فہرست کا خانہ:
ہاؤسنگ اور شہری ڈپارٹمنٹ ڈیپارٹمنٹ (HUD) FHA گارنس انشورنس پروگرام کی نگرانی کرتا ہے. وفاقی حکومت نے یہ پروگرام عظیم ڈپریشن کے دوران لاکھوں امریکیوں تک رسائی حاصل کرنے کے لئے قائم کیا.
فنڈ
منظور شدہ قرض دہندگان FHA رہن کے لئے ذریعہ ہیں. قرض کو ڈیفالٹ میں جانا چاہئے، حکومت نے توازن واپس کرنے کا وعدہ کیا ہے.
فوائد
عام طور پر ایف ایچ اے قرض روایتی رہائشیوں کے مقابلے میں کم سود کی شرح ہے اور 3 فیصد سے 5 فی صد تک کی ادائیگی میں کمی کی اجازت دیتا ہے.
کریڈٹ
FHA رہن کے لئے کریڈٹ ہدایات دیگر مالیاتی فنڈز سے کم سخت ہیں، جس میں FICO سکور اور کم سے کم کامل کریڈٹ کی تاریخ کی اجازت دی جاتی ہے.
بیعانہ
آپ کو اپنی ذاتی بچت کے علاوہ تحائف، رشتہ داروں یا جگہوں سے ادائیگی کرنے کی اجازت ہے. روایتی رہنما آپ کے اپنے وسائل سے پیدا ہونے والے نیچے ادائیگی پر زور دیتے ہیں.
دوبارہ آباد
ایف ایچ اے کے سیکشن کے سیکشن 203 کو ایک جائیداد کی بحالی کے لئے گراؤنڈ اور بہتر بنانے والے ڈالر کی اجازت دیتا ہے. جائیداد کی تعمیر کے دوران یہ بھی دلچسپی سے معطل ادائیگیوں کی اجازت دیتا ہے. یہ پروگرام تمام علاقوں میں پیش نہیں کیے جاتے ہیں.
حدود
ایف ایچ اے کی سفارش کی جاتی ہے کہ ہاؤسنگ اخراجات میں 29 فیصد سے زائد نہیں ہوسکتا ہے اور آپ کے کل آمدنی میں آپ کے کل قرض 41 فیصد، یا کم ہونا چاہئے. اس کے علاوہ، علاقے کی جانب سے ایف ایچ اے قرضے پر رہائش کی قیمتیں طے کی جاتی ہیں. مثال کے طور پر، سان فرانسسکو میں، کیپ 362،700 ڈالر ہے اور اسپریلفیلڈ میں، مسوری، $ 200،160 میں قرضے لگایا گیا ہے.
علاقائی
آپ کی ضروریات پر منحصر ہے، FHA کی طرف سے پیش کردہ بہت سے قرض کی اقسام ہیں. اس کے علاوہ، کچھ ہدایات خطے میں مختلف ہوتی ہیں. آپ کے علاقے میں مزید معلومات کے لئے، منظور شدہ ایف ایچ اے قرض دہندہ سے رابطہ کریں یا ایف ایچ ایچ کی ویب سائٹ سے مشورہ کریں.