ریل اسٹیٹ ٹیکس اور ذاتی اثاثہ ٹیکس کے درمیان کیا فرق ہے؟

ٹیکس زندگی کی ایک حقیقت ہے. لہذا ٹیکس دہندگان کو مختلف قسم کے ٹیکسوں کے بارے میں اچھی طرح سے مطلع کرنے کی ضرورت ہے جو انہیں ادا کرنا پڑا ہے. ٹیکس کی دو عام اقسام ریل اسٹیٹ ٹیکس اور ذاتی پراپرٹی ٹیکس ہیں. دو شرائط آسانی سے الجھن میں ہیں کیونکہ وہ دونوں ملکیت کی تشویش کی اقسام ہیں، لیکن حقیقت میں، ذاتی جائیداد اور رئیل اسٹیٹ بہت مختلف معنی رکھتے ہیں.

زیادہ سے زیادہ گھروں ریل اسٹیٹ ٹیکس کے تابع ہیں

اصلی جائیداد

اصطلاح "رئیل اسٹیٹ،" یا "حقیقی ملکیت،" زمین سے متعلق ہے، اس کے علاوہ زمین پر مقرر کردہ یا منسلک کیا جاسکتا ہے، جیسے عمارت یا زمین کی تزئین کی. مثال کے طور پر، رہائش گاہ کی تعمیر پر ایک گھر اصلی جائیداد سمجھا جاتا ہے. عام طور پر گھر کے اندر فرنیچر حقیقی ملکیت یا ریل اسٹیٹ کا حصہ نہیں ہے. بلٹ میں فکسچر، جیسے ہی بک مارک دیوار پر مستقل طور پر کیلوں سے جڑا ہوا ہے یا بلٹ میں ایپلائینسز جیسے باورچی خانے کی الماریوں کا حصہ ہے، عام طور پر ان کے نصب ہونے کے بعد حقیقی جائیداد کا حصہ سمجھا جاتا ہے. اصلی اثاثہ مستقل طور پر زمین یا ڈھانچے پر چیلنج ہے.

ذاتی جائیداد

اصطلاح "ذاتی جائیداد" کی ذاتی نجی ملکیت کی اشیاء سے مراد ہے جو اس کے بارے میں منتقل ہوسکتی ہے اور زمین سے منسلک نہیں ہوسکتی ہے. ذاتی جائیداد کو کبھی کبھی "چٹیل" یا "متحرک" کہا جاتا ہے. جانوروں کو ذاتی جائیداد، ریل اسٹیٹ نہیں سمجھا جاتا ہے، اگرچہ حقیقی جائداد کے ساتھ بھی مویشیوں یا دوسرے جانوروں کو فروخت کیا جا سکتا ہے. ذاتی جائیداد کی مثالیں شامل ہیں، کاریں، فرنیچر جو جائیداد، زیورات، آرٹ، الیکٹرانک آلات اور کشتیاں سے منسلک نہیں ہوتی.

اصلی جائیداد ٹیکس

ریل اسٹیٹ کی قیمت پر مبنی اصلی پراپرٹی ٹیکس ٹیکس ہیں. یہ ٹیکس وفاقی حکومت کی طرف سے جمع نہیں ہیں، بلکہ ریاستوں، شہروں، اسکول کے اضلاع اور دیگر مقامی حکام. اصلی پراپرٹی ٹیکس قوانین "تقسیم شدہ رول" ہوسکتی ہے جس کا مطلب یہ ہے کہ ٹیکس الگ الگ اور تجارتی یا کاروباری ملکیت اور رہائشی جائیداد (گھروں) کے لئے مختلف ہیں. کیلیفورنیا میں، پراپرٹی ٹیکس میں سالانہ بڑھتی ہوئی ایک قانون کی طرف سے محدود طور پر عام طور پر "تجویز 13." کے طور پر کہا جاتا ہے

ذاتی پراپرٹی ٹیکس

ذاتی پراپرٹی ٹیکس ذاتی اثاثے کی قدر پر ٹیکس ہیں جیسے خردہ خریداری، کاریں، کشتیاں، مالدار اور کاروباری سامان. یہ ٹیکس ریاست یا مقامی حکومتوں کے ذریعہ بھی جائزہ لیتے ہیں. ذاتی پراپرٹی ٹیکس کا سب سے زیادہ عام قسم ایک سیلز ٹیکس ہے، جو خریداری کے وقت ادا کیا جاتا ہے. دیگر، جیسے کار یا کشتی کے رجسٹریشن کی فیس، سالانہ طور پر ادا کی جاتی ہے. سروسز عام طور پر سیلز ٹیکس سے مستثنی ہیں.

جاننے کے لئے مفید

اگر آپ حقیقی ملکیت یا ذاتی جائیداد پر ٹیکس ادا کرتے ہیں، تو آپ کو خاص طور پر معلوم ہونا چاہئے کہ جائیداد کی قیمت کس طرح طے کی جاتی ہے، کس طرح ٹیکس کا حساب کیا جاتا ہے، ٹیکس کیسے ادا کیا جاسکتا ہے، اور کیا شرائط میں نتائج دلچسپی اور جراثیم کی صورت میں اگر ٹیکس کی ادائیگی دیر سے ہے. اصلی جائیداد کے معاملے میں، ٹیکس ادا نہیں کیا جاتا ہے تو جائیداد عام طور پر قبضہ کر لیا اتھارٹی کی طرف سے ضبط اور فروخت کیا جاسکتا ہے.