فہرست کا خانہ:
اصطلاح "ہومسٹڈنگ" اکثر ضعیف طور پر کسی قسم کے گھر یا جائیداد کی نشاندہی کی جاتی ہے اور انفرادی یا خاندان کے رہائشی جگہ کے طور پر دعوی کیا جاتا ہے کے تحت ایک تحریری بیان میں اعلان کی قانونی عمل پر غلط طور پر لاگو کیا جاتا ہے. Homestead تحفظ قوانین بہت سے ریاستوں میں رہائش گاہوں کی حفاظت کے لئے موجود ہیں، اور کیلیفورنیا میں گھریلو مالکان کے لئے خاص خیال موجود ہیں.
Homestead تحفظ کے قوانین
ہومڈڈڈ تحفظ کے قوانین کو اپنے گھروں کو فروخت کرکے زبردست قرض دہندگان کے خلاف گھر مالکان کی حفاظت کرتے ہیں. عام طور پر، اگر ایک گھریلو مالکان کا ایک اہم رقم غیر محفوظ شدہ قرض ادا کرتا ہے اور ادا کرنے میں قاصر ہے تو، ایک کریڈٹ کو قرض دہندگان کی اثاثوں کی فروخت پر مجبور کرنے کے فیصلے حاصل ہوسکتا ہے، بشمول ادائیگی کے لۓ گھر بھی شامل ہے.
چھوٹ کی سطح
گھریلو خاتون کو کسی گھریلو مال کی مساوات کی حفاظت نہیں کرتا، لیکن گھریلو مال کی صورت حال پر منحصر ہے، اس سے کسی خاص رقم کی حفاظت کرتا ہے. ہومیسٹڈ چھوٹ کی رقم ریاست کے مطابق مختلف ہوتی ہے اور یہ وقت سے وقت میں تبدیل ہوسکتا ہے. کیلی فورنیا کی حالت میں، ایک ہی شخص کے لئے ہومیسٹڈ چھوٹ کی ابتدائی رقم $ 50،000 ہے. ایک شادی شدہ جوڑے کے لئے $ 75،000 میں رقم کی رقم اور $ 150،000 معذور افراد کے لئے، افراد کی عمر 65 سے زائد افراد یا 55 سال سے زائد افراد ہیں جو ہر شخص فی سال 15،000 ڈالر یا اس سے کم فی سال اور $ 20،000 فی شادی شدہ جوڑی کی مجموعی آمدنی ہے.
ہومسٹڈ حاصل کرنا
ہومسڈڈ تحفظ تمام گھریلو مالکان کے لئے کیلی فورنیا میں خود کار طریقے سے ہے. کسی بھی فرد کے لئے کم از کم سطح پر خود کار طریقے سے چھوٹ لاگو ہوتا ہے $ 50،000. یہاں تک کہ اگر کسی گھر کی فروخت غیر محفوظ شدہ قرضوں کی غیر ادائیگی کے لۓ مجبور ہوجائے تو، ایک گھر کے مالک گھر کی مساوات کے لۓ $ 50،000 تک رہائشی ضمانت کی ضمانت دیتا ہے. اگر گھر $ 100،000 کے منافع کے ساتھ اپنے مکمل قیمت کے لئے فروخت کیا جاتا ہے تو، گھریلو مالکان کو کم از کم $ 50،000 رکھنے کی اجازت ہے اور باقی غیر محفوظ قرضوں کو ادا کرنے کے لئے جائیں گے.
دائرہ کار ہومیسٹڈ
دستیاب زیادہ سے زیادہ قیمتوں پر $ 75،000 یا 150،000 ڈالر کی مزید گھریلو تحفظ حاصل کرنے کے لئے، گھریلو مالکان کو گھریلو ریکارڈر کے آفس کے ساتھ اپنے گھر کو فائل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. Homestead فائلوں کی کمپنی فیس کے لئے یہ سروس فراہم کرتی ہے، یا ایک گھریلو مالک مناسب ہومیسٹڈ ایپلی کیشن کی درخواست کی درخواست کر سکتا ہے اور آزادانہ طور پر کاغذات کا کام کرسکتا ہے.
دائرے کی درستگی
ایک ہومیسٹڈ ایپلی کیشن جو غیر قانونی طور پر درج ہوئی ہے وہ غیر ملکی فروخت کی صورت میں گھریلو خاتون کی حفاظت کے لئے ناکام ہوسکتی ہے. قانونی مدد تلاش کرنا آسان ہے اور اس بات کو یقینی بنانے میں مدد ملے گی کہ ہومیسٹڈ درست طریقے سے دائر کیا جاسکتا ہے اور مالک کا نام ظاہر کرتا ہے، ایک گھر کا بیان بیان کرتا ہے، ایک جائیداد کی وضاحت اور نوٹری مهر کے ساتھ دستخط.