فارغ کرنے کے لئے کیا مطلب ہے؟

فوریکولوز کا ارادہ ایک نوٹس ہے جسے آپ اپنے قرض دہندہ سے حاصل کرتے ہیں آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ اگر آپ اپنے رہن کو موجودہ نہیں لاتے تو قرض دہندہ آپ کے گھر کے خلاف فورکولیشن نوٹس درج کرے گا. اگر آپ فوریکولوز نوٹس کا ارادہ حاصل کرتے ہیں، تو آپ کو فوری طور پر اپنے قرض دہانہ سے رابطہ کرنا چاہئے. آج کی معیشت کی وجہ سے زلزلے میں بڑی تعداد میں گھر موجود ہیں، لیکن قرض دہندہ آپ کے گھر سے آپ کے گھر لینے کے لئے نہیں چاہتے ہیں؛ وہ آپ کے قرض پر خرچ کرتے ہیں کہ وہ رقم چاہتے ہیں.

آپ کے قرض دہندہ آپ کو اس کے ارادے کے بارے میں بتاتے ہیں.

ابتدائی ایکشن

اپنے قرض دہندہ سے بات کریں. اپنے موجودہ حالات کی وضاحت کریں، بشمول اپنے رہن کی ادائیگیوں میں آپ کے پیچھے ہیں. اگر آپ یقین رکھتے ہیں کہ حالات عارضی ہے، تو اپنے قرض دہندہ کو بتائیں جب آپ اس بات کی توقع کرتے ہیں کہ آپ ادائیگی دوبارہ شروع کر سکیں گے. اپنے قرض دہانہ سے درخواست کریں کہ فالورز کی کارروائی میں تاخیر نہ ہو، جب تک آپ دوبارہ ادائیگی کرنے کے لئے شروع کر سکتے ہیں. اگر یہ مناسب مدت ہے، تو یہ ایک اچھا موقع ہے کہ قرض دہندگی کے لئے فورکولیور نوٹس کو ملتوی کرنے کے لۓ اتفاق کرے گا.

قرض کی ترمیم

اگر آپ کی ادائیگی کرنے کے لۓ کافی آمدنی ہے لیکن پکڑنے میں قاصر ہیں تو، اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں اگر آپ قرض میں ترمیم حاصل کرنے کے قابل ہو. قرض دہندہ آپ کے قرض کے اصول کے توازن کو بقایا شامل کرنے پر غور کر سکتا ہے. یہ آپ کو موجودہ بنائے گا اور آپ کو موجودہ رہنے کا موقع فراہم کرے گا. اگر آپ کی ادائیگی آپ کے لئے بہت زیادہ ہے تو، یہ ممکن ہے کہ قرض میں ترمیم آپ کے قرض پر سود کی شرح میں کمی یا ممکنہ طور پر قرض کی مدت میں توسیع کی جائے گی تاکہ آپ کی ادائیگی قابل انتظام ہوگی.

مختصر فروخت

اگر قرض میں ترمیم ممکنه نہیں ہے اور آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ مناسب ادائیگی کرنے کے قابل ہو جائیں گے، تو آپ کو اپنے علاقے میں ایک جوڑے کے ریل اسٹیٹ ایجنٹوں سے بات کرنی چاہئے اور ان سے پوچھیں کہ آپ کو اپنے گھر کی قیمت کا تخمینہ دینا ہوگا. اگر یہ آپ کے رہن کے علاوہ کم سے کم ہے تو آپ کسی بھی ادائیگی کی ادائیگی کرتے ہیں تو، آپ کو اپنے قرض دہندہ سے پوچھنا چاہئے کہ اگر آپ اپنے گھر کو مختصر فروخت کے ساتھ بیچ سکتے ہیں. ایک مختصر فروخت کا مطلب یہ ہے کہ قرض دہندہ آپ کو آپ کے گھر کو اپنے رہن کے توازن کے مقابلے میں کم کرنے کے لئے اجازت دینے کے لۓ اتفاق کرتا ہے، تاکہ وہ اخراجات اور فورکولیور کے عمل میں ملوث وقت سے بچ سکیں. یہ اخراجات منتقل کرنے کے لۓ کچھ پیسہ کمانے کے لۓ آپ کو مزید وقت بھی دے گا.

متبادل

اگر آپ کا قرضہ مختصر فروخت سے متفق نہیں ہو گا اور آپ اپنے قرض کو موجودہ کرنے کے لۓ پیسے کے ساتھ نہیں آسکتے ہیں، تو آپ اپنے گھر کو فورکولیور میں جانے کے بارے میں غور کرنا چاہتے ہیں. یہ آپ کو کچھ پیسے بچانے کے لئے اضافی وقت دے گا. ایک بار جب آپ فورکولیور نوٹس وصول کرتے ہیں، تو آپ کے گھر کے نیلامی بند ہونے سے پہلے چار ماہ قبل آپ کے پاس موجود ہے. اگر آپ اب بھی زیادہ وقت کی ضرورت ہے تو، آپ کو دیوالیہ پن کی حفاظت کے لئے دھن پر غور کرنا ہوگا. اگر آپ فروخت کی تاریخ سے پہلے ہی ایسا کرتے ہیں، تو آپ کے گھر سے نکلنے کے لۓ آپ کو عام طور پر تقریبا دو مہینے ملیں گے. ضرور، آپ کو یہ اختیار اٹارنی کے ساتھ بحث کرنے کی ضرورت ہے.