فہرست کا خانہ:
کرایہ پر قابو پانے، یا کرایہ استحکام کے طور پر اسے اکثر کہا جاتا ہے، شہروں میں ایک متنازع مسئلہ ہے جو اس شہروں میں بھی زیادہ متضاد ہے جو نہیں. لاس اینجلس نے 1978 ء میں کرایہ استحکام کی پالیسی کی بنیاد رکھی، تاہم اس کے علاوہ زیادہ تر لاس اینجلس کے علاقے کے رہائشیوں کو فائدہ نہیں ہوا. جس میں زیادہ سے زیادہ لوگوں کے بارے میں سوچنا ہے اس میں اندر اندر کئی شہروں، ان کے اپنے قوانین اور حکومتوں کے ساتھ شامل ہیں. ہاکھرن ان شہروں میں سے ایک ہے.
بنیادی باتیں
کرایہ استحکام WWII کے بعد شروع ہوا تھا کیونکہ ہاؤس کی قلت کے وقت میں زمانے والوں کی قیمتوں سے نمٹنے کے لئے قیمت پر کنٹرول کا مطلب تھا. جب پالیسیوں کی فراہمی اور مطالبہ کو مساوات ملتی ہے تو اس کی پالیسیوں میں بڑی حد تک جاری رہتی ہے. مخالفین کا کہنا ہے کہ ایک صحت مند ہاؤس مارکیٹ زیادہ مؤثر طور پر گھریلو اخراجات کو کنٹرول کرتا ہے، لیکن پروپیگنڈے کا استحصال ہے کہ کرایہ کا کنٹرول سپکا سے روکتا ہے اور مستحکم آبادی کو برقرار رکھتا ہے. اچانک کرایہ سپکیوں کو کسی مخصوص علاقے میں منتقل کرنے کے لئے خطرناک آبادی یا بعض کارکنوں کی کلید کو مجبور کر سکتا ہے. کرایہ کا کنٹرول بڑی حد تک اس طرح کے سپیکوں کو روکتا ہے.
لاس اینجلس کے شہر
گریٹر لاس اینجلس میں شامل درجنوں شہروں میں لا کے شہر میں شامل نہیں ہے. ان میں سے اکثر مارکیٹوں پر زور دیتے ہیں کہ وہ کرایہ کو مستحکم کریں. بیورلی پہاڑیوں، سانتا مونیکا اور ویسٹ ہالی وڈ جیسے شہروں میں انتہائی مطلوب ہونے والے علاقوں میں اعلی مانگ اور بہت محدود فراہمی کی وجہ سے کرایہ کنٹرول نافذ ہوتا ہے. ہاکھرنے نے اس طرح کی کوئی مطالبہ نہیں کی ہے، اور 2011 تک کرایہ کنٹرول پالیسی قائم نہیں کی ہے.
ہاؤتھورن کے شہر
ہاکھورن نے 1922 میں ایک شہر کے طور پر شامل کیا. اس کی آبادی 2011 کے مقابلے میں تقریبا 90،000 تھی، تقریبا سانتا مونیکا کی آبادی کے برابر. یہ جنوب مغرب میں لاس اینجلس میں واقع ہے. یہ انیلگوڈ کے جنوب میں ہے، جہاں لاس اینجلس لکرز کھیلنے کے لئے استعمال کرتے تھے، اور جنوبی سینٹر کے نام سے چند میل مغرب کے طور پر جانا جاتا تھا.
ریاستی قانون
کیلیفورنیا ریاستی قوانین ہیں جو کرایہ کاروں کی حفاظت کرتے ہیں، اور ہاورہویں سمیت تمام شہروں کو بھی ان کے پاس رہنا ہوگا. مثال کے طور پر، ہاورٹور میں زمانے داروں کو ماہانہ کرایہ کی رقم میں دو بار سے بھی زیادہ سیکورٹی ڈومین کے لئے طلب نہیں کیا جا سکتا. انہوں نے جائیداد کو چھٹکارا کے ایک کرایہ دار کے 21 دن کے اندر اندر کٹوتیوں کی ایک فہرست کی فہرست کے ساتھ سیکورٹی کے ذخائر کو بھی واپس جانا ضروری ہے. ایک ہورتھرن لینڈ لینڈ آپ کی خواہشات کی کسی بھی رقم کو چارج کر سکتا ہے اور اس کے طور پر اپنی مرضی کے طور پر اپنی مرضی کو بڑھا سکتے ہیں. ریاست صرف یہ حکم دیتا ہے کہ وہ 30 فیصد یا اس سے کم ہونے والی بڑھتی ہوئی تعداد میں 30 دن کی اطلاع دے. رینٹل کی بڑھتی ہوئی تعداد کے لئے چھٹی دن کا نوٹس لازمی ہے جس میں 10 فیصد سے زیادہ ایک کیلنڈر سال ہو.