فہرست کا خانہ:
کرایہ داروں کو ان کے گھر کے طور پر رینٹل کی جائیداد کا علاج کرنے کا حق ہے، بشمول مہمانوں کو دور کرنے کے لۓ. جبکہ مالک رہنما آپ کو مہمانوں سے نہیں روکا جا سکتا ہے، وہ آپ کو ایک ہی وقت میں کتنے مہمانوں کو محدود کرسکتے ہیں یا توسیع کے قیام کو روک سکتے ہیں. کیلیفورنیا کا قانون کرایہ داروں کی حفاظت کرتی ہے اور انہیں مہمانوں کو رہنے اور امن سے رہنے کی اجازت دیتا ہے. قانون ایک مالک دار کے خلاف قانونی طریقہ دے کر مالک مالکان کی حفاظت کرتی ہے جو قواعد پر عمل نہیں کرتی.
حدود
بہت سے زمانے داروں مہمانوں کی تعداد پر حد رکھے ہیں، کرایہ دار ہو سکتے ہیں یا کتنا عرصہ وہ مہمان رینٹل پراپرٹی میں رہ سکتے ہیں. مثال کے طور پر، مالک مالک یہ بتاتا ہے کہ آپ کو ایک وقت میں دو مہمانوں تک ہوسکتا ہے اور ان مہمانوں کو مسلسل تین دن سے زیادہ عرصے تک ملکیت میں رہنا نہیں ہوسکتا ہے. مالک مالک کو کسی مہمان کی پالیسی کو اجرت کے معاہدے میں رکھنا چاہیے. ایک بار جب آپ پٹی کے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں تو، مالک مکان تبدیل نہیں کرسکتا، جیسے مہمانوں کی تعداد میں کمی ہوسکتی ہے.
مسائل اور غلط استعمال
جائیداد کے دوران، آپ کے مہمانوں کو آپ کے لیکس کے معاہدے میں درج کردہ کسی بھی قواعد پر عمل کرنا ہوگا. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک اپارٹمنٹ کمپکیکس میں رہتے ہیں جس میں تفریحی پارکنگ خالی جگہیں ہیں، آپ کے مہمانوں کو کسی اور کرایہ دار کی پارکنگ کی جگہ میں پارک نہیں ملسکتا ہے. آپ کے مہمان دوسرے کرایہ پریشان نہیں کر سکتے ہیں. آپ کے مہمانوں کو عام علاقوں میں یا دیر رات دیر سے شور شور نہیں بن سکتی. اگر آپ کے کسی بھی مہمانوں نے آپ کے لیکس میں درج شرائط کی خلاف ورزی کی ہے تو، مالک مالک آپ کے خلاف کارروائی کر سکتا ہے.
نقصانات
اگر آپ کے مہمانوں کو آپ کے رینٹل کی جائیداد کے اندر یا پیچیدہ کے عام علاقوں میں کسی بھی نقصان کی وجہ سے، مالک مالک آپ کو ذمہ داری کا حق حاصل ہے. آپ کو کسی بھی نقصانات کی مرمت کے لئے ادائیگی کرنا پڑے گا. اگر کوئی مہمان نقصان پہنچاتا ہے، تو فوری طور پر مالک مالک کو مطلع کرے گا، بغیر کسی نقصان کو نقصان پہنچایا جا سکتا ہے. اگر آپ مالک مالک کو مطلع نہیں کرتے ہیں، تو اس کا حق ہے کہ آپ مرمت کے اخراجات کو اپنے سیکیورٹی ڈپازٹ سے کم کردیں.
زمانے کے حقوق
اگر آپ کو بہت سارے زائرین یا توسیع والے بنیادوں پر آپ کے اجرت کی توثیق کرتے ہیں تو، مالک مالک آپ کے اجرت کو ختم کرنے کا حق رکھتا ہے اور آپ کے خلاف ایک خرابی کا اظہار کرتے ہیں. اگر آپ کے مہمانوں کو بار بار مالکان میں دیگر کرایہ داروں کو بار بار روک دیا جائے یا بڑے نقصان کا سبب بنائے تو، مالک مالک بھی آپ کو مسترد کر سکتا ہے. کیلی فورنیا کے محکمہ کنزیومنٹ معاملات کے مطابق، مالک مالک ایک ویکیشن فائل کر سکتے ہیں اس سے پہلے کہ وہ آپ کو تین روزہ تحریری نوٹس فراہم کرے. مالک مالک کو اس کے بعد مقامی عدالت میں وابستہ فائل درج کرنا ضروری ہے.