فہرست کا خانہ:
HOA کے لئے ایک ہوم مالکان ایسوسی ایشن، ایک ایسا کاروبار ہے جو ایک ذیلی ڈھانچے یا منصوبہ بندی یونٹ کی ترقی اور انتظام کو منظم کرے. کبھی کبھی، گھریلو مالکان HOA کو کنٹرول کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے، اس کے بجائے. HOA سے تعلق رکھنے والی ہوم مالکان عام طور پر ہاؤس کے خلاف مقدمہ درج کرنے کے لئے قانونی موقف رکھتے ہیں اور سی او اے کے قواعد و ضوابط اور قواعد و ضوابط کے مطابق تعمیل کرنے کے لئے.
معاہدے کی خلاف ورزی
موافقت، شرائط اور پابندیاں، جسے سی سی اور مختصر کے لئے روکا جاتا ہے، ہاؤس اور منصوبہ بندی یونٹ کی ترقی کی حکمرانی اور قواعد و ضوابط کا مجموعہ ہے. سی سی اور روپے ہاؤسنگ اور ترقی کے اندر اندر تمام گھریلو افراد کے درمیان ایک معاہدہ بناتے ہیں. جب گھر کے مالک یا ہاؤس سی سی اور ہاؤ کے دیگر قواعد و ضوابط کے مطابق عمل میں ناکام رہتے ہیں، تو یہ معاہدہ کی خلاف ورزی ہے جسے ماتحت جماعت کے خلاف ممکنہ مقدمہ کے لئے دروازہ کھولتا ہے.
ہاؤس کی رکنیت
معاہدہ کے خلاف ورزی کرنے کے حق پر مقدمہ کرنے کے علاوہ، گھریلو مالک HOA کے کاروباری ادارے کے ایک رکن کے طور پر گھر کے مالک کی صلاحیت میں HOA کے خلاف مقدمہ لانے کا بھی حق حاصل کرسکتا ہے. ایک ہا اے قسم کی ایک کاروباری ادارے ہے جو ریاستی قانون کے تحت تشکیل دی جاتی ہے، بعض اوقات منافع بخش کارپوریشن، لیکن اکثر غیر منافع بخش کارپوریشن. ایک کارپوریشن کے طور پر، ہاؤسنگ کارپوریشن کے قواعد و ضوابط کی پیروی کرنا ضروری ہے. اگر HOA اپنے کارپوریٹ قواعد کی پیروی نہیں کرتا ہے تو، ایک گھریلو مالک، کارپوریشن کے رکن کے طور پر، ہاؤ کے حکومتی دستاویزات کے مطابق تعمیل کے مطابق ایک مقدمہ درج کرنے کا حق رکھتا ہے.
علاج
ہوآ کے خلاف مقدمہ درج کرنے والے ایک گھریلو مالکان کے پاس کچھ علاج کا اختیار ہوسکتا ہے، بشمول معاہدہ نقصانات، ایک زخمی یا کسی دوسرے قسم کے عدالتی حکم بھی شامل ہے. اگر گھریلو مالک ذاتی طور پر ہاؤس کی قواعد اور قواعد و ضوابط کے مطابق عمل کرنے میں ناکامی کی وجہ سے نقصان پہنچا رہا ہے تو، گھر کے مالک HOA سے نقصان پہنچانے میں کامیاب ہوسکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر ہاؤس سی سی کا اعزاز حاصل کرنے میں ناکامی اور گھریلو مال کی جائیداد کی قیمت کم ہوگئی ہے تو، مالک مالک اس نقصان کے لئے معاوضہ کے لۓ نقصانات کی بحالی میں کامیاب ہوسکتا ہے. مزید امکان ہے، تاہم، یہ ہے کہ گھر کے مالکان کو ہاؤسنگ کو ہاؤسنگ کو سی سی کے ساتھ تعمیل کرنا شروع کردی جائے گی اور ہاؤس اور حکومت کے کسی دوسرے قواعد اور قواعد کے مطابق عمل شروع کرنا ہوگا.
کوئی ذاتی ذمہ داری نہیں ہے
زیادہ تر دستاویزات جو گھریلو ایسوسی ایشنز کو تشکیل دے رہے ہیں اور حکومت کو ہا اے کو منظم کرنے اور ہدایت کرنے والے افراد کی جانب سے کسی بھی ممکنہ ذمہ داری کو محدود کرتی ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ گھریلو مالکان کے خلاف کوئی ہاؤسنگ کاروباری ادارے کے خلاف کوئی طریقہ نہیں ہے، نہ ہی اصل میں ہاؤس چلانے والے افراد کے خلاف. گھریلو خاتون، مثال کے طور پر، ذاتی طور پر ہاؤ بورڈ کے ایک رکن پر مقدمہ نہیں کر سکتا. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک گھریلو مالک ایچ اے اے کے خلاف یا کسی ہاؤسنگ کے انتظاماتی ممبر کے خلاف مقدمہ سے باہر ذاتی انتقام نہیں بنا سکتا.