جنوبی کیرولینا میں کم سے کم منی قوانین

کسی گھریلو بیچنے والا "سستا پیسہ" ادا کرنے سے قبل گھر فروخت ٹرانزیکشن مکمل کرنے سے پہلے بہت ساری جائیداد لین دین میں ایک روایتی عمل ہے. کم سے کم رقم پیسہ ہے کہ خریدار بیچنے والے کو ظاہر کرنے کے لۓ پوری ادائیگی دینے سے قبل ایک بیچنے والا ادا کرتا ہے، خریدار خریدار سنجیدہ ہے، یا "آمدنی" جائیداد کی خریداری کے بارے میں. جنوبی کیرولینا میں، مخصوص ریاست کے قوانین پیسہ لین دین کو حاصل کرنے کے لئے درخواست دیتا ہے. اگر آپ ریاست میں سب سے سستا پیسے کے قوانین کے بارے میں قانونی مشورہ کی ضرورت ہوتی ہے تو جنوبی کیرولینا اٹارنی سے بات کریں.

ایجنٹ مکلفات

جب ایک رئیل اسٹیٹ خریدار خریدار کے پاس سب سے سستا رقم جمع کرنے اور بروکر کے اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ذریعہ کرتا ہے، تو اس ایجنٹ کو یہ رقم ذمہ دارانہ طور پر سنبھالنا پڑتا ہے. جنوبی کیرولینا کوڈ سیکشن 40-57-135 (4) بیان کرتا ہے کہ سستا رقم کی وصولی پر، بروکر کو اسے الگ الگ ریل اسٹیٹ ٹرسٹ اکاؤنٹ میں 48 گھنٹوں کے اندر اندر جمع کرنا چاہیے، ہفتہ، اتوار اور کسی بھی بینک کی چھٹیوں کے علاوہ.

کم سے کم رقم کی رہائی

جنوبی کیرولینا کوڈ سیکشن 40-57-135 (4) (ج) کے مطابق، کسی بھی رقم کو ایک ریل اسٹیٹ بروکر حاصل کرنے کے لۓ پیسہ کمانے کے طور پر حاصل کرنے کے لئے اعتماد اکاؤنٹ میں رہنا ضروری ہے. قانون کی ضرورت ہوتی ہے کہ بروکرز کو پیسہ اکاؤنٹ میں رکھی جاسکتا ہے جب تک کہ جماعتیں ریل اسٹیٹ کی فروخت یا تبادلے کے تبادلے کو مکمل نہ کریں، یا جب تک ٹرانزیکشن ختم ہوجائے. ایجنٹ، تقسیم کے وقت ضروری ہے، پرنسپل کو پورا کرنے کے لۓ پورے اکاؤنٹ کے ساتھ مہیا کیا جائے.

اختلافات

کچھ حالات میں، ایک تنازعہ خریدار اور بیچنے والے کے درمیان سستا رقم جمع کرنے کے بارے میں ہوتا ہے. ان حالات میں، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ نے ڈپازٹ فنڈز کو اعتماد اکاؤنٹ میں رکھنے کا فرض کیا ہے جب تک کہ جماعتوں نے تنازعات کو حل نہیں کیا، جنوبی کیرولینا کوڈ سیکشن 40-57-135 (5) کے مطابق. جماعتوں نے ایک تحریری معاہدے یا رضاکارانہ ثالثی کے ساتھ تنازعہ حل کر سکتا ہے. اگر تنازعہ کسی مجاز سے ہو تو، بروکر عدالت کے ساتھ قید پیسہ جمع کر سکتا ہے جیسے ہی مقدمہ درج ہو چکا ہو، یا عدالت کی طرف سے حکم دیا تو اگر کسی بھی پارٹی کو پیسے دے.

دیگر خیالات

اگرچہ جنوبی کیرولینا کے قوانین ایک خریدار کے ذریعہ ایک بار فراہم کردہ سب سے سستا پیسے پر کیا ہوتا ہے، قانون اس بات کی وضاحت نہیں کرتی ہے کہ خریدار کتنی ادائیگی کرسکتا ہے، یا ضروری ہے. عام طور پر، یہ رقم خریدار اور بیچنے والا ہے، لیکن جنوبی دستیاب دستیاب ریئلٹی، انکارپوریٹڈ کے مطابق، ایک جنوبی کیرولینا ریلٹر، 1 فیصد گھر کی قیمت انگلی کی ایک اچھی حکمرانی ہے جو رقم ادا کی جاتی ہے.