رہنما قرض پر پرنسپل بیلنس کیا ہے؟

ہر مہینے آپ اپنے گودام کی ادائیگی کرنے کے لۓ اپنے محنت سے پیسے میں بھیجتے ہیں. جب قرض دہندہ ادائیگی حاصل کرتا ہے تو، اس کا حصہ سود کے الزامات کی طرف لاگو ہوتا ہے، رہن قرض پر پرنسپل توازن کے دوسرے حصے. تیزی سے پرنسپل توازن کم ہوجاتا ہے، تیزی سے جائیداد آپ کے پاس ہو جاتا ہے. رہن قرض کے پرنسپل توازن کی خصوصیات کو سمجھنے میں آپ کو اس کی کمی کا انتظام کیسے کرنے میں مدد ملے گی.

جانیں کہ آپ اپنے رہن کے پرنسپل توازن پر کہاں کھڑے ہیں

تعریف

اصل قرض رقم کی وجہ سے رہن کے قرض پر پرنسپل توازن بقایا ہے. اگر ایک رہن $ 200،000 کی قرض کی رقم میں پیدا ہوا تو، پھر پھر پہلے رہن کے بیان میں $ 200،000 کا اصل توازن ظاہر ہوگا. وقت کے ساتھ، آپ کو باقاعدگی سے ماہانہ رہن کی ادائیگی کر رہے ہیں، اور یہ کہ آپ دلچسپی صرف ادائیگی نہیں کر رہے ہیں، پرنسپل توازن کم ہو جائے گا.

پرنسپل بیلنس تلاش کریں

پرنسپل توازن کو اپنے ماہانہ کاغذ یا آن لائن رہن کے بیانات کو واضح طور پر ظاہر کیا جانا چاہئے. رہن کے قرض دہندہ یا سرور کا کل موجودہ پرنسپل بیلنس دکھایا جائے گا، جو موجودہ قرض کی رقم کے طور پر بھی کہا جاتا ہے، اور اصل قرض کے توازن کو بھی دکھایا جا سکتا ہے. بیان عام طور پر ایک ماہانہ ادائیگی کی خرابی کا اظہار کرتا ہے، اس بات کا اشارہ کرتے ہیں کہ آپ کی کل ماہانہ رہن کی ادائیگی پرنسپل توازن کو ادا کرنے کی طرف جاتا ہے، اور اس مہینے کی دلچسپی کے لۓ کتنا قرض دہندہ کی طرف جاتا ہے. ماہانہ سود چارج یہ ہے کہ قرض دہندہ آپ کو رہنما رقم قرض دینے کے لۓ چارج کرے گا اور آپ کو وقت کی مدت میں اسے واپس کرنے کی اجازت دی جاتی ہے.

تخرکشک

وفاقی نیشنل گریجویٹ ایسوسی ایشن کے مطابق وفاقی نیشنل گریجویٹ ایسوسی ایشن کے مطابق، عام طور پر فینی مائی کہا جاتا ہے، اموریکشن یہ ہے کہ "ایک مقررہ مدت کے دوران باقاعدگی سے قسط ادائیگی کرنے کے لۓ قرض ادا کرنا، جس کے نتیجے میں قرض توازن صفر ہے." اگر ایک رہن 30 سال سے زائد ہو جاتا ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ قرض دہندہ 30 سال کے اندر پورا قرض بیلنس ادا کرنے کے لئے قرض دہندہ کے لئے کافی ماہانہ پرنسپل اور سود کی ادائیگی کا شیڈول کرے گا. پرنسپل توازن مکمل طور پر ادا کی جاتی ہے تو، رہن کمپنی مالک، یا مکمل سیکورٹی کو مالک کو دیتا ہے، جو اب گھر مفت اور صاف کرے گا. عموما شیڈول عام طور پر مہینے کی ادائیگی کے بڑے فیصد کی اجازت دیتا ہے کیونکہ قرض کی مقدار غالب ہوتی ہے.

پرنسپل کے نیچے ادائیگی

پرنسپل بیلنس کی طرف سے اضافی ادائیگی آپ کے رہنما تیزی سے ادا کی جا رہی ہے، جس کی وجہ سے آپ کی جائیداد کی مکمل ملکیت ہوتی ہے، اور آپ کو مستقبل کے مفادات سے بچائے گا. اگر ماہانہ ادائیگی $ 1،200 ہے اور آپ $ 1،350 میں بھیجتے ہیں تو، قرض دہندہ کو $ 150 اضافی پرنسپل توازن پر لاگو کرنا ہوگا. آن لائن ٹولز (وسائل دیکھیں) جو قرض کی زندگی پر اضافی ادائیگیوں کا اثر دکھاتی ہیں. ایک عام قواعد یہ ہے کہ 30 سالہ رہن پر ایک اضافی سالانہ ادائیگی کی ادائیگی 23 سال تک ادا کی جائے گی، جبکہ 15 سالہ رہن پر ہر سال اضافی ادائیگی قرض میں ادا کرے گی.

رہن کے قواعد کو سمجھو

اس بات کا یقین کرو کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی دلچسپی کا احاطہ کرنے اور پرنسپل توازن کو ادا کرنے کے لئے کافی ہے. فکسڈ کی شرح اور سب سے زیادہ سایڈست کی شرح کے معاوضہ شیڈول پرنسپل اور سود کے مطابق. تاہم، دلچسپی صرف یا منفی تعصب کی خصوصیات کے ساتھ کچھ گرافکس صرف دلچسپی، یا ماہانہ فنانس چارجز، ادا کرنے کے لئے، پرنسپل کمی کے ساتھ، اور پیسے میں پرنسپل توازن میں شامل کرنے کے نتیجے میں ہو سکتا ہے کے نتیجے میں صرف کی ضرورت ہو گی. محتاط رہو، کیونکہ یہ خطرناک ادائیگی کے اختیارات ایکوئٹی کی تعمیر نہیں کرتے ہیں، اور اگر گھر کی قیمت وقت کے ساتھ بڑھتی ہوئی نہیں ہوتی تو نتیجے میں پرنسپل توازن کو جائیداد کی قدر سے زیادہ ہونے کا سبب بن سکتا ہے.