فہرست کا خانہ:
ایف ایچ اے کے قرضے کا استعمال کرکے گھر تعمیر کرنا مشکل ہوسکتا ہے. کسی بھی پراپرٹی کے فنڈز تلاش کرنے کے بعد حکومت کی حمایت یافتہ ایف ایچ اے قرض کا استعمال کرنے کے لئے منسلک بہت سارے تقاضے موجود ہیں، اور اسی طرح زمین پر جائیداد کی تعمیر کے ساتھ بھی صحیح ہے. یہاں ایف ایچ اے بیمہ شدہ فنانسنگ کے فوائد کا استعمال کرتے ہوئے گھر کی تعمیر کا طریقہ یہ ہے.
مرحلہ
ہاؤسنگ اور شہری ترقی کی ویب سائٹ کے ذریعہ ایف ایچ ایچ-منظور شدہ قرض دہندہ تلاش کریں (وسائل دیکھیں). آپ کے علاقے میں ایف ایچ ایچ کے منظور شدہ قرض دہندگان کی ایک بڑی فہرست ہوگی جس سے منتخب کریں.
مرحلہ
ایک رہنما درخواست مکمل کریں. اس میں آپ کے رہائش، روزگار، آمدنی، کریڈٹ اور اخراجات اور بند کرنے کے اخراجات کے بارے میں بنیادی سوالات کا جواب دینا ہوگا. یہ درست طریقے سے ممکن ہو سکے کے طور پر بھریں، اور اپنے کریڈٹ آفیسر کو اپنے کریڈٹ کا جائزہ لینے کے لئے جمع کرو. ایک بار جب افسر نے آپ کی کریڈٹ کی تاریخ کا جائزہ لیا ہے تو، آپ کو درخواست پر بیان کردہ معلومات کو ثابت کرنے کے لئے اضافی دستاویزات فراہم کرنا لازمی ہے.
مرحلہ
اپنی مالی دستاویزات کی فہرست مرتب کریں. یہ عام طور پر آپ کے بینک کے بیانات، پےچک اسٹب، ڈبلیو -2 کی آمدنی کے دو سال اور / یا ٹیکس کی واپسی کے ساتھ ساتھ کسی طلاق یا بچے کے معاون رہائشیوں میں شامل ہیں. آپ کی کریڈٹ کی تاریخ کی بنیاد پر، اضافی دستاویزات کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے. جتنی جلدی ممکن ہو اپنے قرض افسر کو تیار کریں اور جمع کرو.
مرحلہ
کسی بھی مالیاتی مشکلات یا کریڈٹ کی غلطی کے بارے میں سخت سوالات کے جواب دینے کے لئے تیار رہیں. آپ کا قرض افسر جانتا ہے کہ، بہتر تیار ہے کہ وہ آپ کی فائل قرضہ لکھاوٹ ڈیپارٹمنٹ کو ابتدائی منظوری حاصل کرنے کے لئے پیش کرے. یہ عمل مکمل کرنے کیلئے 1 سے 2 ہفتوں تک لیتا ہے.
مرحلہ
قرض دہندہ کی نابالغی ڈپارٹمنٹ سے جواب کے لئے انتظار کریں. جب آپ کو عمارت کی صورت حال کے ساتھ ایک قسم کی منظوری مل جائے گی. شرائط ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے نئے گھر کی تعمیر کے دوران ملاقات کی جانی چاہیئے.یہ حالات عام طور پر ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے موجودہ رہنما کو وقت پر ادا کرتے ہیں، کریڈٹ کی حد میں اضافے، کریڈٹ اور کچھ دوسروں کو بہتر بنانے کے لۓ. گھروں میں مکمل ہونے سے قبل ان حالات میں آپ کو کسی بھی دشوارانہ منظرنامہ کو درست کرنے کے لئے کافی وقت ملتا ہے.
مرحلہ
اپنے نئے گھر کے بلڈر کے ساتھ تعمیراتی عمل شروع کریں. ایک بار جب قرض کی منظوری مکمل ہوجاتی ہے، بلڈر آپ کے گھر کی پرمٹ اور منظوری کے عمل کو شروع کرے گا. تعمیراتی عمل کے دوران، یہ لازمی ہے کہ آپ کسی نئے کریڈٹ لائنوں کو کھولیں، بڑی خریداری نہ کریں یا آپ کے بینک اکاؤنٹس سے منتقل یا بہت بڑی رقم ہیں.
مرحلہ
تعمیراتی عمل کے دوران اپنے تمام مالی دستاویزات ایک جگہ میں رکھیں. تعمیر کے آغاز کے ذریعے تعمیر شروع کرنے سے تمام پےچیک سٹب کی کاپی رکھیں، ساتھ ساتھ کسی بھی بینک کے بیانات کی تعمیر سے شروع ہوئی. ایف ایچ اے کی قرض کی منظوری حاصل کرنے کے لۓ تعمیر کرنے سے پہلے آپ کو یہ پیش کرنا ہوگا.
مرحلہ
اپنی مالی دستاویزات کو اپنے اختتام کی تاریخ سے 30 سے 45 دن اپنے قرض افسر یا رہن بروکر کو جمع کریں. آپ کا قرض افسر اس کو جائزہ لینے اور حتمی منظوری کے لئے ایف ایچ اے کے زیر اہتمام جمع کرائے گا. آپ کو یہ کافی ثبوت فراہم کرنا ہوگا کہ آپ کی ابتدائی منظوری کی شرائط "صاف" ہو چکی ہیں. ایک بار منظور شدہ، آپ کے قرض افسر آپ کے سودے کی شرح میں تالا لگا سکتے ہیں اور گھر کے لئے آپ کے اختتامی کاغذات تیار کر سکتے ہیں.
مرحلہ
عنوان کمپنی کے ساتھ آپ کے اختتامی اپ ڈیٹ قائم کریں. جس سے آپ کو براہ راست آپ کے بینک سے اپنے اکاؤنٹ میں ادائیگی کی رقم کی ادائیگی کے لئے وائرنگ فراہم کرنا ہوگی. اس ہدایت پر عمل کریں جیسے ہی ذاتی چیک میں لانے کے بعد آپ اپنی چابیاں وصول کرتے وقت تاخیر کریں گے. ایک بار جب آپ نے اختتامی کاغذات مکمل کئے ہیں اور قرض بلڈر کو فنڈ دیا گیا ہے تو، آپ اپنی چابیاں لے سکتے ہیں، اور آپ کا ایف ایچ اے قرض چالو ہو چکا ہے.