فہرست کا خانہ:
اگر آپ کو وقت پر اپنے رہن کی ادائیگی کرنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑا تو، ایک تنخواہ کو بندوبست کرنے میں مشکل ہوسکتا ہے. دیر سے ادائیگی قرض دہندگان کے لئے سرخ پرچم ہیں، اور اگر رہائشی 30 دن یا اس سے زیادہ کے پیچھے آتا ہے تو، کم از کم آپ کو مطلوبہ فنڈز کو کم کرنے کے خطرے پر لے جائے گا. آئندہ معتبر ادائیگی یا دو کے بعد آپ کو اپنے رہن پر پیچھے جانے کا راستہ پڑا ہے، آئندہ معائنے کے لۓ یہ بہت آسان ہے.
محدود اختیارات
آپ کے رہن پر حالیہ تاخیر کی ادائیگی کے بعد آپ کے ریٹائینس کے اختیارات محدود ہیں. کچھ قرض دہندگان کو آپ کی واپسی کے اہل ہونے سے قبل اپنے آخری دیر سے ادائیگی سے ایک سال کا انتظار کرنا ہوگا. اگر آپ پچھلے تین مہینے میں دیر سے ادائیگی یا گزشتہ سال میں 30 سے زائد سے زائد عرصے سے قبل ادائیگی کر چکے ہیں تو آپ ایف ایچ اے کی نظر ثانی کی واپسی کے اہل نہیں ہیں. HARP کے اہل ہونے کے لئے، آپ کو گزشتہ چھ ماہوں میں 30 دن کے وقفے کے بغیر اور گزشتہ 12 ماہ میں ایک سے زیادہ نہیں کے ساتھ، آپ کو اپنے رہنما پر موجودہ ہونا ہوگا.
اس منظر میں ریفرنانسنگ کے لئے آپ کا بہترین انتخاب، سب سے پہلے، اپنے قرض پر موجودہ حاصل کرنے کے لئے. آن لائن ادائیگیوں کے چند ماہ آپ کے خطرے کی پروفائل کو کم کرتی ہے اور آپ کے منظوری کے مواقع کو بڑھانے میں مدد کرتی ہے. تیار ہونا وضاحت کرتے ہیں کہ الٹی ضوابط کیوں واقع ہوئیں اور کیوں اس صورت حال میں کوئی تشویش نہیں ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس طبی اخراجات تھے جس سے آپ کو پیچھے آنے کا سبب بنتا ہے، تو یہ ممکنہ کریڈٹ کارڈ بل کے اسٹیک سے زیادہ قرض دہندہ پر قائل ہوسکتا ہے.
HAMP قرض کی ترمیم
اگر آپ فینی مائی یا فریڈی ماک کی اہلیت سے متعلق ہو اور آپ کے قرض کی ضمانت دی گئی ہو تو آپ کرم ہوم آف لامحدود ترمیم پروگرام یا HAMP کے اہل ہوسکتے ہیں. اس کے لئے "گہری اور بامعنی بچت" فراہم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے جو اپنے مالک کو ادائیگی کرنے کے قابل نہیں ہیں. اگر آپ اپنے رہن کے پیچھے یا پیچھے گرنے کے خطرے میں ہو تو آپ اہل ہوسکتے ہیں، اور آپ جنوری 1، 2009 کو یا آپ سے پہلے اپنے رہن کو حاصل کر لیتے ہیں. آپ اپنے رہن پر $ 729،750 تک بڑھا سکتے ہیں اور ابھی بھی اہل ہیں.
درخواست دینے کے لئے، آپ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ براہ راست کام کریں گے. لازمی عمل اور دستاویزات لازمی طور پر قرض دہندگان کی پالیسی پر مبنی ہوتی ہیں، لیکن عام طور پر ہیمپی ریفائننس کے لئے درخواست دینے کے لئے آپ کو فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی:
- آپ کے ماہانہ رہن کا بیان، اس کے ساتھ ساتھ آپ کے گھر پر کسی دوسرے رہنما پر معلومات، اگر قابل اطلاق ہو
- گھر میں کسی کے لئے دو سب سے زیادہ حالیہ تنخواہ اسٹاک میں رہن کی ادائیگی میں حصہ لے رہی ہے. اگر آپ خود کار طریقے سے ہیں تو، تازہ ترین یا سالانہ تاریخ منافع اور نقصان کا بیان دینے کے لئے تیار رہیں
- کسی بھی آمدنی کا دستاویزی آپ کو دوسرے وسائل سے ملتا ہے، بشمول بے روزگاری انشورینس سمیت اگر قابل اطلاق ہوتا ہے
- ٹیکس واپسی کی واپسی دو سال بعد ملتی ہے
- آپ کے دو حالیہ بینک بیانات
- ایک افادیت بل آپ کے نام اور جائیداد کا پتہ دکھاتا ہے
- اکاؤنٹ کی بیلنس اور کم از کم ماہانہ ادائیگی کی وجہ سے
- آپ کی بچت کے اکاؤنٹس اور کسی بھی دیگر اثاثوں کے بارے میں معلومات
- ایک خط جس میں کسی بھی غیر معمولی حالات کی وضاحت کی گئی ہے جس سے آپ کو رہن کی ادائیگی کی فراہمی میں ناکام رہنے کی وجہ سے، آپ کی نوکری کھونے یا طویل مدتی بیماری کا سامنا کرنا پڑا.
آپ کی صورت حال پر منحصر ہے، آپ کو بھی رہنما امداد اور آئی آر ایس فارم 4506T-EZ یا فارم 4506T کے لئے درخواست فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی. اگر آپ اہل ہیں تو، آپ کے رہن کے قرض دہندہ آپ کے ساتھ زیادہ سستی ادائیگیوں کو محفوظ بنانے کے لۓ اپنے قرض کو دوبارہ بنانے کے لئے کام کریں گے.