اصلی پراپرٹی کی فروخت پر ٹیکس فوائد کا حساب کیسے لگائیں

ایک حقیقی ملکیت کی فروخت پر کیپٹل ٹیکس ٹیکس بہت سے لوگوں کو سمجھنے کے لئے ایک آسان موضوع نہیں ہے. اس قسم کی ٹیکس اس وقت ہوتی ہے جب حقیقی جائیداد فروخت ہوتی ہے اور فائدہ ہوتا ہے. اگر آپ اس گھر کو فروخت کرتے ہیں جس میں آپ رہتے ہیں، وہاں ایک ایسا موقع ہے جس میں آپ گھریلو مالکان کے لئے فراہم کردہ ٹیکس وقفے کا فائدہ لے سکتے ہیں جو جائیداد میں رہتے ہیں اور بعض قابلیت سے ملاقات کرتے ہیں.

ریل اسٹیٹ کے ایک ٹکڑے کی فروخت پر کیپٹل ٹیکس ٹیکس پتہ لگانا مشکل ہوسکتا ہے.

مرحلہ

آپ کو خریدا اصلی جائیداد پر قیمت کی بنیاد کیا ہے. پراپرٹی کے لئے آپ نے ادا کردہ رقم کا تعین کیا. کسی بھی اضافی اخراجات میں فیکٹر ہے جو گھر کے معائنہ کے اخراجات، اٹارنی فیس اور لائسنس یافتہ ریئلٹرٹ کے اجرت کے اخراجات سمیت ریل اسٹیٹ کے اس ٹکڑے کی خریداری کے ساتھ. یاد رکھو کہ کسی بھی جائیداد کو جس نے تم سے پیار کیا تھا یا کسی تحفہ کے طور پر دیا گیا تھا، اس کی کوئی قیمت نہیں ہے.

مرحلہ

کسی بھی اضافی اخراجات کا حساب لگائیں. اگر آپ نے اس وقت ٹیکس کی ادائیگی کے طور پر اضافی اخراجات کیے ہیں جیسے آپ نے پراپرٹی، مرمت کی قیمت یا ڈھانچے کو بہتر بنایا ہے، تو آپ ان اعداد و شمار کو اپنی قیمتوں میں شامل کرسکتے ہیں. ذہن میں رکھو کہ آپ کو قیمتوں میں بھی کسی بھی نقصان میں اضافہ کرنا ہوگا جسے استحصال کے نتیجے میں برقرار رکھا گیا ہے.

مرحلہ

ریل اسٹیٹ کو دوبارہ فروخت کرنے کے بعد آپ کو احساسات کا اندازہ لگانا. یہ اعداد و شمار حاصل کریں جس قیمت پر جسے گھر مائنس کسی بھی اضافی اخراجات کا سامنا کرنا پڑتا ہے جیسے سڑک انسپکٹر، ریل اسٹیٹ بروکر کی لاگت اور اخبار اشتہاری فیسوں کو بھرتی کرنے کے اخراجات. ایک کیلکولیٹر کا استعمال کریں اور اپنے حسابات کو لکھیں تاکہ آپ اعداد و شمار سے محروم نہ ہوں.

مرحلہ

کسی بھی وقفے میں فیکٹر آپ وصول کرنے کے لۓ ہیں. اگر آپ غیر شادی شدہ افراد ہیں تو جو ایک ایسی جائیداد فروخت کرتی ہے جس نے آپ کو منافع کے لئے خریدا ہے، آپ کو فروخت کی آمدنی میں $ 250،000 تک ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. شادی شدہ جوڑے اصلی اثاثے کی فروخت پر $ 500،000 تک کماتے ہیں اور ٹیکس ادا نہیں کر سکتے ہیں.

مرحلہ

اصلی اثاثہ بحال ہونے کے بعد حاصل کیا گیا تھا جس میں ایڈجسٹ کل کی طرف سے ایڈجسٹ لاگت کی بنیاد کو دور کرنے کی طرف سے آپ کے ذمہ دار ہیں، جس کی وجہ سے دارالحکومت کے حصول کی رقم کا اندازہ کریں. آئی آر ایس ٹیکس فارم کا شیڈول مکمل کریں شیڈول D. اگر آپ کو اس بات کا یقین نہیں ہے کہ تمام اعداد و شمار کو صحیح طریقے سے بھرنے کے لۓ، آپ کے عمل کے ساتھ آپ کی مدد کے لئے ٹیکس پیشہ ورانہ کرایہ پر لینا.