار رینٹل کی ادائیگیوں سے محروم ہوجاتا ہے تو، معاہدہ خالی اور باطل ہے، وہ جمع ہو جائے گا، اور گھر کو اصل طور پر قبول نہیں کیا جائے گا.
مرحلہ
تمام شرائط کاغذ پر نیچے لکھیں. دونوں جماعتوں کو ایک نوٹری کی موجودگی میں لیز کے معاہدے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے.