فہرست کا خانہ:
ایک رہن قرض کے لئے کوالیفائنگ ایک اچھا کریڈٹ سکور اور ایک آمدنی کا ذریعہ رکھنے کے مقابلے میں زیادہ شامل ہے. رہن قرض دہندہ اپنے قرضوں پر قریبی نقطہ نظر دیکھتے ہیں کہ اگر آپ رہن قرض کے لۓ اہل ہیں. اعلی قرض سے آمدنی کا تناسب آپ کو ایک رہنما کے لئے مسترد کر سکتا ہے. گھر قرض کے لۓ درخواست دینے سے قبل اپنے آپ کو قرض سے آمدنی کے حصول پر تعلیم دینا.
تعریف
قرض سے آمدنی کا تناسب ہر ماہ آپ کے گھر کے قرضے اور دیگر قرضوں پر خرچ کی آمدنی کا حوالہ دیتا ہے. رہن قرض دہندہ آپ کی آمدنی کے بیانات جیسے ٹیکس ریٹرن اور پےچیک سٹب کا جائزہ لیں اور آپ کی کریڈٹ رپورٹ کا جائزہ لینے کے بعد آپ کے کم از کم قرضے کی ادائیگی پر ایک فہرست حاصل ہو گی، وہ آپ کو ہر ماہ قرض ادائیگی پر کتنا خرچ کرتے ہیں. قرضوں کو آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کی طرف سے کل قرض کی ادائیگیوں کو تقسیم کرکے قرض سے آمدنی کا تناسب شمار ہوتا ہے. مثال کے طور پر، $ 3،000 کی ماہانہ مجموعی آمدنی کے ساتھ ہر ماہ قرض کی ادائیگی پر 1،000 ڈالر ادا کرتے ہیں 33 فی صد کے قرض سے آمدنی کا تناسب.
سامنے کے آخر میں تناسب
رہن قرض دہندگان کو قرضہ قرض دینے کے لئے درخواست دہندگان کو منظوری دیتے وقت دو قرضوں پر نظر ڈالتے ہیں. سامنے کے اختتام کا تناسب فی صد حوالہ کرتا ہے، جو درخواست دہندہ ہر مہینے اپنے ہاؤسنگ کی ادائیگی پر خرچ کرتا ہے. Bankrate.com کا کہنا ہے کہ ایک قاعدہ کے طور پر، ہاؤسنگ کا تناسب تناسب کی مجموعی آمدنی کا 28 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. قرض دہندگان کو گھر کی ادائیگی کی ادائیگی اور اس اعداد و شمار کو تقسیم کرنے کے ذریعہ گھریلو تناسب کا مجموعی ماہانہ آمدنی کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. مثال کے طور پر، $ 6،000 کی مجموعی ماہانہ آمدنی اور 1،400 ڈالر کی رہنما ادائیگی 23 فیصد کی رہائش کا برابر ہے.
پیچھے کے آخر میں تناسب
28 فیصد کمیشن کے تحت ہونے والی وجہ یہ ہے کہ گھر قرضوں کی درخواستوں کو منظوری دینے کے بعد صرف ایک عنصر قرض دہندگان کو اکاؤنٹ میں شامل نہیں ہوتا ہے. قرض دہندگان کو بیک اپ کے تناسب کا بھی اندازہ لگایا جاتا ہے، جس میں کل قرضوں کی ادائیگی کا مطلب ہے. Bankrate.com کا کہنا ہے کہ کل قرض تناسب کے آدھے ماہانہ آمدنی کا 36 فیصد سے زیادہ نہیں ہوسکتا ہے.
قرض سے آمدنی کی شرح میں بہتری
کسی خاص رہن کی رقم کے لئے قرض سے آمدنی کے تناسب سے زیادہ درخواست دہندگان اب بھی کم قیمت ٹیگ کے ساتھ ایک گھر کا انتخاب کرکے گھر قرض کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. صارفین کے قرضوں کو کم کرنے جیسے کریڈٹ کارڈ قرض کو ختم کرنے اور کار قرضوں اور دیگر قرضوں تک ادائیگی کی جا رہی ہے جب تک درخواست دہندگان نے ایک اعلی رہنما قرض حاصل کرنے میں مدد کی ہے. درخواست دہندگان کو ان کی آمدنی میں اضافہ کرکے اپنی خریداری کی قوت بھی بڑھ سکتی ہے. مشترکہ درخواست دہندگان کے ذریعہ ایک اعلی ادائیگی کے روزگار کے مواقع یا گھر کی خریداری کو قرض سے آمدنی کے حصول میں کمی اور منظوری کے مسائل کو بہتر بنانے میں مدد مل سکتی ہے.