ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ آپ کے رشتہ کو ختم کرنے کا طریقہ

آپ کے ساتھ تعلقات ختم کرنا آسان یا مشکل ریل اسٹیٹ ایجنٹ، اور ساتھ ہی ممکنہ نتائج، اس پر انحصار کرتا ہے کہ آیا تعلقات آرام دہ ہے یا دستخط شدہ معاہدہ پر مبنی ہے. کچھ معاملات میں، ایک سادہ درخواست ہے جو آپ کو رشتے کو توڑنے کی ضرورت ہوگی. دوسرے معاملات میں، ایک دستخط شدہ معاہدے کو زیادہ مشکل سے توڑنا پڑتا ہے. زیادہ تر مقدمات میں، کمیشن کے معاملات پر زور دیا جائے گا.

اگرچہ انفرادی اور غیر اخلاقی رویے کچھ رشتے میں کردار ادا کرتے ہیں، غریب مواصلات ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں اور گاہکوں کے درمیان تعلقات کے لئے تعلقات کا سب سے عام سبب ہے. مثال کے طور پر، ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کے گھر فروخت کرنے کے عمل کی واضح طور پر وضاحت نہیں کرسکتا ہے، اور آپ ایجنٹ سے بہت زیادہ توقع کر سکتے ہیں. کچھ معاملات میں، اس سے بات چیت تعلقات کو بچانے اور دونوں پارٹیوں کو اچھی شرائط پر واپس رکھ سکتے ہیں. دوسرے صورتوں میں، طریقوں کو الگ کرنے کا بہترین حل ہوسکتا ہے.

ہینڈ ورک معاہدے

The دریافت کی مجسمہ اس بات کی ضرورت ہے کہ بعض معاہدے قانونی پابند ہونے کے لئے لکھنا میں رہیں. ان میں سے ایک ریل اسٹیٹ بروکرج معاہدے ہیں. اگر آپ کے پاس کوئی دستخط شدہ لسٹنگ یا خریدار کا ایجنٹ معاہدہ نہیں ہے تو، رسمی طور پر تعلقات کو ختم کرنے کی ضرورت نہیں ہے. تاہم، ٹیلی فون کال یا ایک ای میل کے ذریعہ ایجنٹ کو مطلع کرنے کی سفارش کی جاتی ہے.

معاہدہ معاہدے

اچھی طرح سے پوچھ کر رشتہ ختم کرنے کی کوشش کریں. اگر آپ اپنی پوزیشن کو سیاسی طور پر بیان کرتے ہیں اور اچھی وجوہات دیتے ہیں تو، ایجنٹ آپ کی درخواست کا اعزاز رکھتا ہے جب تک کہ گھر قریب یا یسکرو میں نہیں ہے. اگر آپ زبانی معاہدے تک پہنچنے کے قابل ہیں، بینکریٹ تجویز کرتے ہیں کہ آپ اسے "ایجنسی کی شکل کے خاتمے" کے ساتھ قانونی بناتے ہیں. ایک اور اختیار ایجنٹ بائی پاس کرنا ہے اور بروکر سے گفتگو کرتے ہیں جو ایجنسی کا مالک ہے.

اگر ایجنٹ یا بروکر ختم ہونے سے انکار کر دیتے ہیں تو، یہ دیکھنے کے لئے ایک دستخط شدہ معاہدے کا جائزہ لیں کہ آیا اس میں تنازعات کی قرارداد یا منسوخی کی شق شامل ہے.

• تنازعہ کے حل کے اختتام کے حالات ایسے معاملات سے نمٹنے کے طریقہ کار کی شناخت کرے گی جنہیں آپ غیر رسمی طور پر کام نہیں کرسکتے. سب سے عام کے درمیان ثالثی یا پابند ثالثی ہے.
• ایک منسوخی شق اس شرائط کی شناخت کرے گی جس کے تحت آپ یا آپ کا ایجنٹ قانونی طور پر تعلقات کو ختم کر سکتا ہے.

ایک معاہدے جس میں نہ ہی فقرہ ہوتے ہیں اس کا معنی یہ ہے کہ آپ قانونی طور پر پابند ہیں معاہدہ اصطلاح کے لئے.

کیا کرنا ہے

واضح طور پر معاہدے کو توڑنے کے سلسلے میں تعلقات کو برباد نہ کریں. معاہدے کی منشیات آپ کے خلاف ایک مقدمے کی سماعت کے نتیجے میں ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، آپ کے گھر میں ایسسکو ہونے کے بعد آپ اپنے ایجنٹ کو آگ لگائیں اور پھر کمشنر ایجنٹ کو ادا کرنے سے انکار نہیں کرسکتے. اگر آپ اپنے ایجنٹ کے خلاف بدقسمتی سے کام کرنے کے لئے ایک مقدمہ درج کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو، آپ کا دعوی ثابت کرنے میں ملوث وقت اور اخراجات اکثر یہ مؤثر حل سے بھی کم ہے.

کمیشن اور نتائج

سب سے زیادہ امکان تعلقات کا خاتمہ کمیشن فیس ادا کرنے کے لئے آپ کی مالی ذمہ داری ختم نہیں کرے گی اگر ایجنٹ تھا خریدنے کا سبب. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایجنٹ نے آپ کو اس پراپرٹی سے ظاہر کیا ہے جو آپ نے خریدار کو آپ کی جائیداد کو دکھانے کے ذریعے خریدا یا خریدا.

سب سے زیادہ معاہدوں کے معاوضہ یا کمیشن کے حصے میں ایک اعلان ہے کہ آپ ایجنٹ کے کمیشن کو ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، اگر خریداری یا فروخت جس میں ایجنٹ کی خریداری کا سبب تھا وہ معاہدہ کے اختتام کے بعد مخصوص وقت کے اندر اندر ہوتا ہے. یہاں تک کہ شق کے بغیر، اگر ایک ایجنٹ ثابت ہوسکتا ہے کہ ان کی کوششوں کو براہ راست خریداری یا فروخت کی وجہ سے، آپ اب بھی اسے کمیشن ادا کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.