فہرست کا خانہ:
یہ ایک عام سوال ہے لیکن جو ایک ختم شدہ قانون سے پیدا ہوتا ہے. نیا سوال یہ ہے کہ، "جب میں اپنے گھر فروخت کروں تو میں کتنا فائدہ مند ہوں؟" 1997 کے بعد سے، اور ابھی تک 2010 کے دوران، آپ کو کسی بھی ٹیکس ادا کرنے کے بغیر آپ کے گھر کی فروخت سے تھوڑا سا منافع لے سکتے ہیں اور بغیر منافع کو دوبارہ حاصل کرنے کے لئے.
ہسٹری
1997 ٹیکسپر ریلیف ایکٹ کے پاس گزرنے سے پہلے، آپ کے گھر فروخت کرنے سے فائدہ اٹھایا ٹیکس کو روکنے کے لئے آپ کو نسبتا مختصر وقت کے اندر اندر ایک نئے گھر میں دوبارہ انوائس کرنا پڑا. نئے گھر کو بھی آپ نے بیچنے والے کے مقابلے میں زیادہ خرچ کیا تھا. اگر آپ 55 سال سے زیادہ تھے تو آپ ان ہدایات کے بغیر بغیر فروخت کرسکتے ہیں اور ٹیکس ادا کرنے کے بغیر منافع کے $ 125،000 لے سکتے ہیں. ٹیکس دہلی ریلیف ایکٹ نے ان قوانین کو تبدیل کر دیا. 1997 اور بعد میں دونوں قواعد صرف آپ کے گھر پر لاگو ہوتے ہیں. رینٹل کی جائیداد پر مختلف قوانین لاگو ہوتے ہیں.
ہوم ٹیکس چھوٹ
1997 ٹیکس دہندگان ریلیف ایکٹ آپ کو کسی بھی ٹیکس ادا کرنے کے بغیر آپ کے گھر کی فروخت سے منافع کی صورت میں آپ کو شادی شدہ ہے، اگر آپ واحد ہیں، یا $ 500،000، آپ کو $ 250،000 لینے کی اجازت دیتا ہے. آپ کو متبادل گھر خریدنے کی ضرورت نہیں ہے، اگرچہ آپ کر سکتے ہیں. یہ ٹیکس ذمہ داری کو ایک ہی راستہ یا دوسرا اثر نہیں ہوتا.
رہائشی اور کاروباری ضروریات
گھر ٹیکس کی چھوٹ کا استعمال کرنے کے لئے، آپ کو اپنے گھر میں فروخت کرنے سے پہلے گزشتہ پانچ سالوں میں سے دو ملکوں میں ملکیت اور رہنا ہوگا. دو سال مسلسل رہنے کی ضرورت نہیں ہے اور نہ ہی مالکیت اور قبضے کی شرائط بیک وقت ہوتی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ دو سال تک کسی دوسرے پارٹی سے کرایہ کرتے وقت گھر میں رہتے تھے تو پھر گھر خریدا لیکن اگلے دو سالوں میں کہیں اور رہتا تھا، آپ دو ضروریات کو پورا کرتے ہیں.
اخراجات
اپنی گھریلو فروخت پر منافع کا تعین کرنے کے لئے، خریداری کی قیمت کو کم کرنے کے علاوہ، خریداری اور فروخت دونوں کے ساتھ منسلک تمام اخراجات، آپ کو فروخت کی قیمت سے، گھر میں بنا دیا ہے، سرمایہ کاری کی قیمتوں کے ساتھ ساتھ. دارالحکومت میں بہتری والی اصلاحات ہیں جن میں ملکیت کی قدر شامل ہے اور ایک سے زیادہ سال کی مفید زندگی ہے. عام مثالیں باورچی خانے کے ریموٹز، ایک نئی فرنس اور نئی کھڑکیوں میں شامل ہیں.
کیپٹل گنجائش
$ 250،000 یا ٹیکس فری منافع میں $ 500،000 کو چھوڑنے کے بعد، آپ کے گھر کی فروخت سے منافع کا توازن طویل مدتی سرمایہ کاری کی شرحوں پر ٹیکس کیا جاتا ہے. 2010 تک، زیادہ سے زیادہ طویل مدتی سرمایہ کاری کی شرح 15 فیصد تھی، عام عواید ٹیکس کی شرح سے زیادہ زیادہ قابل اطمینان ہے، جو 35 فی صد تک چلتا ہے.