فہرست کا خانہ:
ٹیکساس کا قانون ایک زمانے کے مالک - کرایہ دار تعلقات کے بہت سے پہلوؤں پر عمل کرتا ہے. جب ایک نیا رومم، دوست یا ایک رینٹل کی جائیداد میں اہم دوسرے چال چلتا ہے تو، ہر پارٹی کو موجودہ رینٹل معاہدے کے شرائط کے ساتھ ساتھ اصل کرایہ دار اور نئے روممیٹ کے نتائج کو سمجھنا چاہئے. ایک روممیٹ کے قانونی اور مالی ذمہ داریاں اکثر انحصار کرتی ہیں کہ کمرے رومہ سبسایہ یا غیر مجاز کاروباری شخص کے ساتھ کرایہ دار ہے.
غیر مجاز کاروباری
ایک پٹی زمین کے مالک اور کرایہ دار کے درمیان تعلقات کی قانونی شرائط کی وضاحت کرتا ہے. کرایہ دار کی اجرت ملک کے کرایہ دار کی رینٹل کی جائیداد میں رہنے کے لئے کرایہ دار اور کرایہ دار کی دیگر ضروریات کی رقم بیان کرتی ہے. گھر میں رہنے والے کسی دوسرے فرد کو غیر مجرمانہ قبضہ ہے جب تک کہ اصل کرایہ دار کسی فرائض پر دستخط نہ کریں. کسی دوست یا منتقل ہونے کے قابل ہونے سے پہلے، کرایہ دار کو پٹا کی شرائط کا جائزہ لینے کے لۓ دیکھنا چاہئے کہ مالک مالک نے رومیوں پر پابندی عائد کی ہے. پٹی غیر ملکی قبائلیوں کی طرف سے پراپرٹی پر خرچ راتوں کی راتوں کی راتوں یا دوسرے وقت کی حد کو محدود کر سکتی ہے.
مضامین
ایک روممیٹ کرایہ دار ملک میں کرایہ دار کے ایک کرایہ دار میں سے ایک سے کرایہ پر جائیداد کر سکتے ہیں. ٹیکساس میں، مالک مکان عام طور پر فریکوئینسی ترتیب پر رضامند ہونا چاہئے. ایک قانونی ذیلی ادارہ روممیٹ اور اصل کرایہ دار کے درمیان ایک دستخط شدہ معاہدہ میں داخل ہوتا ہے. اگر دونوں جماعتوں نے ایک ذیلی ذیلی معاہدے پر دستخط کیے ہیں، تو رومم کو اصل کرایہ دار پر کرایہ ادا کرنے کے لئے قانونی ذمہ داری ہوسکتی ہے. تاہم، اصل کرایہ دار عام طور پر اب بھی مالک مالک کو کرایہ ادا کرنے کے لئے قانونی ذمہ داری ہے. اگر روممیٹ ذیلی شریعت کی شرائط پر عمل نہیں کرتا اور جائیداد کے مالک کے مالک کو کرایہ نہیں ملتا تو، مالک مالک کو روممیٹ سے محروم کر سکتا ہے اور یا پھر کرایہ دار کرایہ دار کے لئے اصل کرایہ دار یا اس کے بعد کرایہ پر مقدمہ کر سکتا ہے.
کرایہ کے لئے ذمہ داری
ٹیکساس کے قانون کے تحت، ہر دستخط پر دستخط شدہ اجرت پر پوری جائیداد کے لئے کرایہ کی مکمل رقم کے لۓ ذمہ دار ہے جب تک کرایہ داروں نے ایک جائداد کے صرف ایک حصے کو کرایہ دینے کے لئے ایک بیڈروم معاہدہ پر دستخط نہیں کیا ہے. جب ایک غیر مجاز قبضہ کرایہ ادا نہیں کرتا اور اصل کرایہ دار نے ایک دستخط شدہ فرائض نہیں لیا تو، اصل کرایہ دار ذاتی طور پر مالک رہنما سے متعلق تمام کرایہ کے لئے ذمہ دار ہے. غیر مجاز قبضے والے مالک کو مالک مالک کی کوئی قانونی ذمہ داری نہیں ہے اگر غیر قانونی قبائلی کا نام لیز پر نہیں ہوتا.
باہر منتقل
جب اصل کرایہ دار ملکیت سے منتقل کرنے کے لئے غیر مجاز قبضے سے پوچھنا چاہتا ہے تو، ٹیکساس کے قانون کو مالک مالک کی مدد کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اگر روممیٹ نے ایک ذیلی شناخت پر دستخط کیا ہے تو، اصل کرایہ دار سب فرائض کی شرائط پر مبنی خرابی کا عمل شروع کرنے میں کامیاب ہوسکتا ہے. اگر آگے بڑھنے کے، اصل کرایہ دار کو زمین کے مالک سے پوچھ گچھ کرنے کے لۓ لکھا ذمہ داریوں سے تحریری ریلیز فراہم کرنا چاہئے اور روممیٹ سے جائیداد کے مالک مالک کے ساتھ ایک نیا معاہدے پر دستخط کرنے سے پوچھیں.
روومیٹیٹ معاہدے
جب اصل کرایہ دار کے ذریعہ کرایہ دار کسی ملکیت میں دوست یا اہم دوسرا اقدام ہوتا ہے تو، بغیر کسی ذیلی ادارے کے بغیر، پارٹیوں کو ایک روممیٹ معاہدے پر دستخط کرنے پر غور کرنا چاہئے. ہر مہینے کرایہ کی طرف اشارہ کرنے کے لئے غیر رسمی وعدہ عام طور پر ٹیکساس میں اصل کرایہ دار کی حفاظت نہیں کرتا ہے تو روممیٹ بعد میں کرایہ ادا نہیں کرتا. روممیٹ اور اصل کرایہ دار کے درمیان ایک تحریری معاہدے اصل کرایہ دار کو روممیٹ کی طرف سے کرایہ کی ادائیگی کو نافذ کرنے یا تعلقات خراب طور پر ختم ہونے کے نتیجے میں تشویش شروع کرنے کے لئے فراہم کر سکتا ہے. جماعتوں کو ٹیکساس کے معاہدے کے اصولوں اور زمانے داروں کے کرایہ دار قوانین کے مطابق ان کے معاہدے پر دستخط اور عمل کرنا چاہئے.