مجموعی قیمت بمقابلہ گھر خریدنے میں خالص قیمت

ریل اسٹیٹ پر تبادلہ خیال کیا جاتا ہے جب مجموعی قیمت اور خالص قیمت دو عام شرائط ہیں. مجموعی قیمت وہی ہے جو خریدار ادا کرتا ہے، جبکہ خالص قیمت وہی ہے جو بیچنے والا حاصل کرتا ہے. فرق کو سمجھنے میں آپ کی سرمایہ کاری اور خریداری کے فیصلوں کو بہت جلد تیزی سے لے جایا جائے گا.

کل قیمت

ریل اسٹیٹ میں مجموعی قیمت یہ ہے کہ خریدار کو جائیداد کی خریداری کے لۓ کتنی رقم ادا کرنا پڑے گی. یہ وہ رقم نہیں ہے جو بیچنے والے کو ملے گی کیونکہ اٹارنیوں اور ریل اسٹیٹ بروکرز کی فیس شامل نہیں ہے. یہ عام طور پر ریل اسٹیٹ کی مشتبہ قیمت ہے.

خالص قیمت

ریل اسٹیٹ کی خالص قیمت یہ ہے کہ پیشہ ورانہ ریل اسٹیٹ کی قیمتوں پر تبادلہ خیال کریں. ریل اسٹیٹ میں خالص قیمت یہ ہے کہ ٹرانزیکشن مکمل ہونے کے بعد بیچنے والا اپنی جیب میں کتنا زیادہ ہو گا اور اٹارنیوں اور ریل اسٹیٹ بروکرز کے تمام فیس کٹوتی ہیں. خالص قیمت کا حساب کرنے کا طریقہ ریل اسٹیٹ کی جائیداد کے لئے ادا کی جانے والی رقم کو تلاش کرنے اور ٹرانزیکشن کے دوران ادا کرنے والے تمام فیس اور کمیشن کو تلاش کرنے کے لئے ہے. اس کے بعد تمام فیس اور کمیشن ریل اسٹیٹ کی قیمت سے منحصر ہیں. نیٹ قیمت باقی ہے.

مثال

اس بات سے کہتا ہے کہ تمام فیس فی کٹوتی ہونے سے پہلے ایک ریل اسٹیٹ جائیداد $ 100،000 کے لئے فروخت کی جاتی ہے. کمشنر جو بیچنے والے کو جائیداد پر ریل اسٹیٹ بروکر کو ادا کرنا ہے $ 5،000 ہے، جبکہ وکیل کی فیس $ 2،000 ہے. مجموعی قیمت صرف ٹرانزیکشن میں یا اس صورت میں، $ 100،000 میں ادا کی قیمت ہے. خالص قیمت قیمت ادا شدہ معدنی قیمت ہے جو تمام فیسوں کو ادا کی جارہی ہے یا اس صورت میں $ 93،000 کی کل خالص قیمت کے لئے یہ $ 5،000 $ 5،000 مائنس $ 2،000 ہے.

استعمال کریں

کسی خریدار کے لئے، مجموعی اعداد و شمار زیادہ اہم ہے کیونکہ فروخت کنندہ، وکیل، اور ریل اسٹیٹ میں فرق کس طرح تقسیم کیا جاتا ہے. خریدار کا بنیادی توجہ کم قیمت ممکنہ ادا کرنا ہے. تاہم، وکیل اور کمشنر فیس کو جاننے کے بارے میں جان لینا جو ٹرانزیکشن پر چارج کیا جا سکتا ہے بھی مددگار ثابت ہوسکتا ہے. اگر فیس زیادہ ہو تو، کسی خریدار کو فیس پر بات چیت کرنے یا کسی مختلف وکیل کو استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے جو ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے لئے کم چارج کرے گا. اس قیمت پر بھی ایک خریدار ادا کرے گا.