جب آپ ایک گھر خریدنے سے باہر نکل سکتے ہیں؟

ایک درست رئیل اسٹیٹ معاہدہ دونوں پیشکش اور غیر قابل قبول قبولیت کی ضرورت ہے. جب تک آپ یہ نہیں کرتے، آپ کسی بھی وجہ سے کسی بھی وقت کسی گھر کو خریدنے کے بارے میں اپنے دماغ کو تبدیل کرسکتے ہیں. تاہم، جب دونوں جماعتیں خریداری کی پیشکش پر دستخط کرتے ہیں تو، معاہدے کی شرائط اس بات کا تعین کرتی ہیں کہ یہ کس طرح مشکل ہو جائے گا، اور کیا قانونی اور مالی نتائج ہو گا.

معاہدے قبول کرنے سے پہلے واپس

اگرچہ یہ قانونی ضرورت نہیں ہے اور آپ کو کسی وجہ کی پیشکش کرنے کی ضرورت نہیں ہے، HomeFinder.com اس کی سفارش کرتی ہے تحریری طور پر خریداری کی پیشکش کو روکنے کے لئے اپنے ارادے کے بیچنے والے کو مطلع کریں. اگر آپ ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا وکیل کے ساتھ کام کر رہے ہیں تو، آپ کی نمائندگی کرنے والا شخص خط لکھنے والا یا بیچنے والے کا نمائندہ لکھتا ہے. چونکہ کوئی درست معاہدے نہیں ہے، معاہدے سے باہر نکلنے کے لئے کوئی نتائج نہیں ہیں.

معاہدہ قبولیت کے بعد واپس

ایک بار جب معاہدہ قبول کیا گیا ہے اور دونوں جماعتوں کی طرف سے اتفاق کیا جاتا ہے تو، آپ کو خطرے سے آزاد ہونے کی حمایت کرنے کا اختیار. تاہم، بعض مخصوص حالات میں یہ اب بھی ممکن ہے.

معاہدہ معاہدے کی وجہ سے بیک اپ

زیادہ سے زیادہ ریل اسٹیٹ کے معاہدوں میں ایک یا ایک سے زیادہ بیک اپ کے احتیاطی مراکز شامل ہیں. بیک اپ انشورنس کی طرح ان فنکشن، اور آپ کو کسی بھی مقدمے کی سماعت کے امکانات کا سامنا کرنا پڑتا ہے یا آپ کے جمع کردہ رقم کو خطرے سے بچنے کے لۓ کسی پیشکش کو واپس لینے کی اجازت دیتا ہے.

ایک احتساب کا مطلب یہ ہے کہ اگرچہ دونوں جماعتوں معاہدہ کے پابند ہیں، فروخت تک حتمی نہیں ہو گی اور جب تک کہ امتیاز سے ملاقات کی جائےاکثر مخصوص وقت کے اندر اندر. اگرچہ ایک احتساب شق خریدار اور بیچنے والے پر متفق ہوسکتا ہے، موجودہ گھر کی فروخت، ایک تسلی بخش گھر کا معائنہ اور مالیاتی کو محفوظ بنانے کی صلاحیت پر سب سے زیادہ عام توجہ. زیادہ سے زیادہ ریاستی رئیل اسٹیٹ خریداری کے قوانین میں ایک لازمی معاہدہ منسوخی فارم ہے کہ دونوں جماعتوں کو دستخط کرنا ہوگا.

دیگر وجوہات کے لئے بیک اپ

اگر آپ کسی ریل اسٹیٹ کے معاہدے سے باہر نکلتے ہیں تو آپ کا امکان کم از کم اپنے جمع کردہ رقم کو کھو جائے گا. اس کے علاوہ، ایک بیچنے والا آپ کو ایک ریل اسٹیٹ ڈیل پر قابو پانے کے لئے مجبور کر سکتا ہے اگر آپ ایک منسلک پیشکش کو واپس لینے کے لۓ مخصوص کارکردگی کا مقدمہ شروع کر کے تمام امتیازات سے ملنے کے بعد یا "صرف اس وجہ سے" آپ نے اپنے دماغ کو تبدیل کر دیا ہے.

تاہم، ایک بیچنے والا بھی آپ کے پاس کسی بھی نتائج کے ساتھ معاہدے سے آزاد کرنے کا اختیار رکھتا ہے. استقبال کرنے کے ارادے کا ایک خط اور دونوں جماعتوں کی جانب سے دستخط کئے جانے والے معاہدے کا ایک معاہدہ ضروری تحفظات ہیں.