رہن کی کمپنیوں کو کس طرح تبدیل کرنا

آپ گھر کے قرض حاصل کرنے سے پہلے یا بعد میں رہن کمپنیوں کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کرسکتے ہیں. سوئچنگ کمپنیوں کے وسط ٹرانزیکشن، کہتے ہیں، خریداری یا تنخواہ کے دوران، کچھ وضاحت کر سکتا ہے؛ تاہم، اگر آپ سروس یا بچت آپ کو ابتدائی طور پر توقع کی توقع نہیں ملی تو بہتر نتائج حاصل ہوسکتے ہیں. رہن کی کمپنیوں کو تھوڑی دیر کے بعد تبدیل کرنے کے بعد آپ کو ایک بہتر سود کی شرح یا دیگر سازگار شرائط کا مطلب ہوسکتا ہے، لیکن کافی مساوات اور محتاط حساب کی ضرورت ہوتی ہے. عام طور پر، تبدیل کرنے والے رہن کی کمپنیوں سے بچنے کے لئے، دکان کی رہن کی کمپنیوں اور آپ کی واپسی یا خریداری کے قرضے کے لۓ ٹرانزیکشن میں داخل ہونے سے قبل اپنی سروس اور اخراجات کا موازنہ.

خریداری کے کمپنیاں آپ کے قرض سے پہلے اپنے قرض کو برقرار رکھنے کے لئے کلید ہے. کریڈٹ: پانچ پوائنٹسکس / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

ٹرانزیکشن کے دوران تبدیل کرنے کا سبب

واپسی یا خریداری کی ٹرانزیکشن کی مدت کے دوران ایک اور قرض دہندہ کی خریداری کے لئے کم سے کم وقت کا وقت ہے. تاہم آپ کو سوئچ کرنے کے لئے مجبور محسوس ہوتا ہے، تاہم، اگر آپ کے موجودہ قرضے آپ کی سود کی شرح میں اضافہ کرتی ہیں یا آپ قرض دہندگان کی خدمت سے ناخوشگوار ہیں. شاید آپ کو ایک دوسرے رہن کمپنی کے ذریعہ ایک زیادہ مسابقتی پیشکش موصول ہوسکتی ہے. ٹرانزیکشن کے دوران کمپنیوں کو تبدیل کرنے کے فیصلے میں وقت اور بچت کا ایک اہم اثر ہے. مثال کے طور پر، آپ اپنے شیڈول کے اختتام کی تاریخ سے چند دن قبل نئے گھر کی خریداری کو خطرہ نہیں بنانا چاہتے ہیں کیونکہ دوسرے قرض دہندہ بہتر ماہانہ ادائیگی پیش کرتا ہے.

اپنے رہنما گھر کا کام کرو

کمپنیوں کو تبدیل کرنے کے لئے حوصلہ افزائی کرنے والے قرض شرائط یا خدمت کے بارے میں آپ کے ساتھ موجودہ قرض دہندہ سے بات کریں. ایک قرض دہندہ جو عام طور پر آپ کے کاروبار کی اقدار کو کسی اور رہن کی کمپنی کی قیمت یا سود کی شرح، فیس کاٹنے یا خوش رکھنے کے لئے ایک اور تشویش پیش کرنے کی کوشش کرے گی. اگر قرض دہندہ آسانی سے کمپنی کے اندر آپ کے رہنما کو نہیں رکھ سکتا تو، قرضدار آپ کو مخصوص فیس، جیسے کہ تشخیص اور کریڈٹ کی رپورٹ فیس اور ٹرانزیکشن کو منسوخ کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے. اس بات کو یقینی بنائے کہ آپ نے اپنی نئی نئی معلومات کو اپنی مالی معلومات اور رہن کی درخواست کو اچھی طرح سے جائزہ لیا ہے اور آپ نے اپنے موجودہ ٹرانزیکشن کو منسوخ کرنے سے پہلے آپ کو ایک اچھا ایمان تخمینہ کے ذریعہ ماہانہ ادائیگی اور اختتامی فیس کی فہرست دکھایا ہے.

اپنے موجودہ قرض دہندہ میں تبدیلی

آپ کے موجودہ رہنما آپ کو اپنی ضروریات کو پورا نہیں کرسکتے ہیں اور آپ اس وجہ سے، واپسی کے ذریعہ کمپنیوں کو تبدیل کرنا چاہتے ہیں. تنخواہ ایک نئے قرض سے آمدنی کے ساتھ آپ کے موجودہ رہن کے توازن کو ادا کرتا ہے. آپ اکثر اپنے موجودہ رہن کے قرض دہندہ کے ساتھ رہنا چاہتے ہیں جب ریفرننگنگ یا مکمل طور پر ایک نیا انتخاب کریں. چاہے آپ کمپنیوں کو بھی تبدیل کر سکتے ہیں وہ بھی ریفرنانس کی قسم پر منحصر ہے. تین اہم قسمیں ہیں: ایک نگہداشت کی ریفرننس جس میں تیز قرض کی اہلیت اور کم از کم کاغذی کام پیش کرتا ہے؛ ایک شرح اور مدت کی واپسی، جس میں محدود نقد رقم کی واپسی کے طور پر بھی جانا جاتا ہے؛ اور نقد رقم کی واپسی.

نئی رہن کمپنی کے ساتھ ریفرنانسنگ

واپسی کے ساتھ آگے بڑھو جیسے ہی آپ خریداری کے ساتھ کریں گے: سود کی شرح، فیس اور ان کی خدمت کا احساس حاصل کرنے کے لۓ کم سے کم دو یا تین رہن کی کمپنیوں کی خریداری کریں. آپ کمپنیوں کے ساتھ پیشگی کرسکتے ہیں، جو کم سے کم کاغذات اور مالی تحقیقات میں شامل ہوسکتی ہے. یا آپ پری منظوری کے لئے درخواست دے سکتے ہیں، جس میں مکمل کریڈٹ، آمدنی، قرض، اثاثہ اور روزگار کے جائزے شامل ہیں. عام طور پر، قبل از منظوری کا نتیجہ زیادہ درست اعداد و شماروں میں ہوتا ہے لیکن اس سے قبل آپ کے حصول پر عملدرآمد اور آپ کے حصہ پر زیادہ کوشش ہوتی ہے.