کرایہ پر لیز منتقل کیسے کریں

کرایہ پر لیز کو توڑنا ممکنہ طور پر بہت مہنگا ہے اور آپ کی رینٹل کی تاریخ کو فروغ دینا ممکن ہے. تاہم، اگر آپ ڈھونڈتے ہیں کہ آپ کو اپنے کرایہ پر لے جانے سے پہلے آپ کے گھر سے باہر جانے کی ضرورت ہے، تو آپ کو اپنے اجرت کو توڑنے کی ضرورت نہیں ہے. اس کے بجائے آپ قانونی طور پر اپنے کرایہ پر لے کر نئے کرایہ دار کو قانونی طور پر تفویض کرسکتے ہیں، یا آپ اپنے اجرت کے لۓ اپنے گھر کے کسی دوسرے رینجر کو ذیلی بخش کر سکتے ہیں. آپ کو اپنے مالک کے لکھا لکھا اجازت کسی تفویض یا ذیلی ادارے کے لۓ حاصل کرنا چاہئے، خاص طور پر اگر آپ کی موجودہ اجرت کے لۓ ٹرانسمیشن کی اجازت ہے.

ایک شخص کو چابیاں اور معاہدے پر دستخط کرنے کا معاہدہ. کریڈٹ: راجر جیگگ / ہیمرا / گیٹی امیجز

مکمل طور پر ایک لیج کی تفویض کے ساتھ منتقلی

آپ قانونی طور پر اپنے مالک کی منظوری کے ساتھ اپنی تیسری پارٹی کو اپنے اجرت کو تفویض کرسکتے ہیں. آپ، آپ کے مالکان اور نئے رینجر رہائشی اجرت کی تفویض دستاویز پر دستخط کرنا ضروری ہے. ایک اجرت کی تفویض اصل لیز کے معاہدے کے تحت آپ کی ذمہ داری کے تمام یا حصے کو منتقل کرتی ہے. اس کے مسودے کے مطابق، تفویض آپ کی مالی ذمہ داریوں کو کرایہ کی ادائیگی اور لیکس پراپرٹی کے لۓ ختم کر سکتا ہے. ورنہ، ایونٹ میں نیا کرایہ دار کرایہ ادا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے، آپ کو اصل لیز کی مدت کے دوران احاطہ کرتا ہے یا دیگر اجرت کی شرائط کی خلاف ورزی ہوتی ہے، آپ ذمہ دار ہوسکتے ہیں.

ہر ایک کو مسلط کرنے کی رضامند ہوگی

ایک بنیادی تفویض دستاویز میں آپ کا نام، مالک مالک کا نام اور آپ کے لیکس پر لے جانے والے رینجر کا نام شامل ہے. رینٹل کے گھر کے ایڈریس، اجرت کی شرائط اور آپ کی اصل پٹی کی مدت ختم کرنے میں شامل کریں. ایک بیان میں بھی شامل ہے کہ مستقبل میں ذمہ داری سے بچنے میں آپ کی مدد سے آپ مستقبل میں کرایہ اور نقصانات کی ذمہ داری ختم ہو جاتی ہے. تاہم، بہت سے زمانے داروں کو آپ کے اجزاء کو منتشر کرتے وقت اس شق سے متفق نہیں ہوسکتا ہے، کیونکہ یہ آپ کو نئے کرایہ دار کی ضمانت کے طور پر مؤثر طریقے سے ختم کرتا ہے. تمام جماعتوں کو تفویض دستاویز پر دستخط اور تاریخ کرنا ہوگا.

پروفیشنل سے مشورہ کریں

آپ کے مقامی اور ریاستی ملک کے مالک - کرایہ دار قوانین میں آپ کے لیکس کی منتقلی کے بارے میں معلوم کرنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی کے طور پر ماہرین سے مشورہ کریں. اپنے حقوق کو سمجھنے کے طور پر ایک کرایہ پر منتقل کرنے والے کے طور پر آپ کو طویل عرصہ میں آپ کو رقم اور کشیدگی کو بچانے کے کر سکتے ہیں اگر نئے کرایہ دار یا مالک مالک تفویض کے مطابق عمل میں ناکام ہو. ٹرانسفروں کے بارے میں قوانین مختلف ہوتی ہیں، جن کے ساتھ مالک رہنماؤں کو مکمل طور پر منتقل کرنے کی پابندی کا حق ہے، یا بعض مخصوص حالات اور بعض شرائط کے ساتھ انہیں اجازت دے.

اگر آپ کو تفویض نہیں کر سکتے تو ذیلی طور پر غور کریں

اگر آپ کے مالک کے مالک تفویض کے ذریعہ آپ کے اجرت کی منتقلی سے متفق نہیں ہیں تو، آپ کے کرایہ کو کم کرنے کے قابل عمل متبادل ہوسکتا ہے. کمیٹی میں مخصوص رقم کے لئے یونٹ کو تیسری پارٹی کو کرایہ دینا شامل ہے. اگرچہ آپ کو نئے کرایہ پر لے جانے کی اجازت نہیں ہے تو، آپ کو جائیداد کے قبضہ میں منتقل اور اپنے حقوق اور ذمہ داریاں اصل کرایہ دار کے طور پر رکھیں. اگر آپ کلکس ادا نہیں کرتے ہیں یا وہ اجرت کی شرائط کی خلاف ورزی کرتے ہیں تو آپ کرایہ اور احاطے کے لئے ذمہ دار رہتے ہیں. ذیلی معاہدے کے تحت اپنے حقوق کے بارے میں قانونی ماہرین سے متعلق مشورے سے متعلق حدود کے لۓ اپنے اجرت کے معاہدے کی جانچ پڑتال کریں.