فہرست کا خانہ:
انعقاد ایک اندرونی آمدنی کی خدمت (آئی آر ایس) کی طرف سے باقاعدگی سے ایک کاروباری ٹیکس کٹوتی ہے. یہ اس خیال پر مبنی ہے کہ ہر اثاثہ مفید زندگی ہے - اس وقت کی مدت جس میں اس کے مفید اور پیداواری رہتی ہے. اس کی مفید زندگی کے اختتام پر، یہ متوقع ہو گا. سالانہ قیمتوں کا تعین کرنے کے لئے، اس کی مفید زندگی کی طرف سے اثاثہ کی قیمت تقسیم. آپ پھر مفید زندگی کے ہر سال آمدنی سے استحصال کماتے ہیں. آئی ار ایس مفید زندگیوں کے طبقات میں اثاثوں اور دارالحکومت میں بہتری رکھتا ہے.
کرایہ کی عمارتیں
آئی آر ایس کے مطابق، ایک رہائشی رینٹل عمارت 27.5 سال کی مفید زندگی ہے. غیر غیر معمولی عمارت میں 39 سال کی مفید زندگی ہے. زمین قابل قدر نہیں ہے کیونکہ یہ باہر نہیں پہنچا ہے. جب آپ اپنے ٹیکس جمع کرانے کے پہلے سال رینٹل خریداری کے بعد، آپ کو قیمتوں کا تعین کرنے کے لئے عمارت اور زمین کے درمیان ملکیت کی قیمت تقسیم کرنا ضروری ہے. یہ عام طور پر کچھ مضامین ہوسکتا ہے کیونکہ فروخت کے دوران اس انداز میں لاگت نہیں ہوئی ہے.
پانچ سالہ زندگی
جب رینٹل کی جائیداد کے سلسلے میں استعمال ہونے والے آلات، قالین، اور فرنیچر، سب کے پاس ایک پانچ سالہ مفید زندگی ہے. کبھی کبھی ان اثاثوں کو اپنی مفید زندگی کے بعد بھی خدمت میں رکھا جائے گا، جیسا کہ آئی آر ایس کی طرف سے درجہ بندی ختم ہوگئی ہے. اس صورت میں اثاثہ آپ کی خدمت جاری رکھے ہیں لیکن آپ ان پر کسی بھی قیمتوں کا دعوی نہیں کر سکتے ہیں.
15 سالہ زندگی
آئی ار ایس 15 سالہ مفید زندگی فراہم کرتا ہے جس میں جھاڑیوں اور باڑوں کا ہوتا ہے. پراپرٹی کی ایک بڑی زمین کی تزئین میں ان خصوصیات میں شامل ہوسکتا ہے.
منسلک ڈھانچے
چھتوں، بھٹیوں، سائڈائڈنگ، کھڑکیوں اور عمارتوں سے نمٹنے کے دیگر بہتریوں کو مفید زندگی دی جاتی ہے جیسے عمارتوں کو جس سے وہ چھین لیا جاتا ہے. لہذا، رہائشی رینٹل عمارت میں ایک فرنس 27.5 سال کی مفید زندگی ہے. تجارتی عمارت پر چھت کی 39 سال کی ایک مفید زندگی ہے.
اخراجات
کسی بھی مفید زندگی کے لئے ایک عمارت کی بہتری کے لئے یہ سرمایہ کاری میں بہتری ہوگی. اس عمارت کی قیمت میں شامل ہونا لازمی طور پر عمارت کو برقرار رکھنے کے مخالف ہونا چاہیے، اور یہ خود کو کم از کم ایک سال کی مفید زندگی حاصل ہوگی. پینٹنگ ایک بحالی کی قیمت پر غور کیا جاتا ہے. اس سال میں مکمل طور پر کٹوتی ہے. لہذا یہ، اور دیگر باقاعدگی سے بحالی کا کام کسی بھی مفید زندگی کے طور پر درجہ بندی نہیں کیا جاتا ہے.