فہرست کا خانہ:
کرایہ دار جو کرایہ ادا کرنے میں ناکام رہے وہ نکالنے کے قانونی عمل کے ذریعے ہٹا دیا جا سکتا ہے. گاہکوں کو کامیابی سے انکار کرنے کے لۓ، زمانے میں ایک سول کورٹ میں فائلوں کے کاغذات سمیت ایک سلسلے کے اقدامات کی پیروی کرنا ضروری ہے. طریقہ کار ہر ریاست میں مختلف ہوتی ہے، جہاں مالک مالک / کرایہ دار قانون نے اطلاعات، ردعمل اور اپیلوں کے ساتھ ساتھ عمل کے ہر مرحلے کے ساتھ منسلک آخری تاریخوں کو کنٹرول کیا ہے.
مرحلہ
عدالت کے اپنے مقامی کلرک سے "نکلنے کے لئے نوٹس" کی ایک واضح کاپی حاصل کریں؛ نوٹس بھریں اور کرایہ دار کو پہنچا دیں. نوٹس نے کرایہ دار کو مطلع کر دیا ہے کہ کرایہ پہلے سے ہی ہے اور کسی خاص وقت کے اندر اندر ادا کرنا لازمی ہے اس سے پہلے کہ خرابی کی کارروائی باقاعدگی سے شروع ہوجائے گی.
مرحلہ
اگر سولٹیئر عدالت میں کرایہ دار کرایہ کی غیر ادائیگی کو درست کرنے میں ناکام ہو تو شکایت درج کرو. عدالت کے کلرک کو مناسب فارم دستیاب ہیں؛ متبادل طور پر، ایک وکیل نے اسے تیار کیا ہے. آپ کو لازمی طور پر عدالت میں کلکلر تک میل بھیجنا ہوگا. کلرک تاریخ کو اس دن کو اس دن جمع کر دے گی جسے وہ حاصل کرتا ہے. یہ آپ کی فائل کی تاریخ ہے. زیادہ سے زیادہ ریاستوں میں، کم سے کم شکایت، کرایہ دار کا نام، جائیداد ایڈریس، ماضی کی کرایہ کی رقم اور اس مدت کے لئے کرایہ کی وجہ سے ہے. اثر میں، شکایت کی درخواست ایک عدالت ہے جس میں پٹ کو منسوخ کرنے اور معاملے پر سماعت قائم کی جائے تاکہ دونوں اطراف ان کے مقدمات کو مرتب کرسکیں اور رسمی فیصلے کئے جائیں. شکایت مستند عمل سرور یا شیرف کے محکمہ کی طرف سے کرایہ پر کام کرنا ضروری ہے.
مرحلہ
کرایہ دار کی شکایت کے جواب کا انتظار کریں. شکایت کا جواب دینے کے لئے وقت کی مدت مقامی دائرہ کار کی طرف سے مقرر کی گئی ہے. متبادل طور پر، کرایہ دار ماضی کی کرایہ دار کرایہ ادا کرسکتا ہے اور اس کی اجازت کے حق کو حاصل کرسکتا ہے، جس میں اجرت کے اثرات باقی رہیں گے.
مرحلہ
جواب درج کرنے کے بعد سماعت یا ثالثی پر ظاہر ہوتا ہے (یا اگر کوئی جواب درج نہیں کیا جاتا ہے). سماعت یا ثالثی کی تاریخ عدالت کے کلرک کی طرف سے مقرر کی گئی ہے. اگر کرایہ دار ظاہر نہ ہو تو، آپ کو ایک ڈیفالٹ فیصلے جیت جائے گی، جو کلرک یا جج / ثالثی کیس کو سنبھالنے کے ذریعہ ریکارڈ میں درج کیا جائے گا.
مرحلہ
عدالت سے ریفریشنشن کے تحریر کو حاصل کریں، جس میں قانون نافذ کرنے والے اہلکاروں کو قانونی طور پر آپ کے حق کو تسلیم کیا جاتا ہے، جائیداد کو ضائع کرنے اور کرایہ دار کو مسترد کرتے ہیں.
مرحلہ
مقامی شیرف کو دوبارہ بھیجنے کے تحریر کو نجات دیں، جو جائیداد پر نوٹس شائع کرے گا، کرایہ دار کو چھوٹنے کے لئے مختصر مدت کا وقت دیا جائے گا. اس مدت کے اختتام پر، شیرف کو جسمانی طور پر اس کے ارد گرد اور اس کے ارد گرد کے کرایہ دار اور اس کے تمام مال کو ہٹا دیں.