فہرست کا خانہ:
بند ہونے پر پیشکش کی قیمت اور اعداد و شمار کے ایک گھر بیچنے والے ایک ہی چیز نہیں ہیں. ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی کمیشن، عنوان انشورنس، ریکارڈنگ فیس، یسکو فیس، ٹرانس ٹیکس اور نوٹری چارجز، بے شمار دیگر اختتامی اخراجات کا ذکر نہیں کرنا، آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت کے 10 فی صد تک کھا سکتے ہیں، ان اخراجات میں سے جس پر آپ اس سے اتفاق کرتے ہیں ادا کرو. فروخت کے اخراجات کا حساب کرنے کا سب سے صحیح طریقہ ہر چیز کو شناخت کرنا ہے. اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے آپ کے اختتام کے اخراجات کے بارے میں کسی اندازے کے بارے میں پوچھیں جب آپ اسے اپنے گھر فروخت کرنے کے لۓ ان کو کرایہ دیتے ہیں.
رہن بیلنس
بند کرنے پر آپ اپنے گھر کے قرض کے توازن، دوسرا اور بعد میں گریجویشن، لیونز اور کریڈٹ کے کسی بھی گھر کے ایکوئٹی لائنز کو ادا کرتے ہیں. آپ کے قرض کی شرائط پڑھیں، کیونکہ کچھ قرض دہندگان کو اپنے رہن کے قرض کو ادا کرنے کے لۓ جرمانہ ادا کرنا ہے. آپ اپنے قرض کو ادا کرنے کے لئے پروسیسنگ فیس کا سامنا بھی کرسکتے ہیں. قرض کی ادائیگی کا اعدادوشمار ہر روز تبدیل کرتا ہے، اور آپ کو آخری وقت تک حتمی رقم نہیں مل جائے گی. تاہم، آپ اپنے قرض دہندہ سے ادائیگی کے بیان کے لۓ کہہ سکتے ہیں، جو آپ کو حتمی اعداد و شمار کا منصفانہ خیال فراہم کرتا ہے.
ایجنٹ کمیشن
بیچنے والے نے اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے کمشنر اور اس کے خریدار کے ایجنٹ کو بند کرنے میں بہت کم ادائیگی کی ہے. لسٹنگ معاہدہ میں ان الزامات کو شفاف ہونا چاہئے. فروخت کے قیمت کے چار یا 5 فیصد کے ارد گرد ادا کرنے کی توقع ہے، دو ایجنٹوں کے درمیان تقسیم. بہت سے رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں نے ان کمیشن کو کم کر دیا ہے اگر وہ اسی ٹرانزیکشن میں خریدار کی نمائندگی کریں.
کل اخراجات
فکسڈ بند کرنے کے اخراجات میں شامل ہوسکتا ہے، لیکن محدود نہیں ہیں، ایک عنوان کی تلاش فیس، ایسوسی ای فیس، گھر وارنٹی، ہاؤس ایسوسی ایشن کی منتقلی کی فیس، ریکارڈنگ فیس، کورئیر فیس، ٹرانسفر ٹیکس اور نوٹری فیس. آپ کے ریاست میں قانون اور کنوینشن پر منحصر ہوسکتی ہے یا اس سے کم ہونے والی کم قیمت ہو سکتی ہے. عموما، خریدار بیچنے والے کے مقابلے میں زیادہ لائن اشیاء ادا کرتا ہے. تاہم، تمام فیس اور چارجز مذاکرات قابل ہیں، اور آپ معاہدہ کے حصے کے طور پر خریدار یا کسی کے تمام خریداروں کے اختتامی اخراجات یا معائنہ فیس کو ادا کرنے سے متفق ہیں. ایک بار جب آپ ایک پیشکش قبول کرتے ہیں تو، آپ کا ریل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو ان اشیاء کے ذریعے بات کرسکتا ہے جو آپ ذمہ دار ہیں.
ضروری مرمت
اگر خریدار کے گھر کا معائنہ جائیداد کے ساتھ مادی مسائل کو پھیلاتا ہے، تو آپ ممکنہ طور پر مرمت کے لئے ادائیگی کریں گے. یہ ایک ایسی قیمت نہیں ہے جس سے آپ کا اندازہ لگایا جا سکتا ہے. ایک متبادل گھر کے معائنہ کے لۓ ادا کرنا ہے اور آپ کی فہرست سے پہلے کسی کی شناخت شدہ مرمت کرنا ہے. ایک گھر کی معائنہ کے اخراجات، اوسط، $ 375 اور $ 550 کے درمیان. مرمت کے طور پر، آپ کو ایک ٹھیکیدار کرایہ سے پہلے کم از کم تین اندازے حاصل کریں، اور انوائس کو برقرار رکھنے کے لۓ آپ اپنی فروخت کی دوسری قیمتوں میں لاگت شامل کرسکتے ہیں.
منتقل کی لاگت
پیکنگ اور باہر شپنگ شپنگ خرچ، اور یہ رقم فروخت کی لاگت ہے. بڑھتی ہوئی کمپنی کی فیس کے علاوہ، پیکنگ کے مواد کی قیمت میں، کسی بھی ماہر انشورنس جس سے آپ اپنے قیمتی سامان کو ٹرانزٹ میں محفوظ رکھنا اور اپنے اسٹوریج میں اپنے مال کو ذخیرہ کرنے کے لۓ خود کو ذخیرہ کرنے کی لاگت کے لۓ لے جاتے ہیں. کچھ افادیت کمپنیوں سے آپ کو اکاؤنٹ سے اپنے نام کو ہٹانے سے پہلے اپنا اکاؤنٹ بیلنس ادا کرنے سے پوچھتا ہے.
اختیاری اضافی
بہت سے گھر بیچنے والے اعلی فروخت کی قیمت حاصل کرنے کے لئے اپنے گھروں کو اپ گریڈ کرتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ اپنے گھر کو پینٹ کے ایک تازہ کوٹ دے سکتے ہیں، نئی قالینوں کو فٹ کر سکتے ہیں یا پیشہ وارانہ گھر کے اسٹیکر کو ملا سکتے ہیں. یہ آبادی آپ کے گھر فروخت کرنے کی فوری قیمت اٹھاتے ہیں. تاہم، جوری یہ ہے کہ آیا یہ اخراجات حقیقی اخراجات ہیں یا نہیں. مثال کے طور پر، خصوصی خریدار ایجنٹوں کی نیشنل ایسوسی ایشن کی جانب سے ایک 2007 کی رپورٹ نے ظاہر کیا کہ گھروں میں غیر منقولہ گھروں سے زیادہ فروخت کی قیمتوں میں اضافہ ہوا. زیادہ تر حصے کے لئے، یہ اختیاری رقم ایک قیمت نہیں ہے بلکہ آپ کے گھر میں سرمایہ کاری ہے.