کیلیفورنیا میں ایک روومیٹیٹ کو کیسے روکنا ہے

کیلی فورنیا کے قانون کو روممیٹ سے محروم کرنے میں آسان نہیں ہے. کچھ صورتوں میں یہ ناممکن ہوسکتا ہے. صحیح اصول پر انحصار کرتا ہے کہ آیا آپ کو شریک کرایہ دار، ایک سبٹیننٹ یا مہمان کے ساتھ کام کرنا ہو گا.

شریک کرایہ دار

اگر آپ کے روممیٹ نے آپ کے ساتھ اجرت پر دستخط کیا، تو وہ ایک کرایہ دار ہیں، اسی کے ساتھ رہنے کے لئے اسی کا حق ہے. اگر اس کا نام لیز پر نہیں ہے لیکن وہ کرایہ ادا کرتا ہے تو براہ راست مالک زمین پر، وہ شاید اب بھی ایک کرایہ دار ہے.

آپ کے تعاون کا شکریہ. صرف زمانے میں ایسا ہی کرسکتا ہے، اور یہاں تک کہ وہ بغیر کسی وجہ سے اسے دور نہیں کرسکتا. مثال کے طور پر، اگر وہ کرایہ ادا نہیں کررہے ہیں یا وہ اپارٹمنٹ کو نقصان پہنچاتے ہیں، تو آپ مالک مالک یا ملکیت کے مینیجر کو مطلع کرسکتے ہیں اور ان سے پوچھ سکتے ہیں. تاہم، آپ کا روممیٹ اس مسئلے کو حل کرنے کی طرف سے خرابی کو روکنے کے قابل ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، کرایہ

استثنا یہ ہے کہ اگر آپ روممیٹ واقعی تشدد کا استعمال کرتے ہوئے یا دھمکی دے رہے ہیں. آپ ایک عدالت سے روک تھام کے حکم سے پوچھ سکتے ہیں، بشمول ایک رہائش کے خارج ہونے والے آرڈر سمیت روممیٹ کو منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.

Subtenants

کیلیفورنیا میں، ایک ذیلی کمیٹی ایک روممیٹ ہے جو آپ کو براہ راست کرایہ ادا کرتا ہے، نہ ہی آپ کے مالک. مثال کے طور پر، اگر آپ ڈھونڈتے ہیں کہ آپ کو آپ کے اپارٹمنٹ سے متعلق معاونت کی ضرورت ہے، تو آپ ایک نئے روممیٹ کو جمع کر سکتے ہیں. آپ کو اس کے لئے آپ کے مالکان کی منظوری کی ضرورت ہوسکتی ہے.

ایک ذیلی بخش میں، آپ مالک مالک ہیں اور روممیٹ آپ کے کرایہ دار ہیں. کیلیفورنیا کے قانون کے تحت، آپ اس سے انکار کر سکتے ہیں، لیکن آپ کو اسی طریقہ کار پر عمل کرنا ہوگا کیونکہ آپ کے مالک مالک آپ کے ساتھ کریں گے. اپنے سبٹیننٹ کو ہراساں کرنا، تالے کو تبدیل کرنے یا دوسری صورت میں اسے باہر کرنے کی کوشش کرنا غیر قانونی ہے.

اطلاع کی ضروریات

آپ کو اس سے انکار کرنے سے پہلے آپ کو اپنے ذیلی ذیلی پیشکش کو انتباہ دینا ضروری ہے. اگر آپ صرف ماہانہ سب فرائض معاہدے کو تجدید نہ کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو وہ 30 یا 60 دن کے نوٹس کو ملتا ہے. اگر وہ کرایہ کے ساتھ دیر ہو چکی ہے تو، اپارٹمنٹ کو نقصان پہنچاتا ہے یا معاہدے کی شرائط کو توڑتا ہے، آپ کو اب بھی اس کے تین دنوں کے انتباہ دینا ضروری ہے. ایک مالک مالک کی طرح، اگر آپ کو اس مسئلہ کو حل کرنے کے لۓ آپ کو ویچیکرن کے ساتھ نہیں جا سکتا.

عدالت میں جا رہا ہے

اطلاع خود اپنی طرف سے چال نہیں کرتا. آپ کے سبٹیننٹ مسئلے کو حل کرنے کے بغیر آخری وقت کے بعد رہنے کا انتخاب کرسکتے ہیں. اسے ہٹانے کے لۓ، آپ کو عدالت میں جانا ہوگا اور غیر قانونی ڈھانچے کا مقدمہ درج کرنا ہوگا. اگر آپ جیتتے ہیں تو، آپ کو جتنی جلدی اس سے محروم کرنے کے لئے کاؤنٹی شیرف سے پوچھ سکتے ہیں.

کسی کے ساتھ رہنا

اگر آپ نے صرف کسی کو اپنے ساتھ رہنے کے لئے مدعو کیا ہے - اپنے نئے پریمی یا ایک خاندان کے کسی رکن کا کہنا ہے کہ - اور ایک معاہدے پر دستخط نہیں کیا یا اسے اجرت پر ڈال دیا، اس کے پاس رہنے کا کوئی قانونی حق نہیں ہے اگر آپ اسے نہیں چاہتے ہیں. امید ہے کہ وہ آپ کو پوچھے گا اور کب چھوڑ دیں گے. اگر نہیں، تو آپ یا آپ کے مالک جا سکتے ہیں کہ اسے اسے ضائع کرنے کے لۓ ہٹا دیں.