پروبیٹ فروخت کیا ہے؟

پروبیٹ کسی ایسے شخص کے اثاثوں کو فروخت، تقسیم کرنے اور تقسیم کرنے کا عمل ہے جو قابل استعمال ہونے کے بغیر مر گیا ہے.

کچھ ریاستوں میں امتحان ججز ہیں، اور کچھ امتحانات کی عدالتوں ہیں، لیکن سب کے مقدمات کا مقدمہ ہے. عام طور پر، امتحان کا عمل شروع ہوتا ہے جب ایک وارث، وارث کی طرف سے ایک وکیل یا ایک عدالت کے مقررہ فرد کو عدالت کے ساتھ پروبیٹ کے لئے پیشن گوئی فائلوں کی فائلوں کو. اس کے بعد وہ مقامی اخبارات میں درخواست طلب کرتی ہے اور قانونی وارثوں کو نقل کرتا ہے.

مقدمے کی سماعت کی سماعت میں، جج کو یقینی بنانے کے لئے، اگر کوئی، چاہے گا تو یہ واقعی غلط ہے. اگر ایسا ہے تو، وہ ایک عملدرآمد یا منتظم مقرر کرتی ہے - کبھی کبھی ذاتی نمائندے کو - اسٹیٹ کو سنبھالنے کے لئے.

یہ اکثر منتظمین کے لئے تمام مادی اثاثوں کو محفوظ کرنے کے لۓ ایک سال لگتا ہے. ریل اسٹیٹ، آرٹ کام، ٹھیک زیورات، فینسی کاریں اور غیر معمولی قدر کے دیگر اثاثوں کے لئے، منتظم ہر ایک پر درست قیمت ڈالنے کے لئے ایک اپراسر کو برقرار رکھتا ہے. ایڈمنسٹریٹر پھر جج کے لئے باقی اثاثوں کا خلاصہ لکھتا ہے، اس کے ساتھ ساتھ امتحان کے اخراجات اور ان کے لئے ادا کرنے کے لئے فروخت اثاثوں.

اگر سب کچھ متوقع ہو جاتا ہے تو، جج ایڈمنسٹریٹر کو بقایا اثاثے کو تقسیم کرنے کے لئے دیتا ہے.

متفرقہ پراپرٹی

اکثر، ایک اسٹیٹ کی قیمت چند قابل قدر اثاثوں میں تقسیم کیا جاسکتا ہے جو تقسیم نہیں کیا جاسکتا ہے: دادا کے 1935 کیڈیلیک یا ماں کی ٹفنی چراغ - اور، بے شک، ریل اسٹیٹ. قوانین ریاست سے ریاست سے مختلف ہیں، لیکن قانونی وارث اثاثوں پر ایک معاہدے پر آ سکتے ہیں کہ ایک یا دوسرے نقد کی جگہ پر یا کسی وارث کسی خاص اثاثے میں دوسروں کے مفادات کو خرید سکتے ہیں. بالآخر، انتظامیہ وارث کی اجازت کے بغیر فیصلہ کر سکتا ہے.

اگر ممکن ہو تو منتظم ہر اہم اثاثے کو قابل قدر قیمت پر فروخت کرتا ہے. ایڈمنسٹریٹر اکثر مہنگی کے گھر میں باقی ذاتی سامان کے لئے ایک اسٹیٹ فروخت استعمال کرتے ہیں جبکہ باقی نیلامی جاتی ہے. ان سیلزوں کے دوران، مایوسی وارث وارثیت خرید سکتے ہیں وہ پہلے ہی نہیں مل سکی. اسٹیٹ کی فروخت تحقیقاتی فروخت کی ایک شکل ہے.

کبھی کبھی عدالت نے عوامی نیلامی کے لئے اثاثوں کو عوامی طور پر پیش کیا ہے. یہ پروٹیٹ کی فروخت کا دوسرا روپ ہے. جون 2015 میں، کیلی فورنیا کے مارین کاؤنٹی میں نیلامی پوسٹنگ ایک چمچ کا مجموعہ اور 27 فٹ ٹرمینر شامل تھے. آپ اپنے مقامی علاقے میں نیلامی اطلاعات کے لئے سائن اپ کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

ریل اسٹیٹ کی

امتحان کے تحت فروخت کردہ تمام اشیاء میں، ریل اسٹیٹ سب سے زیادہ توجہ دیتی ہے. قابل اطمینان، قیمتیں سستے ہیں. اصل میں، ایڈمنسٹریٹر ایک حقیقی ریزورٹ کو برقرار رکھتا ہے جو گھر کسی دوسرے کی طرح مارکیٹ کرتا ہے. بولی عام طور پر فہرست قیمت میں کم از کم 90 فیصد ہونا ضروری ہے.

امتحان کی جائیداد کے لئے بولی عام طور پر 10 فی صد جمع کی ضرورت ہے جو عام طور پر واپسی نہیں ہے. پراپرٹی کی فروخت میں، ایک بار جب بولی جاتی ہے تو، ایڈمنسٹریٹر جج سے تصدیق کی درخواست کرتی ہے، جو اس کے بعد ایک ماہ کے بعد فروخت کی تاریخ مقرر کرتا ہے.

دیگر خریداروں کو موجودہ بولی اوپر اوپر تک کر سکتے ہیں جب تک کہ فروخت حتمی نہیں ہو گی اور کبھی کبھی وہاں ڈرامہ ہو. اگر کسی دوسرے ممکنہ خریداروں کو ہاتھ میں جمع رقم کے ساتھ ظاہر ہوتا ہے، تو عدالت عدالت کو نیلامی تک پہنچتا ہے جب تک جائیداد فروخت نہیں ہوتی، اور جگہ پر جمع کی ضرورت ہے.