فہرست کا خانہ:
مالی مشکلات کو آپ کے گھر کی ادائیگیوں کو برداشت کرنا مشکل بناتا ہے، تاہم، یہ آپ کے قرض دہندہ کے ساتھ رہن کے معافی کی بات چیت ممکن ہے. ایک رہن معافی کی منصوبہ بندی آپ کے گھر کے قرض پرنسپل توازن میں قرض دہندہ کی منظوری دے دی گئی ہے جس سے آپ کو اپنے گھر رکھنے یا منتقل کرنے کی اجازت دی جائے گی اور آگے بڑھنے سے بچنے کی اجازت دی جائے گی. اس کے برعکس جن گارڈ معافی کا اختیار آپ منتخب کرتے ہیں، اپنے آپ کو ممکنہ ٹیکس کے اثرات کے بارے میں مطلع کرنے سے پہلے آپ کو ایک رہنما معافی کی منصوبہ بندی سے اتفاق کرتے ہیں. ایک کمی کے فیصلے، جو آپ کے کریڈٹ پر اثر انداز کرتی ہے، اس کا ایک اور نتیجہ ہے. اگرچہ رہن بخشش معافی سے آپ کی مالی جدوجہد کم ہوتی ہے، یہ عمل اکثر لمبی اور پیچیدہ ہے.
مرحلہ
اپنے قرض دہانہ سے رابطہ کریں اور رہن کے معافی کے اختیارات کے بارے میں پوچھیں. اپنے مالی حالات کی وضاحت کریں اور فون پر آپ کے مالیات اور حالات کے متعلق سوالات کے جواب دینے کے لئے تیار رہیں. ایک رہن میں ترمیم آپ کے رہن کے قرض پر خرچ کرنے والے پرنسپل میں سے کچھ کو کم کر سکتا ہے. مختصر فروخت کی وجہ سے آپ کو بقایا رقم سے کم کے لئے آپ کے گھر فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے. فورڈورور کے جھنڈے میں آپ کو قرض کو پورا کرنے کے لئے آپ کو اپنے گھر کی مالکیت کو قرض دہندہ میں منتقل کرنے کی اجازت دیتا ہے.
مرحلہ
آپ کے قرض دہانہ کے جائزے کے لئے مالی دستاویزات جمع. چاہے آپ قرض میں ترمیم، مختصر فروخت یا معدنیات سے متعلق، قرض دہندگان کے لئے درخواست دہندگان کو عام طور پر دو حالیہ بینک کے بیانات، آمدنی کا ثبوت، ٹیکس واپسی کے آخری دو سال، اور آپ کی ماہانہ اخراجات کی فہرست دیکھنے کی ضرورت ہے. مختصر فروخت کے لئے، آپ کو لسٹنگ معاہدے، ایک فروخت کے معاہدے، اختتامی اخراجات کا بیان اور فنڈز کے اپنے خریدار کے ثبوت فراہم کرنا لازمی ہے.
مرحلہ
ایک مالی مشکلاتی خط لکھیں جو اس وجہ سے بیان کرتی ہے کہ آپ اپنے قرض پر موجودہ پرنسپل توازن کو ادا کرنے کے قابل نہیں ہوسکتے ہیں. مشکلات، جیسے نوکری کا نقصان، اور آپ کو ڈیفالٹ سے بچنے کے لۓ کسی بھی کارروائی کی فہرست کی وضاحت کریں. مثال کے طور پر، اگر آپ پہلے سے قرض کے ترمیم کو مسترد کردیئے گئے تھے اور مختصر فروخت کے ذریعہ اپنے گھر کو بیچنے کے لئے ناکام رہے تھے، تو آپ کو اس معلومات کو آپ کی مشکل خط میں ڈالنا پڑے گا.
مرحلہ
درخواست کریں اور اپنے قرض دہندگان سے ایک خط پر دستخط کریں جو آپ کے رہنما معافی کی منصوبہ بندی کی صحیح شرط بیان کرے. خط کو پرنسپل کی رقم کو مسترد کرنے یا معاف کرنے کے لئے اتفاق کرنے سے اتفاق کیا جانا چاہئے. مختصر فروخت میں، آپ کی منظوری کا خط یہ بتانا چاہئے کہ قرض دہندہ سے کسی بھی کمی کے حق کو مستحکم کرنے سے اتفاق ہوتا ہے - قرض کی رقم اور فروخت کی قیمت کے درمیان فرق.