اگر آپ کے پاس کوئی مساوات نہیں ہیں تو کیا آپ ریورس رہن حاصل کرسکتے ہیں؟

کچھ سینئر شہریوں کے لۓ، ریورس گراؤنڈ مالی مشکلات کا بہترین حل کی طرح لگ سکتا ہے. جب تک کہ وہ اپنے گھر میں رہنا جاری رکھیں، وہ فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن سے ماہانہ ریورس رہن کی ادائیگی حاصل کریں. یہ بھولنا آسان ہے کہ ریورس گراؤنڈ گھر میں ایک سینئر شہری کی مساوات کے خلاف قرض ہیں؛ تاہم، اگر سینئر حرکت یا مردہ ہو تو، رہن کے قابل ادا ہو جاتا ہے.

ہوماؤنڈررشپ کی ضرورت

ریورس رہن کے لئے کوالیفائی کرنے کے لۓ آپ کو زیادہ سے زیادہ صورتوں میں اپنے گھر کا راستہ پورا کرنا ہوگا. اس طرح، آپ کو قابلیت دینے کے لئے آپ کو عام طور پر آپ کے گھر میں مساوات کی ادائیگی کے برابر رہن کے برابر ہونا چاہئے. FHA گھر کے موجودہ قدر کو دیکھتا ہے جب آپ ریورس ہارٹ کی کتنی رقم حاصل کرتے ہیں تو آپ کے قرض کی رقم آپ کے گھر میں رکاوٹ کے برابر نہیں ہوسکتی ہے.

رعایت

اگر آپ نے اپنا پہلا گودہ ادا نہیں کیا ہے تو، آپ کو قابلیت کے لۓ ریورس گراؤنڈ فنڈز کا استعمال کرکے اسے ادا کرنا ہوگا. اس طرح، اگر آپ کے گھر کافی قابل ہے، تو آپ ریورس رہن کے لئے اہل ہوسکتے ہیں یہاں تک کہ اگر آپ کو گھر میں یا کسی بھی مساوات میں مکمل انصاف نہیں ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے گھر $ 120،000 کے قابل ہے اور آپ کے رہن پر چھوڑ دیا $ 100،000 کا توازن ہے، تو آپ ریورس رہن کے اہل ہوسکتے ہیں اگر آپ $ 100،000 ادا کرتے ہیں تو آپ کافی بڑے قرض کے لئے اہل ہوسکتے ہیں.

دیگر عوامل

آپ کے ریورس رہن کی درخواست کا اندازہ کرتے وقت، FHA آپ کے گھر کی قیمت کے علاوہ کئی عوامل کو دیکھتا ہے اور آپ کے مساوات کی حیثیت: آپ کی عمر، آپ کے علاقے میں موجودہ سود کی شرح اور رہن انشورنس پریمیم کی شرح. ریورس رہن کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے آپ کو 62 سال یا اس سے زیادہ ہونا ضروری ہے. آپ بڑی عمر کے ہیں، زیادہ قرض ہے جو آپ حاصل کرنے کے امکانات ہیں؛ تاہم، اگر آپ اور ایک اور قرض دہندہ ریورس رہن کے لئے مل کر درخواست دیتے ہیں تو، FHA آپ کے بجائے سب سے کم عمر والے قرض دہندہ کی عمر کو سمجھتا ہے.

خیالات

آپ کے گھر میں کتنی مساوات کے باوجود، ریورس رہن کے لئے درخواست دینے سے پہلے آپ کو احتیاط سے سوچنا چاہئے. جیسے ہی آپ گھر کو اپنے بنیادی رہائش گاہ کے طور پر استعمال کرنے سے روکنے کے لۓ ریورس گراؤنڈ ادا کی جا سکتی ہیں. اس طرح، اگر آپ اپنے آپ کو دیکھ بھال یا اپنے بچوں یا پوتے کے قریب ہونے کا فیصلہ کرنے کے لئے بہت بیمار ہو جاتے ہیں تو، آپ کے ریورس رہنما فوری طور پر قابل ادائیگی ہو جائے گا. اس کے علاوہ، اگر آپ اپنی زندگی کے اختتام تک گھر میں رہتے ہیں، تو آپ کے وارث گھر کو ریورس رہن کی ادائیگی کے لۓ فروخت کرسکتے ہیں. اس طرح، اگر آپ اپنے گھر سے اپنے خاندان کو چھوڑنا چاہتے ہیں، تو آپ کو ریورس رہن نہیں ملنا چاہئے.