فہرست کا خانہ:
موبائل گھر کے لئے کرایہ سے متعلق معاہدے دونوں دنیاوں میں سب سے بہتر فراہم کرسکتے ہیں. اس وقت آپ کو ممکنہ طور پر اچھی رہائش گاہ کے حصول کے دوران فنڈز کے ساتھ آنے کا وقت ملتا ہے. ایک کے طور پر بھی جانا جاتا ہے اجرت اختیار ، اس قسم کی معاہدہ آپ کو ایک کرایہ دار کے حقوق اور استحکام کے ساتھ ایک گھر سے لطف اندوز کرنے کی اجازت دیتا ہے، اور آپ کو ایک خریدار کے طور پر ترجیح دیتا ہے. کرایہ سے متعلق معاہدے کو رینٹل کی مدت، کرایہ کی رقم، اخراجات کی تخصیص، اور موبائل گھر کی مستقبل کی خریداری کی قیمت کو خالی کرنا چاہئے. یہ کرایہ کا حصہ بھی لازمی ہے جو آپ کی خریداری پر لاگو کرے گا.
کرایہ دار کرنے کا سبب
آپ روایتی خریداری کے بجائے اپنے کرایہ سے متعلق معاہدے کا انتخاب کرسکتے ہیں اگر آپ:
- ایک موبائل گھر کے راستے کو خریدنے کے لئے کافی نیچے ادائیگی یا فنڈز کو بند کردیں
- کریڈٹ یا آمدنی کے مسائل کے سبب اس وقت فنانس حاصل نہیں کرسکتی ہے
- خریداری کرنے کے لئے تیار نہیں ہیں لیکن آخر میں موبائل گھر کے مالک کے مالک ہیں
آپ پیسے بچانے اور اپنے خریدنے سے قبل اپنے گھر کی کرایہ پر لے کر اپنے کریڈٹ یا مالیاتی حالات کو بہتر بنا سکتے ہیں. اس کے علاوہ، آپ کی ماہانہ کرایہ کا حصہ گھر کی قیمت کی طرف جاتا ہے، جس سے آپ کو خریداری کی طرف ترقیاتی کام کرنے کی اجازت دیتی ہے.
ڈرائ بیک کا تعین کریں
کرایہ پر اپنے سودے کے فوائد کے باوجود، جب غیر منظم طریقے سے بندوبست کیا جاتا ہے، تو ان معاہدوں کو خریداروں اور بیچنے والےوں پر بیکار کرنے کے لئے جانا جاتا ہے جب دونوں طرف اپنے معاہدے کی ذمہ داریوں کو توڑ دیتے ہیں. ایک رینٹل اور خریدار دونوں کے طور پر آپ کی ذمہ داریوں کو سمجھنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ پیشہ ورانہ مشورہ.
موبائل گھروں میں ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور کرایہ پر مبنی مذاکرات آپ کرایہ کی شناخت میں مدد کرسکتے ہیں اور ایک معاہدے کو ایک ساتھ ڈال سکتے ہیں. ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی آپ کو مخصوص معاہدے کے شرائط پر مشورہ دیتا ہے اور اپنی دلچسپی کو محفوظ رکھتا ہے - ایجنٹوں کو قانونی مشورہ فراہم نہیں کی جاتی ہے. ایک وکیل اس کے ساتھ مدد کرسکتا ہے باہر نکلیں جس کا بیان کیا جاتا ہے اگر آپ موبائل گھر نہیں خریدتے تو کیا ہوتا ہے. کیا آپ کو خریدنے کے لئے نہیں فیصلہ کرنا چاہئے، آپ عام طور پر کسی بھی پیسہ کی ادائیگی کرتے ہیں جو موبائل گھر کی قیمت پر لاگو ہوتا ہے.
زمین میں دیکھو
کرایہ پر ریل اسٹیٹ پر بیٹھتا ہے جو موبائل گھر کے مالک کی ملکیت ہوسکتی ہے یا نہیں. اگر آپ اپنے موبائل فون پر کرایہ دار کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں جو ملک کے ساتھ نہیں آتی ہے تو، آپ کو گھریلو اراکین ایسوسی ایشن کے ساتھ موبائل گھر پارک میں زمین کے اجرت کے تابع کیا جائے گا. اس کے سرکاری دستاویزات کا جائزہ لے کر کمیونٹی کی فیس، بالا اور قواعد کے بارے میں معلوم کریں، کیونکہ یہ قواعد تمام رہائشیوں پر لاگو ہوتے ہیں. اگر آپ سخت ہاؤسنگ کے ساتھ رہ سکتے ہیں یا آپ کے رینٹل کی مدت کے دوران ایسوسی ایشن یا پارک کی انتظامیہ کے ساتھ کوئی مسئلہ نہیں ہے تو، خریداری کے لۓ عملی نہیں ہے.
زمین کی لیز ردعمل کو سمجھنا
معلوم کریں کہ زمین کی کرایہ پر کونسا ذمہ دار ہے. زمین کی پٹی ادا کرنے میں ناکام ہونے کے نتیجے میں گھر سے نکالنے اور ان کی جائیداد سے بچنے کا نتیجہ ہوسکتا ہے. کیا آپ یا موبائل گھر کے مالک کو زمین کی اجرت کی ادائیگی نہیں کرنا پڑتی ہے، آپ کو اس گھر کو منتقل کرنا پڑے گا، جس میں ایک مہنگی اور مشکل عمل ہے، خاص طور پر جب اس کی افادیتوں سے ہک جاتا ہے. کسی بھی رینٹل معاہدہ کی طرح، کرایہ سے متعلق معاہدے کو افادیت کی ادائیگیوں کے ذمہ داریاں بھی شامل کرنا چاہئے.