ایک گپ گارڈ کی تعریف

ایک فرق رہن، جس میں قدامت پسند، توسیع اور ترمیم کے معاہدے (CEMA) کا حوالہ دیا جاتا ہے، ایک ایسا مالی آلہ ہے جو عبور قرض کے طور پر کام کرتا ہے. یہ عبوری قرض جائیداد کے حقوق کے آسان منتقلی کی اجازت دیتا ہے.

بہت سارے شہروں میں کچھ سکائی سکریسروں نے فرق گراؤنڈ گرگ کے ذریعہ مالی امداد کی.

بنیادی باتیں

InvestorDictionary.com کے مطابق، فرق خلا ایک قرضے کے اختتام، قرض منزل کے اختتام، اور جائیداد کی ترقی کے دوران استعمال کیا جاتا ہے، اور ملکیت کو خریدنے والے فرد کی طرف سے لے جانے والے ایک مستقل رہنما کے آغاز میں استعمال ہوتا ہے.

مقصد

فرق کی گنجائش فروخت کی پروسیسنگ کے ذریعہ جاری رکھنے کے دوران ملکیت کے لئے فنڈز کی فراہمی کی اجازت دیتا ہے. AllBusiness.com کے مطابق، تجارتی یا رہائشی جائیداد کے ایک ڈویلپر کو "فلور قرض" حاصل ہوسکتا ہے جو ملک کے کسی مخصوص ملک پر قبضہ کر لیا جاتا ہے جب تک وہ زیادہ سے زیادہ رہن کا احاطہ کرتا ہے. خلا کی حد قبضے کی ہدف رقم تک پہنچ جاتا ہے جب تک کہ خلا کو مکمل طور پر ایک رہن کے ایک پل کے طور پر کام نہیں کرتا.

خیالات

خلا گراؤنڈ بڑے پیمانے پر بڑے تجارتی اور رہائشی منصوبوں میں ملوث کاروباری اداروں کی طرف سے استعمال ہونے والے مالی وسائل ہیں. ایک بار جب عمارت ہدف پر قبضہ کر لیتا ہے تو، خلا قرض کی جائیداد کے لئے ادائیگی کے طور پر ریٹائرڈ ہو جاتا ہے. خلا کے حصول کو ایک بہت سے عوامل پر منحصر ہوتا ہے، بشمول بینک سے کریڈٹ کی ضروریات، خلا قرض کے سائز اور خلا قرض کا مقصد.