میرے گھر ہاؤس میں جاتا ہے تو کیا ہوتا ہے؟

عموما تمام گھریلو مالکان، ایک بار یا پھر، ان کی ماہانہ رہن کی ادائیگی میں دیر ہو جائے گی. چاہے یہ جان بوجھ کر یا نہیں ہے، آپ اپنے نتائج کو اپنے بارے میں فکر مند محسوس کر سکتے ہیں - کیا آپ کے گھر کو اپنے گھر کی ادائیگی کرنی ہوگی؟ فورکولیور شروع ہونے سے قبل آپ کے پاس کتنا وقت لگتا ہے؟ خوش قسمتی سے، آپ کو فورکولیشن کے عمل سے پہلے آپ کو مطلع کیا جائے گا اور اس وجہ سے اس سے روکنے سے روکنے کا موقع ملے گا. اس کے علاوہ، اگرچہ ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، آپ کو اپنے قرض دہندہ کے لئے مالیاتی ادائیگی شروع کرنے کے لئے آپ کی ماہانہ ادائیگی کے پیچھے عام طور پر چار ماہ یا زیادہ ہونا ہوگا. فورا تعجب نہیں ہونا چاہئے، کیونکہ آپ کے قرض دہندہ سے آپ کو ہر مہینے بلاشبہ آپ کو مطلع کیا جائے گا.

کیا ہو سکتا ہے اگر میرا گھر فوائد میں جاتا ہے؟

کیا فائدہ ہوتا ہے؟

زیادہ تر قرض دہندگان کے لئے فورڈورچر کی کارروائی کرنا شروع نہیں کرنا ہے - وہ آپ کی ملکیت سے زیادہ فائدہ اٹھاتے ہیں اور مالک کے ساتھ کام کرنے کے لۓ اختیاری اختیارات کے لۓ کام کریں گے. اگرچہ، اگر کوئی معاہدہ نہیں ہوسکتا ہے یا آپ کو صرف اپنے قرض دہندہ سے بچنے کے لۓ، فورکلورچر ممکنہ طور پر ہوسکتا ہے. اس وقت، آپ کے قرض دہندہ ملکیت کے مالکیت کے حقوق کو ختم کرنے کے لئے قانونی درخواست درج کرے گی. آپ اس کے بارے میں ایک عدالت کے حکم میں نوٹیفکیشن وصول کریں گے، اس وقت آپ رقم کی ادائیگی کے لۓ یا آپ کے قرض دہندہ کے ساتھ متبادل انتظامات کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں. اگر آپ رقم ادا کرنے کے قابل نہیں ہیں تو آپ اپنے گھر فروخت کرنے کی بھی کوشش کرسکتے ہیں. تاہم، اگر آپ کسی مخصوص وقت کے اندر اندر کسی بھی رقم کے قرضے ادا نہیں کرتے ہیں تو آپ کا گھر فورڈورور میں جائے گا.

اگے کیا ہوتا ہے؟

ایک بار جب فورڈورچر عمل شروع ہوجاتا ہے تو، گھر کو خالی کرنے کے لۓ آپ کے سات سے 130 دن (آپ کی حالت پر منحصر ہے) کہیں بھی ہے. اس مدت کے اختتام پر، قرض دہندہ کی جائیداد کو مسترد کرے گا اور عوامی نیلامی رکھے گی. جائیداد سب سے زیادہ بولیڈر پر فروخت کی جائے گی جو اس کے بعد گھر کی ملکیت کو لے جائے گی. اگر جائیداد پر کسی بھی ملک کو چھوڑ دیا جاتا ہے تو، نوک مالک کو اس طرح کی خرابی کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ وہ گھر میں یا اس کی جائیداد میں باقی ہر چیز کے حق کو برقرار رکھے گا. اگر آپ اس وقت گھر میں رہ رہے ہیں تو، ایک قانون نافذ کرنے والا افسر آپ اور ہر کسی کو ہٹائے گا جو گھر میں ہے. اگرچہ آپ فورکولیشن یا خارج ہونے کے دوران مدد کرنے کے لئے ایک وکیل کو ملازمت کے بارے میں غور کرنا چاہتے ہیں، آپ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ آپ ان طریقہ کار کے دوران ہونے والے تمام قانونی فیسوں کے ذمہ دار ہیں.