ہوم قرضوں کی تشخیص کیسے کریں

جب آپ گھر کی قرض کا حساب کرتے ہیں، تو آپ سب سے پہلے یہ کرنا چاہتے ہیں کہ ماہانہ ادائیگی کیا ہوگی. آپ کے بعد، آپ ہر ادائیگی کی مدت کے لئے دلچسپی، پرنسپل اور توازن کا حساب کرسکتے ہیں. قرض کی پوری مدت کے لئے ان حسابات کا نتیجہ ایک تعصب کی میز ہے. اس تفریحی میز کے ساتھ، آپ کو باہمی اور باہمی مالی فیصلے کر سکتے ہیں، بشمول قرض ادا کرنے اور قرض کی زندگی کے بارے میں دلچسپی کو کیسے بچانے کا بہترین طریقہ ہے.

مرحلہ

اپنے قرض کے پیرامیٹرز کو حساب کے لئے ضروری یونٹس میں تبدیل کریں. قرض کی رقم ڈالر میں ہونا چاہئے. ایک سال میں قرض کی ادائیگیوں کی تعداد میں سالانہ فی صد کی شرح (اپریل) تقسیم کریں. ایک ماہانہ ادائیگی کی منصوبہ بندی کے لئے، 12 کی تقسیم، لیکن بویوی ادائیگی کی منصوبہ بندی کے لئے، 26 کی تقسیم کی جاتی ہے. قرض کی مدت میں متوقع ادائیگیوں کی کل تعداد میں تبدیل. مثال کے طور پر، ماہانہ ادائیگی کے منصوبے پر 30 سالہ رہن کے پاس 360 کل ادائیگی ہوگی.

مثال: $ 30،000 کے لئے 30 سالہ قرض کے ساتھ 6٪ اپریل کی رقم (L) = 200،00 مدت کی سود (c) = 0.06 / 12 = 0.005 کل ماہانہ ادائیگی کے ساتھ (ن) = 30 * 12 = 360

مرحلہ

تنخواہ مساوات اور اعداد و شمار کا استعمال کرکے ماہانہ ادائیگی (پی) کی حساب کیجئے جنہیں آپ نے ابھی حساب کیا ہے.

P = L c (1 + c) ^ ن / (1 + c ^ n) - 1 P = 200000 0.005 (1 + 0.005) ^ 360 / (1 + 0.005) ^ 360 - 1 پی = $ 1199.10

مرحلہ

سود کی شرح کے ذریعہ قرض کی رقم کو بڑھانے کی طرف سے پہلی ادائیگی کے لئے دلچسپی کا حساب لگائیں. پھر ادائیگی کی رقم سے دلچسپی کو کم کرکے پہلی ادائیگی میں پرنسپل کا حساب کریں.

دلچسپ = 200000 * 0.005 = $ 1000 پرنسپل = 1199.10 - 1000 = $ 199.10

مرحلہ

پچھلے ادائیگی سے پرنسپل کو کم کرکے اگلے ادائیگی کے لئے نئے ابتدائی توازن کا حساب لگائیں پچھلے توازن کو تشکیل دیں.

بیلنس = 200000 - 199.10 = $ 199،800.90

مرحلہ

نئی توازن کا استعمال کرتے ہوئے قدم 3 کو دوبارہ کریں.

دلچسپی = 199،800.90 * 0.005 = $ 999.00 پرنسپل = 1199.10 - 999 = $ 200.10

اگلے نیا توازن کے طور پر 4 مرحلے کے حساب سے تجاوز کریں اور جب تک کہ آپ نے تمام ادائیگیوں کا حساب نہیں دیا ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ توازن صفر ہو جائے گا.