فہرست کا خانہ:
میساچوسٹس میں ریل اسٹیٹ کی منتقلی ٹیکس ادا کرنے کے لئے ریاستی قانون بیچنے والا ذمہ دار بناتا ہے. جب تک کہ فروخت کے معاہدے کی وضاحت نہیں ہوتی ہے کہ خریدار منتقلی ٹیکس کے لئے ادائیگی کرے گا، یا یہ کہ ٹیکس ٹرانسپورٹ ٹیکس سے مستثنی ہے، بیچنے والا ٹیکس ادا کرتا ہے. کاؤنٹی رجسٹرڈ ٹرانسپورٹ ٹیکس جمع کرتے ہیں، اسٹیٹ ٹیکس یا ڈیڈ ایکسس ٹیکس بھی کہا جاتا ہے، ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز پر.
ٹیکس کی شرح
ٹرانسفر ٹیکس کی رقم ملکیت اور مقام کی قیمت پر منحصر ہے. میسایسیٹس کا شمار زیادہ سے زیادہ بنیادی ٹیکس کی شرح $ 2.28 $ 500، یا 1،000 ڈالر فی 1،000 ڈالر ہے، 2010 میں. ریاستی قانون بیس کی رقم مقرر کرتی ہے. خصوصی ریاستی قانون سازی مخصوص جگہوں میں اضافی منتقلی ٹیک کی اجازت دیتا ہے. Barnstable، نانٹکیٹ اور ڈکوس کی حیثیتوں کے پاس 2010 کے اضافی منتقلی ٹیکس کرنے کی اجازت ہے. بارنسٹبل کاؤنٹی کیپ کوڈ اور نانٹکیٹ کاؤنٹی ہے نانتکٹ کے جزیرے. ڈکوس کاؤنٹی میں مارھا کے انگور اور چھوٹی سی جزائر شامل ہیں، جو کیپ کوڈ آف ہے. بارنسٹبل کاؤنٹی نے 2010 میں ایک $ 6.12 ڈالر کی 1،000 ڈالر کی ایک مشترکہ ریاست اور کاؤنٹی کی شرح چارج کی ہے.
ڈاک ٹکٹ
ٹیکس ادا کرنے کے لئے، آپ پراپرٹی کے معاملات کے رجسٹری سے خرید ٹکٹ خریدتے ہیں جہاں پراپرٹی واقع ہے اور اسٹیٹ ریل اسٹیٹ کو منتقل کرنے والے دیگر دستاویزات میں ڈاک ٹکٹ سے منسلک ہوتے ہیں. ریاستی سیکشن آف ریونیو کے ڈائریکٹر کے مطابق، قانون کو اسٹیٹ اسٹیٹ کے حصول کے لئے استعمال ہونے والی تحریری وسائل پر بھی اسٹیٹ اسٹیٹ منتقل کرنے کی ضرورت ہے. ریاستی سیکریٹری نے 2005 میں ایک پالیسی جاری کی جس کی وجہ سے ریاستوں میں کسی بھی ملک سے سٹیمپ خریداری کی اجازت دینے کے بجائے جائیداد کی جگہ پر مبنی مخصوص کاؤنٹی سے ٹکٹوں کی مستقبل کی خریداری کی ضرورت تھی.
معافی
ٹیکس ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن پر لاگو ہوتا ہے جب خریدار کی طرف سے فرض موجودہ مائنس اور گندم کی قیمت، $ 100 سے زائد ہے. اگر مقامی، ریاست یا امریکی حکومتی ادارہ پارٹیوں میں سے ایک ہے، تو یہ ٹرانزیکشنز پر لاگو نہیں ہوتا.
نافذ کرنے والے
میساچیٹس ڈیپارٹمنٹ آف ریونیو منتقلی ٹیکس کو نافذ کرتی ہے. ایک کام پر ڈاک ٹکٹ ادائیگی کا ثبوت ہیں. اگر ٹیکس دہندہ کسی کام پر اسٹاک اسٹیمپ رکھتا ہے، لیکن ٹرانزیکشن کا احاطہ کرنے کے لئے اس پر کافی ٹکٹ نہیں لگائے تو ریاست تین سال کے اندر اضافی ٹیکس کا تعین کرسکتا ہے اور چارج کے مفادات کا تعین کرسکتا ہے. اگر ٹیکس دہندہ نے کسی بھی سامان کی کسی بھی ٹکٹوں کو نہیں بنایا تو، کوئی وقت نہیں ہے اور آمدنی کا شعبہ یہ ہے کہ یہ کسی بھی وقت ٹیکس اور جج کا جائزہ لے سکتا ہے.