فہرست کا خانہ:
موبائل گھروں میں سستی رہائشی انتخاب ہے، لیکن مالکان کے لئے قانونی پیچیدگی موجود ہیں. عام طور پر، شمالی کیرولینا میں ایک موبائل گھر کے لئے ایک عنوان حاصل کرنے کے لئے، آپ کو موجودہ مالک کی طرف سے دستخط کردہ موجودہ عنوان ہونا ضروری ہے. تاہم، ہر موبائل گھر میں کوئی عنوان نہیں ہے. غیر ضروری مسائل سے بچنے کے لئے، موبائل گھر کے عنوان سے متعلق ریاستی قوانین کو سمجھنے کے لئے، شمالی کیرولینا میں موبائل گھر خریدنے والوں کے لئے یہ ضروری ہے.
نئے گھروں
نئے موبائل گھر خریدنے والے شخص، عام طور پر خوردہ فروشوں کے ذریعہ تیار کردہ گھروں کے طور پر کہا جاتا ہے، وہ اپنے گھر میں رجسٹر کرنے اور موٹر گاڑیوں کے شمالی کیرولینا ڈویژن (ڈی ایم وی) سے ایک عنوان حاصل کرنے کے لئے خوردہ فروش سے دستاویزات وصول کرے گا. خردہ فروشی سے دستاویزات کا حصہ نکالنے والا ڈویلپرز سرٹیفکیٹ بھی شامل ہے جس میں اصل کے تیار شدہ بیان کے طور پر بھی کہا جاتا ہے. نکالنے کا سرٹیفکیٹ موبائل گھر، تیاری اور دیگر متعلقہ معلومات کا بیان کرتا ہے. ڈی ایم وی کو اس سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہوتی ہے کہ وہ موبائل گھر کے عنوان میں مناسب طریقے سے بیان کرے.
عنوانات کے بغیر موبائل ہومز
شمالی کیرولینا میں بہت سے موجودہ گھریلو گھروں کے پاس ایک عنوان نہیں ہے کیونکہ حکومت گھر کو ریل اسٹیٹ کے طور پر تسلیم کرتی ہے، موٹر گاڑی نہیں. جب موبائل گھر مالک ریل اسٹیٹ کے طور پر موبائل گھر قائم کرنے کے بارے میں قوانین کے مطابق ہوتا ہے، تو اس مالک کو ریاستی ریکارڈوں سے ہٹا دیا جا سکتا ہے. عموما، مالک کو پہیوں اور محوروں کو ہٹا دینا چاہیے، گھر کو بنیاد رکھنا یا اپنے مالک کو یا گھر کے لئے طویل عرصے تک ٹرانسمیشن کے لۓ موبائل گھر کے لئے ریل اسٹیٹ کی حیثیت سے قابلیت حاصل ہوگی.
استعمال کردہ موبائل ہوم عنوان قائم کرنا
استعمال کردہ موبائل گھر خریدنے پر، بیچنے والے کو خریدار کو عنوان کے ساتھ فراہم کرنا ہوگا. موجودہ عنوان کے بغیر خریدار کو دستخط کئے بغیر خریدار موبائل گھر کے لئے اپنے نام میں عنوان نہیں حاصل کرسکتا. ایک حقیقی گھر کی حیثیت سے درجہ بندی کے طور پر، بیچنے والا ڈی ایم وی کے عنوان سے درخواست کرتا ہے اور ڈی ایم وی کو دستاویزات فراہم کرے کہ نیا گھر حاصل کرنے سے پہلے موبائل گھر پر تمام ریل اسٹیٹ ٹیکس موجود ہو.
پیشہ ورانہ معاونت
شمالی کیرولینا میں عنوان کمپنیوں نے مختلف مسائل سے نمٹنے کا تجربہ کیا ہے جو موبائل گھر خریدنے کے بعد ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، کسی بیچنے والے کو اس کے خلاف جھوٹ کے ساتھ سازش سے یا غیر موثر موبائل گھر فروخت کر سکتا ہے. اس صورت حال میں، خریدار ایک واضح عنوان نہیں حاصل کر رہا ہے، لیکن اس کے بغیر نامعلوم جین کی طرف اشارہ ہے. استعمال شدہ موبائل گھر خریدنے پر ایک عنوان کمپنی کا استعمال کرتے ہوئے، ایک خریدار اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ عنوان لقاء یا دیگر مسائل سے پاک ہے.