دیگر بہنوں سے ایک پیدائش شدہ گھر خریدنے کے لئے

قانونی طور پر، میرا وارث شدہ گھر خریدنے کی کوئی بھی جائیداد کے کسی بھی حصے کو خریدنے سے مختلف نہیں ہے. تاہم، یہ بہت مختلف محسوس ہوسکتا ہے، اگر آپ اپنے بھائیوں کے ساتھ خاندان کے گھر خریدنے کے لئے مذاکرات کر رہے ہیں تو وہ وراثت میں تھے. بینکریٹ کی ویب سائٹ نوٹ کرتی ہے، فروخت کرنے کے لۓ یہ سب سے اچھا ہے جیسے آپ کے ساتھ کوئی بھی گھر میں جذباتی منسلک نہیں تھا.

قیمت مقرر

جیسا کہ آپ کے بھائیوں کو مفت کے لئے گھر مل گیا، وہ اس کے قابل ہونے سے بھی کم کے لے جانے کے لئے تیار ہوسکتے ہیں. تاہم، وہ پوری قیمت ادا کرنے پر زور دیتے ہیں، یا خاندان کے گھر سے اتنی منسلک ہوسکتے ہیں کہ وہ اس کے قابل ہونے سے کہیں زیادہ راستہ چاہتے ہیں.

ایک دوسرے کو الگ کرنے کے بغیر بات چیت کرنے کا بہترین طریقہ گھر کا علاج کرنا ہے جیسا کہ یہ باقاعدہ سرمایہ کاری کی جائیداد تھی. یہ آپ کی ضرورت ہے منصفانہ مارکیٹ کی قیمت قائم کریں گھر کے. خوش قسمتی سے، فیصلے کے مینیجر نے جائیداد کے انتظام کے حصے کے طور پر اس پر ایک قدر مقرر کیا ہوگا. اس کے اعداد و شمار کے بارے میں پوچھیں اور اپنے بھائیوں کے ساتھ بات چیت کے لئے ایک ابتدائی نقطہ کے طور پر استعمال کریں. اگر وہ زیادہ پیسہ پر زور دیتے ہیں، تو وہاں موجود دلائل موجود ہیں:

• کیپنگر میگزین نے بتائی ہے کہ بینک آپ کو جائیداد سے زیادہ کے لئے ایک رہن نہیں دے گا.
• اگر وہ آپ کو فوری طور پر فروخت کرتے ہیں، تو وہ ایک غیر منقولہ ایجنٹ کو ملازمت یا فروخت کے اشتہارات کو فروغ دینے پر مجبور نہیں کرتے، یا گھر کو چھڑانے میں کوشش کرتے ہیں تاکہ وہ اپنی دلچسپی بنا سکے.
• جلد ہی آپ کو جائیداد ملتی ہے، کم از کم انہیں ٹیکس اور بحالی میں ادا کرنا ہوگا.

جب بہنیں متفق ہیں

آپ کے پچ کے بعد یہ ممکن ہے کہ آپ کے بھائی بہن کو کس طرح آگے بڑھنے پر اتفاق نہیں ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، دونوں کو فروخت کرنے پر متفق ہوسکتا ہے، لیکن آپ کو کسی بھی قیمت سے زیادہ قیمت ملتی ہے. نیشنل پارلیگل کالج کا کہنا ہے کہ شریک ملکیت اکثریت کے قواعد و ضوابط نہیں ہے، جو بھائیوں کو فروخت کرنا چاہتے ہیں وہ ہولڈر آؤٹ نہیں کر سکتے ہیں.

آپ کے بھائیوں میں سے کوئی بھی، تقسیم کے لئے فائل کر سکتے ہیں. یہ عدالت جانے کی ضرورت ہے، جج کو بتاؤ کہ وہ گھر سے کیا کرنا متفق نہیں ہوسکتے ہیں اور اسے تقسیم کرنا چاہتے ہیں. اگر جج اس بات سے اتفاق کرتا ہے کہ آپ گھر جیت سکتے ہیں، لیکن بھائی کے ساتھ اپنے رشتے کو نقصان پہنچائیں جو فروخت نہیں کرنا چاہتے تھے.

ایک دوسرے کا اختیار بھائیوں یا بہن بھائیوں کو خریدنے کے لئے ہے جو ایک معاہدے کو کاٹنے کے لئے تیار ہیں. اگر آپ کہتے ہیں کہ، آپ کے دو بہن بھائی آپ کو گھر فروخت کرنے کے لئے تیار ہیں، ان کی دلچسپی کو خریدنے اور باقی بہن بھائیوں کو عام طور پر بناتا ہے. یہ آپ دونوں کو استعمال کرنے کا حق دیتا ہے یا جائیداد میں منتقل. آپ کے بھائی اس سے متفق ہو سکتے ہیں، یا اگر وہ کچھ مختلف کرنا چاہیں تو - گھر سے کرایہ پر لے کر، کہو - وہ تقسیم کے لئے فائل کر سکتا ہے.

عنوان کا منتقلی

اگر آپ کے بہن بھائی فروخت کرنے پر اتفاق کرتے ہیں تو، آپ کو آپ کے عنوان کے حوالے سے منتقل کرنے کی ضرورت ہوگی. ہر ریاست کے اعمال کے لئے اپنی اپنی شکل اور قواعد موجود ہیں، لیکن تمام کاموں کو مناسب نہیں ہونا چاہئے، پھر مناسب ملک کے دفتر کے ساتھ درج کیا جائے. یہ بزنس ریکارڈر یا ملک ریکارڈر ہوسکتا ہے، جس کے مطابق آپ رہتے ہیں. کاؤنٹی یہ ہے جہاں گھر واقع ہے.

کئی قسم کے کام ہیں، لیکن فورٹین بیبی قانون فرم کا کہنا ہے کہ ایک مسترد ہونے والا عمل ممکنہ طور پر استعمال کرنے والا ہے. ایک اقتباس کرنے کی بات پر دستخط کرنے سے، آپ کے بھائی بہن جائداد پر اپنا لقب چھوڑ دیتے ہیں، لیکن عنوان کی کوئی ضمانت اچھی نہیں ہے. وہ باقاعدگی سے گھر کی خریداری میں استعمال کرنے کے لئے خطرناک ہیں، لیکن عام طور پر خاندان سے خریدنے کے بعد عام.