نیٹ رینٹل آمدنی کا حساب کیسے لگائیں

گھر سے منسلک اخراجات کے بعد نیٹ رینٹل آمدنی آپ کے رینٹل کی جائیداد سے حاصل کی آمدنی ہے. اگر آپ مالک مالک ہیں تو، آپ کو ٹیکس ریٹرن پر آمدنی کی اطلاع دینی ہوگی، یہاں تک کہ اگر آپ منافع نہیں بناتے ہیں. جب آپ ٹیکس درج کرتے ہیں تو آپ کو فارم 1040 کے شیڈول ای، اضافی آمدنی اور نقصان کو پورا کرنا ضروری ہے. خوش قسمتی سے، آئی آر ایس کرایہ دار آمدنی کو کم کرنے میں مدد کے لئے رینٹل کی خصوصیات کے لئے بہت سے کٹوتی کی اجازت دیتا ہے.

مرحلہ

ٹیکس سال کے دوران ہر پراپرٹی پر جمع کرائے گئے کرایہ کا حساب لگائیں. آپ کو اپنی ٹیکس کی واپسی کے ساتھ رسید یا آمدنی کا ثبوت جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی، لیکن آپ انکوائری کی صورت میں اپنے ریکارڈوں کو برقرار رکھنا چاہتے ہیں. آئی آر ایس کی واپسی کی تاریخ سے تین سالوں سے ریکارڈ رکھنے کی تجویز ہے یا ٹیکس ادا کی گئی تاریخ سے دو سال، جو بھی تاریخ بعد ہے. تاہم، اگر کافی غلطی کی گئی ہے تو، آئی آر ایس اصل میں چھ سال واپس جا سکتا ہے.

مرحلہ

اپنے شیڈول کے 3 لائن پر کرایہ کی رپورٹ کریں. اگر آپ کے پاس ایک سے زیادہ خصوصیات ہیں، تو ہر ایک گھر کو علیحدہ کالم پر درج کریں. کالم ایک اے، بی اور سی لیبل ہیں.

مرحلہ

لائنوں پر فہرست اخراجات 5 سے 19. فارم کی ہر لائن درج فہرست میں مختلف اخراجات ہے. مثال کے طور پر، لائن 5 اشتہارات کے لئے ہے، لائن 6 آٹو اور ٹرانزیکشن اخراجات کے لئے ہے، لائن 7 صفائی اور بحالی کے لئے ہے. رپورٹ کے دوسرے اخراجات میں ترمیم، ٹیکس، انشورنس، انتظام فیس، رہن کے مفاد، افادیت اور استحکام شامل ہیں. آپ لان کی دیکھ بھال، کیڑوں کنٹرول اور چوری یا دیگر نقصانات کے نقصان کو بھی کم کر سکتے ہیں. اگر آپ کے پاس ایک سے زائد گھر موجود ہیں تو آپ کو یقینی بنائیں کہ آپ مناسب جائداد میں ہر جائداد کے اخراجات کی رپورٹنگ کر رہے ہیں.

مرحلہ

رینٹل کی جائیداد سے منسلک تمام بیان کردہ اخراجات کا مجموعہ شامل کریں اور اسے لکھیں 20. 20 20 اور 20 سی لائن پر اضافی گھروں کی فہرست میں شامل کریں.

مرحلہ

پراپرٹی کے لئے لائن 3 کی رپورٹ کے مطابق جمع کرائے گئے کل کرایہ سے لائن 20 پر اشارہ کردہ رقم کو کم کریں.

مرحلہ

اپنی خالص رینٹل آمدنی حاصل کرنے کے لئے 21 لائن کی کل کی فہرست درج کریں. اضافی خصوصیات الگ الگ فہرست کی فہرست جاری رکھیں. اگر نمبر منفی ہے، تو آپ کو نقصان ہوگا. اگر نمبر مثبت ہے تو، یہ منافع ہے اور آمدنی کے ٹیکس کے تابع ہے.