رہن کی عمر کی حد

رہن حاصل کرنے کیلئے آپ کو عام طور پر کم سے کم 18 سال کا ہونا لازمی ہے، لیکن زیادہ سے زیادہ عمر کی حد نہیں ہے. حقیقت میں، عمر کی وجہ سے رہن امتیازی سلوک برابر کریڈٹ مواقع ایکٹ کے تحت غیر قانونی ہے. چاہے آپ 20 یا 90 ہو، قرض دہندگان کو آپ کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت پر مبنی آپ کو قابلیت دینا ہوگی، نہ ہی آپ کی عمر. واحد رعایت ایک ریورس رہن ہے، جس کی ضرورت ہے کہ قرض دہندہ 62 یا اس سے زیادہ ہو.

کم از کم عمر

ایک رہنما ایک قانونی دستاویز ہے، لہذا آپ کو دستخط کرنے کے لئے کافی پرانا ہونا ضروری ہے اور قانونی طور پر ذمہ دار ہوسکتا ہے. عمر جب آپ معاہدے پر دستخط کرسکتے ہیں تو وہ اکثریت کی عمر کہتے ہیں. امریکی قانون کے مطابق، یہ ریاستی قانون کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، لیکن یہ زیادہ تر ریاستوں میں 18 ہے. قانون کی لائبریری کے مطابق، استثنا الباح اور نبرباس، جہاں یہ 19 ہے، اور کولوراڈو اور مسسیپی، جہاں 21 ہے. جب تک آپ معاہدے پر نہیں رہ سکتے، قرض دہندگان کو آپ کو ایک رہنما نہیں ملے گا.

کسی بھی عمر میں قابلیت

رہن قرض دہندگان کو ادائیگی کرنے کے لئے آپ کی عمر کی کوئی بات نہیں، آپ کی صلاحیت پر مبنی ایک قرض کی رقم کے لئے آپ کی اہلیت ہے. بینکریٹ کے مطابق، کچھ اہم عوامل میں شامل ہیں:

• آپ کی آمدنی

• آپ کی آمدنی کس طرح رہن اور متعلقہ اخراجات میں ہوگی

• اور آپ کی آمدنی تمام قرضوں کی ادائیگی کرے گا، بشمول رہن سمیت

ہر قرض دہندہ کو کوالیفائنگ خریداروں کے لئے اپنے معیارات ہیں. تاہم، مثال کے طور پر، آپ کے تمام قرضوں سمیت، رہن، کریڈٹ کارڈ اور کار کی ادائیگی بھی شامل ہے، روایتی قرض کے لئے آپ کی مجموعی آمدنی کا 36 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. فیڈرل ہاؤسنگ انتظامیہ یا سابقہ ​​انتظامیہ کے رہنما کے لئے، آپ کو ان تمام ادائیگیوں کے لئے مجموعی طور پر 41 فی صد آمدنی کی اجازت ہے.

ریورس گرجز

ریورس گراؤنڈ خاص طور پر پرانے افراد کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے جو آمدنی کی عدم موجودگی اور گھریلو ایکوئٹی پر ڈراپنا کرنے کے لئے تیار ہیں. ریورس رہن کے لئے آپ کو کم سے کم 62 سال کی عمر ہونا ضروری ہے، اور آپ گھر میں رہنا ضروری ہے. اس کے علاوہ ہوم ایوئٹی تبادلوں کی باریوں، ریورس گراؤنڈ آپ کی زندگی کے دوران ماہانہ ادائیگی مہیا کرتی ہے.

ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے مطابق، قابلیت کے مطابق آپ کے گھر کو آزاد اور صاف یا کم رہن کے نفاذ کے مالک کی ضرورت ہوتی ہے. ٹیکس اور انشورنس کو اپنے گھر پر ادا کرنے کے لئے آپ کو کافی اضافی آمدنی بھی لازمی ہے.