فہرست کا خانہ:
چاہے آپ کم کم سود کی شرح حاصل کرنے یا سایڈست شرح سے مقررہ شرح رہن کے لۓ اپنے تیار کردہ گھر کو دوبارہ تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، یہ عمل ایک چھڑی تعمیر شدہ گھر کو ریفرننگ کرنے کی طرح ہے. آپ کو ریفرنانسنگ کی طرف سے بچانے والے پیسے قرض کی مدت میں اضافہ کرسکتے ہیں. اگر آپ اپنی جائیداد کی تعمیر شدہ گھر ذاتی جائیداد سے حقیقی جائداد میں تبدیل کرتے ہیں، تو آپ اپنے سودے سے زیادہ دلچسپ قرضہ لے سکتے ہیں.
مرحلہ
معلوم کریں کہ آپ کے گھر کی تعمیر ریفائنانس قرض کے لئے درخواست دینے سے پہلے قابل ہے. NADA مینوفیکچررز ہاؤسنگ لاگت گائیڈ ایک گھر کے کارخانہ دار کو سمجھتا ہے، جو سال فیکٹری کا بنایا گیا تھا، ماڈل اور اس کی لمبائی اور چوڑائی کا اندازہ لگایا جاتا تھا کہ اندازہ شدہ کتاب کی قدر میں آیا ہے. ایک قرض دہندہ یہ جاننا چاہیں گے کہ آپ کا گھر کم از کم رقم کی رقم ہے جسے آپ قرضے لے رہے ہیں.
مرحلہ
ایک لائسنس یافتہ تشخیص سے رابطہ کریں اگر قرض دہندہ آپ کے گھر کی تعمیر مقامی ہاؤسنگ مارکیٹ پر کتنا قابل قدر ہے تو اس کا اندازہ لگایا جاتا ہے. یہ معاملہ ہو سکتا ہے اگر آپ کا گھر مستقل طور پر کنکریٹ بنیاد پر چسپاں ہوجائے. آپ کے علاقے میں حالیہ ریل اسٹیٹ کی فروخت پر منحصر ہے، آپ کا گھر NADA گائیڈ بک ویلیو کے مقابلے میں زیادہ یا کم ہو سکتا ہے. آپ کے گھر کا معائنہ کرنے اور کسی بھی اضافے، خصوصی خصوصیات یا اپ گریڈوں کو اکاؤنٹس کرنے کے لئے ایک اپرایسر آئیں گے.
مرحلہ
اصلی جائیداد کے طور پر درجہ بندی کے اپنے اسٹیشنری تیار گھر حاصل کریں. اگرچہ ایک تعمیر شدہ گھر ایک فیکٹری میں بنایا جاتا ہے اور پھر اس سائٹ پر چلایا جاتا ہے جہاں اسے انسٹال کیا جاتا ہے، آپ کسی دوسرے گھر کی طرح اسے دوبارہ حاصل کر سکتے ہیں جب تک کہ یہ مستقل بنیاد پر زمین پر چلی جائے. ایک بار جب آپ کا گھر اصلی ملکیت میں تبدیل ہوجاتا ہے تو، اپنے ریاست کے موٹر گاڑیوں کے گاڑیوں کو ٹیکس ادا کرنے کی بجائے، آپ اس ملک میں جائیداد ٹیکس ادا کرے گا جس میں آپ کا گھر واقع ہے. آپ کو گھر کے موٹر گاڑی کے عنوان کو ترک کرنے کی ضرورت ہوگی اور آپ کی ملکیت کے محکمے پر حقیقی جائیداد کی وضاحت کرتے ہیں.
مرحلہ
اپنی آمدنی کی تصدیق کے لئے گزشتہ دو سالوں کے لئے پچھلے ماہ کے لئے آپ کے تنخواہ کے قرضوں کو قرض دینے اور ڈبلیو فارم 2 دکھائیں. اگر آپ خود کار طریقے سے ہیں تو، قرض دہندہ آپ کو پچھلے دو سالوں کے لئے اپنے ٹیکس ریٹائٹس کی کاپیاں دیکھنا چاہتی ہیں، منافع اور نقصان کے بیانات اور آپ کی واپسی کے ساتھ درج کردہ دیگر شیڈول کے ساتھ. پچھلے تین مہینےوں کے لئے بینک کے بیانات کو جمع کریں جو آپ کی چیکنگ اور بچت اکاؤنٹس میں آپ کے پاس کتنی رقم ہے.
مرحلہ
قرض پر قابو پانے سے پہلے ایک تصفیہ شیٹ حاصل کریں. آپ کے قرض دہندہ آپ کو ایک تصفیہ بیان کے ساتھ فراہم کرے گی جو تمام اختتامی اخراجات کی فہرست میں شامل ہو. اگر آپ واقعی اختتامی تاریخ سے پہلے تبدیلیوں سے متعلق ایک سے زیادہ بیان کرسکتے ہیں. Bankrate.com بتاتا ہے کہ جب آپ ایک رہن قرض واپس کر دیتے ہیں تو قرض دہندہ کو قرض دینے کے لۓ ہڈ -1 کے اختتامی بیان کے ساتھ آپ کو فراہم کرنا لازمی ہے اور آپ کو بند کرنے پر کتنے پیسے ادا کرنا ہوگا.
مرحلہ
آپ کی قرض کی شرح میں لاک. ایک تالا تحریری دلچسپی کی شرح تالا کے معاہدے میں متعین وقت کی مدت کے لئے سود کی شرح کی ضمانت کرتا ہے. تالا کی مدت کی لمبائی کا اندازہ کریں جس سے آپ کو قرض دہندہ سے پوچھنا پڑے گا کہ یہ کتنا عرصہ آپ کے ریٹینانس قرض پر عمل درآمد کرے گا. رہن پروفیسر نے پیش گوئی کی ہے کہ قرض کے اختتام میں تاخیر کی صورت میں ایک اور 15 دن محفوظ ہونے کی صورت میں شامل ہو. طویل عرصے تک تالا لگانے کی درخواست کی جائے گی.