فہرست کا خانہ:
ریفرنانسنگ کے دوران ایک رہن اور کار کا قرض اکثر بنڈل جاتا ہے. قرض کو نقد رقم کی واپسی کا تصور کیا جاتا ہے، جس میں فوائد اور کمی دونوں ہے. اہم فائدہ یہ ہے کہ کار نوٹ غائب ہوجاتا ہے کیونکہ نقد رقم قرض سے ادا کرتا ہے اور بار بار ماہانہ ادائیگی کو ہٹا دیتا ہے. بنیادی نقصانات یہ ہے کہ گاڑی کے قرض پرنسپل پر دلچسپی 30 سالہ رہن سے زیادہ پھیل جاتی ہے اور طویل عرصے میں زیادہ خرچ ہوتا ہے.
آپ کے گھر کی واپسی
اپنے گھر کو ریفرننگ کرنے کے فوائد پر غور کریں. اصل رہن پر سود کی شرح موجودہ شرحوں سے زیادہ ہو سکتی ہے. اگر بچت مجموعی طور پر گھر کے لئے ادا کرنے کے لئے ماہانہ ادائیگی اور کم پیسہ کم کرنے کا ترجمہ کرتی ہے، تو یہ ایک بہت اچھا اختیار ہے. دوسرے قرضوں کو ادا کرنے کے لئے نقد رقم کی واپسی کے لۓ اپنے ایوئٹی کا استعمال کرتے ہوئے ماہانہ ادائیگی بڑھانے اور 30 سالہ رہن کی مدت کے دوران دیگر قرضوں کی مقدار میں اضافہ کرے گا.
کار میں شامل
کار قرض پرنسپل اور اس کی ماہانہ ادائیگی پر غور کریں. کئی کار قرضوں کو سود کی شرح کے ساتھ 1 فیصد کے طور پر لکھا گیا ہے. یہاں تک کہ اس طرح، مختصر مدت کے دوران ماہانہ ادائیگی کافی قابل ہے. اگر گاڑی کی ادائیگی کی غیر موجودگی تھوڑی زیادہ ماہانہ رہن کی ادائیگی اور قرضوں کی مدت کے دوران مجموعی ادائیگیوں میں زیادہ پیسے کے قابل ہے، تو پھر رہن اور کار قرض کا استحکام ایک بہتر انتخاب ہے.
کل قرض کی رقم
اپنے رہنما کے باقی رہنما پر آپ کے کار کے قرض پر پرنسپل کے باقی شامل کریں. اختتامی اخراجات میں فیکٹر، جب تک کہ اس کا احاطہ کرنے کے لئے فنڈز مختص کئے جائیں. اگر کوئی بقایا کریڈٹ کارڈ قرض یا طبی اخراجات ان قرضوں کا احاطہ کرنے کے لۓ کافی احتیاط رکھتے ہیں اور قابل قدر مارجن برقرار رکھے جاتے ہیں. ریفرنانسنگ کرتے وقت کچھ قرض دہندگان کو مجموعی قیمت میں کم از کم 20 فیصد کا استحکام کرنا باقی ہے.
متبادل اختیارات
رہن کے اندر گاڑی کو فنانس کی لاگت کا اندازہ کریں. آپ کے رہنما میں گاڑی کے توازن کو شامل کرنا اکثر ماہانہ گھر کی ادائیگی میں کم شرح سود کی شرح میں اضافہ کرے گا. کم سے کم سود کی شرح پر ایکوئٹی قرض کے ساتھ گاڑی کو ادائیگی پر غور کریں. اگر رہن اور ایوئئٹی قرض پر ادائیگی قابل قبول ہیں، تو یہ نئے معاوضہ سے کار نوٹ کو چھوڑنے کے لئے مزید احساس بنا سکتا ہے.