عام اور ٹیک ریٹرن میں کرایہ دار

اپنے مالکان کے طور پر مشترکہ طور پر اپنی جائیداد میں کرایہ دار، ہر شخص کے ساتھ جائیداد کے فیصد کا مالک. تاہم، یہ ضروری نہیں ہے کہ مالک کسی ملک کے رہائشی کے طور پر اصل میں رہیں. عام طور پر کرایہ داروں کی طرف سے منعقد کردہ جائیداد پر ٹیکس ایک پیچیدہ موضوع ہے لہذا آپ کو اپنی مخصوص صورت حال پر مشورہ دینے کے لئے ٹیکس وکیل یا سی پی اے سے رابطہ کرنا چاہئے. اس آرٹیکل کے حقائق صرف معلومات کے مقاصد کے لئے ہیں اور قانونی مشورے کی تشکیل نہیں کرتے ہیں.

عام طور پر کرایہ دار ایک دوسرے کے ساتھ گھر لے سکتے ہیں.

عام طور پر شادی شدہ کرایہ داروں کے لئے گودام دلچسپی کا کٹوتی

وفاقی ٹیکس کے مقاصد کے لئے، داخلی آمدنی کا کوڈ گھریلو مالکان کو شیڈول اے پر شناختی کٹوتی کے طور پر کوالیفائنگ ہوم قرض پر ادا کردہ رہن کے مفاد کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے. زیادہ تر ریاستوں کو ریاستی آمدنی ٹیکس ریٹائٹس پر اسی طرح کی کمی کا اختیار ہے. بینک جو گھر کے قرض کو سنبھالتا ہے وہ کم از کم ایک کرایہ دار میں سے ایک میں فارم 1098 فارم فراہم کرے گا. ایک فارم 1098 بینک پر ادا کردہ رہن کے مفادات کی رپورٹ کرتا ہے. شادی شدہ افراد کی طرف سے دعوی کردہ اہل رہن کی دلچسپی کی رقم 1040 یا 1040A کے شیڈول اے پر کٹوتی ہے اور صرف ایک فارم 1040 پر دعوی کیا جا سکتا ہے.

عام طور پر غیر شادی شدہ کرایہ داروں کے لئے رہن کے مفاد کٹوتی

اگر جائیداد ملک میں کرایہ داروں کی ملکیت ہے جو شادی شدہ نہیں ہیں، یا جو ریاستی قانون کے مطابق طلاق پائے جاتے ہیں، عام طور پر کرایہ دار ہر ایک رہنما دلچسپی کا حصہ کرسکتے ہیں جو ان 108 فارم پر درج کی گئی ہیں. رقم درج کی جائے گی. وفاقی ٹیکس مقاصد کے لئے فارم 1040 یا 1040A کے شیڈول A. اگر صرف ایک مالک فارم 1098 حاصل کرتا ہے، تو پھر دوسرے مالک یا مالکان شیڈول اے پر اپنے رہن کے مفاد کا حصہ بنائے اور ان کے ٹیکس کی واپسی کے لئے ایک بیان سے منسلک کریں. بیان کرنا مالک کے نام اور پتہ ہونا چاہیے جس نے فارم 1098 کو دوبارہ حاصل کیا.

پراپرٹی ٹیکس کٹوتی

وفاقی ٹیکس کے مقاصد کے لئے، داخلی آمدنی کا کوڈ ایک ریاستی، مقامی یا غیر ملکی حکومت کو ادا کردہ ریل اسٹیٹ ٹیکس کے لئے ایک شے کی کٹوتی کی اجازت دیتا ہے. ریل اسٹیٹ ٹیکس 1040 یا 1040A کے شیڈول A کے بارے میں رپورٹ کی جاتی ہیں. زیادہ تر ریاست ریاستی آمدنی ٹیکس کے مقاصد کے لئے اسی طرح کی کٹوتی کی اجازت دیتا ہے. عام طور پر ہر کرایہ دار کو جائیداد ٹیکس کا حصہ دینا چاہیے جو ہر ادا شدہ یا اس کے لئے ہر ایک ذمہ دار ہے. عام طور پر کرایہ داروں کو یہ یقینی بنانے کے لئے محتاط رہنا چاہئے کہ وہ ریاست، مقامی یا غیر ملکی حکومت کو ادا کردہ کل ٹیکس سے زیادہ رپورٹ نہ کریں.

کرائے کی آمدن

کرایہ پر ریل اسٹیٹ ممکنہ طور پر کرایہ داروں کی ملکیت ہوسکتی ہے. جب تک عام طور پر کرایہ دار شراکت دار یا ملکیت کا قانونی عنوان کسی دوسری کاروباری ادارے کو منتقل نہیں کرتے، جیسے کارپوریشن یا محدود ذمے داری کمپنی، عام طور پر کرایہ دار ہر ایک آمدنی اور اخراجات کا حصول ریل اسٹیٹ سے کرسکتے ہیں. فارم 1040 کے شیڈول ای پر. عام طور پر کرایہ دار ان کی ملکیت کے معاہدے اور خدمات سے متعلق ہوسکتے ہیں جو وہ کرایہ داروں کو ان سے کرایہ فراہم کرتے ہیں. اندرونی آمدنی سروس حکمرانی کر سکتا ہے کہ کرایہ داروں نے مشترکہ شراکت داری قائم کی ہے. ایسی صورت میں جس میں شراکت داری قائم کی گئی ہے، وفاقی ٹیکس مقاصد کیلئے ایک فارم 1065 درج کی جانی چاہیے. زیادہ سے زیادہ ریاستوں کی رپورٹنگ کی ضروریات کی طرح ہے.