ریفرنانس خط کیسے لکھیں

ایک رہن کی بحالی کافی مساوات اور کبھی کبھی، ایک چھوٹی سی وضاحت لیتا ہے. قرض دہندہ مختلف قسم کے وجوہات کے لئے ریفرنانس ٹرانزیکشن میں وضاحت کے خطوط کی ضرورت ہوتی ہے. ممنوع سرخ پرچم، جیسے دیر کی ادائیگی، ملازمت کی فرق، درخواست کی تنازعہ یا حالیہ کریڈٹ انکوائری، وضاحت کی ضرورت ہو سکتی ہے. قرض دہندہ آپ کو رقم کی واپسی کے فنڊوں کے لئے بھی منصوبہ بندی کی فہرست کی ضرورت ہوسکتی ہے.

کریڈٹ سکورز صرف تشویش نہیں ہے

آپ کی کریڈٹ رپورٹ کے بارے میں منفی معلومات ممکن قرض دہندہ کی وجہ سے آپ کو ریفرنانس میں حاصل کرنے والے نئے قرض کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت سے متعلق ہے. یہاں تک کہ اگر آپ قرض دہندگان کے کم از کم کریڈٹ سکور کی ضرورت سے ملیں تو، آپ کو رپورٹ پر سیاہ نشانوں کو واضح کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، ایک رہن قرض دہندہ آپ کو 30 دن کی دیر کی کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی یا چار سال پہلے بے گھر دیوالیہ پن کی وضاحت کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. تشویش کی دوسری اشیاء جو ایک خط کی ضرورت ہو سکتی ہے:

• ایسوسی ایشن
• فسخ
• چائلڈ سپورٹ کے انتظامات
• عدالت کا حکم دیا گیا فیصلہ
• حالیہ کریڈٹ انکوائری
• ماضی کے نام، آجروں اور پتے

درخواست اور کریڈٹ کی رپورٹ میں اختلافات

ایک فرق، جیسے ایک ایڈریس جو آپ کے ریفرنانس کی درخواست پر موجودہ پتہ سے متفق نہیں ہے، وضاحت کی ضرورت ہوسکتی ہے. آپ کو قرض دہندگان کو یقین دلانا چاہیے کہ آپ کا گھر آپ کے پاس ہے بنیادی رہائش گاہ بے حد قرض دہندگان سرمایہ کاری کی خصوصیات کو بہتر بنانے کی کوشش کر سکتے ہیں، بنیادی طور پر بہتر ریفرننس شرائط اور شرحات حاصل کرنے کے لئے. اس کے علاوہ، حال ہی میں کریڈٹ انکوائریوں کی نشاندہی کی جا سکتی ہے کہ آپ کی درخواست پر عکاسی کرنے سے زیادہ قرض ہے. تشریح کا ایک خط یا تو نئے قرضوں کی تصدیق کرتا ہے اور نئے توازن فراہم کرتا ہے یا قرض دہندہ کو یقین دہانی کرتا ہے جس نے آپ نے نئے اکاؤنٹس نہیں کیے ہیں. نیا قرض قرض سے آمدنی کے نقطہ نظر پر اثر انداز کرتا ہے، یا آپ کے قرض کا بوجھ، ممکنہ طور پر قرض دہندہ کے لئے ریفرنانس خطرے کا سامنا کرنا پڑتا ہے.

دیر سے ادائیگی کے بارے میں ایک خط

قرض دہندہ جاننے کی ضرورت ہے اس وجہ سے آپ نے ادائیگی کی توقع کی تھی کہ یہ ایک الگ الگ واقعہ تھا اور دوبارہ دوبارہ ہونے کا امکان نہیں تھا تنخواہ کے بعد. یہاں تک کہ اگر میسڈ کی ادائیگی کی تعداد، یا یاد کردہ ادائیگی کے بعد وقت قرض دہندہ کے لئے قابل قبول ہے، تو یہ اب بھی ایک تفصیلی وضاحت کی ضرورت ہوتی ہے. مثال کے طور پر، آپ اس بات کی وضاحت کرسکتے ہیں کہ اکاؤنٹ میں 30 دن کے لئے چھٹی، ہسپتال یا دیگر صورت حال میں ادائیگی کرنے کے دوران آپ کو ادائیگی کرنے کے لۓ کس طرح بھول گیا تھا. آپ اپنے کنٹرول سے باہر مسائل کو بھی حل کرسکتے ہیں، جیسے کمپنی کے ساتھ بلنگ کے مسائل جو دیر سے ادائیگی یا شناخت چوری یا دھوکہ دہی کی اطلاع دی گئی ہے. ایسے معاملات میں، جہاں آپ براہ راست کسی یادگار ادائیگی کی غلطی سے نہیں تھے، آپ کو اپنے دعوی کی حمایت کرنے کے لئے کلک کنندہ سے ثبوت فراہم کرنا چاہئے. تاہم، ایک خط برا کریڈٹ یا لاتعداد اکاؤنٹس نہیں ہے جو پیسے کی غلطی کا براہ راست نتیجہ تھا.

آمدنی اور روزگار کی تشریح

A ریفرنانس میں وضاحت کا خط اس بات کی تصدیق کر سکتا ہے کہ آپ کی آمدنی کافی، مستحکم اور مسلسل ہے. مثال کے طور پر، تنخواہ دار ملازمتوں یا مزدوروں کے اجرت والے جو تنخواہ کی پٹیوں سے محروم ہوتے ہیں کیونکہ کام سے غیر موجودگی کی وجہ سے آمدنی اور روزگار کے فرق کی وضاحت کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. قرض دہندگان اس وضاحت کو قبول کرسکتے ہیں جو عارضی طور پر بیماری، معذور یا جائز طریقے سے کام کرنے میں قاصر ہیں. تاہم، قرض دہندہ کو ریفرننس سے انکار کر سکتا ہے اگر فرق کے نتیجے میں نوکری کی کمی، چھوڑنے یا گزشتہ دو سالوں میں فائر کر دیا گیا ہے.

بزنس مالکان، آزاد ٹھیکیداروں اور خود کار طریقے سے ملازمین کو تنخواہ کی غیر موجودگی میں روزگار اور آمدنی کی وضاحت کرنا پڑ سکتی ہے. قرض دہندہ آمدنی کا حساب کرنے کے لئے ٹیکس ریٹرن کا استعمال کرتا ہے، لیکن آمدنی کم ہونے کے بعد وضاحت کے خط سے پوچھ سکتا ہے. خط کو آمدنی میں کمی کی وضاحت کرنا چاہئے اور اس بات کی تصدیق کی جائے کہ اس نے مستحکم کیا ہے.

نقد رقم کی واپسی کی وجہ سے

نقد رقم سے لے جانے والے ٹرانزیکشن میں ایک ریفرنانس خط قرض دہندہ میں اس بات کا تعین کرتا ہے کہ آیا فنڈز مناسب مالیاتی استعمال کی طرف جائیں گے. اختتام پر نقد رقم میں نقد رقم کی واپسی کے نتائج. آپ اپنے گھر کی مساوات کا حصہ نکالتے ہیں اور اپنے پچھلے رہن کے مقابلے میں ایک توازن بڑا قرض ادا کرتے ہیں. یہ ڈیفالٹ کا خطرہ بڑھتا ہے، کیونکہ رہن کی ادائیگی میں اضافے اور گھر کی مساوات میں اضافہ ہوتا ہے. قرض دہندگان کی واپسی کے نقد رقم کے لئے سخت تشہیر ہدایات ہیں اور آپ کو اختتام پر موصول ہونے والے پیسے کے منصوبوں کے بارے میں معلومات کی ضرورت ہوسکتی ہے. آپ کے خط میں نقد کرنے کے لئے قابل وجوہ وجوہات شامل ہیں، جیسے گھر میں بہتری، اعلی سودے قرض، طبی بل یا ٹیوشن کا بندوبست. یہ قرض دہانہ کے صوابدید پر فیصلہ کرنے کا فیصلہ کیا ہے کہ کیا نقد رقم کی آمدنی مناسب انداز میں استعمال کی جائے گی یا آپ کو مزید قرض دینے کے لۓ پیسہ استعمال کرنے کی امکان ہے، جیسے گھریلو خریداری.